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近鉄橿原線 平端駅 地上3階建て 築33年
マンション- 平端駅/近鉄橿原線 徒歩3分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩18分 ファミリー公園前駅/近鉄橿原線 徒歩23分
- 奈良県大和郡山市長安寺町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大和西大寺駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩9分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩19分
- 奈良県奈良市西大寺芝町1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上3階建て 築36年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩18分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩23分
- 奈良県生駒市俵口町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 法隆寺駅 地上3階建て 築37年
マンション- 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩1分以内 佐味田川駅/近鉄田原本線 徒歩32分 大輪田駅/近鉄田原本線 徒歩35分
- 奈良県生駒郡斑鳩町興留9
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンケイティーエス
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩12分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 奈良県奈良市三条町
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YOUハウス
アパート- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩3分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス15分/バス停：富雄駅 停歩3分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩40分
- 奈良県奈良市富雄川西1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 富雄駅 地上2階建て 築35年
アパート- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩3分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス15分/バス停：富雄駅 停歩3分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県奈良市富雄川西1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 橿原神宮西口駅 地上3階建て 築29年
マンション- 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩15分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩25分
- 奈良県橿原市西池尻町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 京終駅 地上5階建て 築34年
マンション- 京終駅/桜井線 徒歩4分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩17分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分
- 奈良県奈良市北京終町000
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル南生駒
マンション- 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩3分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩14分 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩17分
- 奈良県生駒市小瀬町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 富雄駅 地上3階建て 築36年
マンション- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩5分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩15分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩33分
- 奈良県奈良市富雄元町1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上3階建て 築39年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩5分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩19分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県生駒市山崎新町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 九条駅 地上2階建て 築54年
テラスハウス- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩6分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩20分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩23分
- 奈良県大和郡山市九条町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 二上駅 地上3階建て 築32年
マンション- 二上山駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 二上駅/近鉄大阪線 徒歩7分 二上神社口駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 奈良県香芝市穴虫
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄下田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩7分 香芝駅/和歌山線 徒歩15分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩17分
- 奈良県香芝市狐井
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上3階建て 築41年
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩8分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 奈良県奈良市芝辻町
- 築41年/地上3階建て
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太田貸家
一戸建て- 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩7分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩18分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩24分
- 奈良県奈良市宝来2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 尼ケ辻駅 地上2階建て 築42年
一戸建て- 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩7分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩18分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩24分
- 奈良県奈良市宝来2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 富雄駅 地上2階建て 築49年
アパート- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩7分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩30分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩36分
- 奈良県奈良市富雄川西1丁目
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 平群駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 平群駅/近鉄生駒線 徒歩7分 竜田川駅/近鉄生駒線 徒歩20分 元山上口駅/近鉄生駒線 徒歩23分
- 奈良県生駒郡平群町大字三里
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストエムティ逢坂II
マンション- 二上駅/近鉄大阪線 徒歩8分 香芝駅/和歌山線 徒歩14分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 奈良県香芝市逢坂003
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスめぐみ
アパート- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩8分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩17分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 奈良県香芝市別所
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上2階建て 築23年
アパート- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩6分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩17分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩17分
- 奈良県香芝市別所
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカザーレN
アパート- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩9分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩19分 学園前駅/近鉄奈良線 バス11分/バス停：伏見小学校 停歩10分 平城駅/近鉄京都線 徒歩23分
- 奈良県奈良市西大寺芝町001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上2階建て 築19年
アパート- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩10分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩10分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩24分
- 奈良県香芝市五位堂1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上3階建て 築34年
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩17分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩22分
- 奈良県生駒市辻町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポタムラ
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩8分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 奈良県奈良市北市町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 一分駅 地上2階建て 築54年
一戸建て- 一分駅/近鉄生駒線 徒歩10分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩18分 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩20分
- 奈良県生駒市壱分町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上2階建て 築56年
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩30分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩32分
- 奈良県生駒市西松ケ丘
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 一分駅 地上2階建て 築54年
一戸建て- 一分駅/近鉄生駒線 徒歩11分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩22分 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩24分
- 奈良県生駒市壱分町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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