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エスペランサ III
アパート- 忍海駅/近鉄御所線 徒歩1分以内 大和新庄駅/和歌山線 徒歩19分 近鉄新庄駅/近鉄御所線 徒歩22分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩48分
- 奈良県葛城市忍海
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 九条駅 地上3階建て 築18年
マンション- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩3分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩7分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩22分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩30分
- 奈良県大和郡山市九条平野町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 九条駅 地上2階建て 築29年
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩3分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩20分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩21分
- 奈良県大和郡山市北郡山町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上2階建て 築75年
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩2分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 奈良県奈良市高天市町
- 築75年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奈良県橿原市中曽司町戸建
タウンハウス- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩5分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩19分 金橋駅/桜井線 徒歩25分
- 奈良県橿原市中曽司町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 三郷駅 地上2階建て 築32年
アパート- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩30分 畠田駅/和歌山線 徒歩41分
- 奈良県生駒郡三郷町立野南3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上4階建て 築47年
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 高田駅/和歌山線 徒歩20分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 奈良県大和高田市西三倉堂1
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大和西大寺駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩7分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩19分 平城駅/近鉄京都線 徒歩24分
- 奈良県奈良市西大寺芝町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上2階建て 築30年
アパート- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩15分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 奈良県奈良市大森西町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄吉野線 越部駅 地上3階建て 築33年
マンション- 越部駅/近鉄吉野線 徒歩7分 下市口駅/近鉄吉野線 徒歩26分 六田駅/近鉄吉野線 徒歩27分
- 奈良県吉野郡大淀町大字越部
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 南生駒駅 地上4階建て 築34年
マンション- 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩7分 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩11分 東山駅/近鉄生駒線 徒歩24分
- 奈良県生駒市小瀬町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 八木西口駅 地上2階建て 築46年
アパート- 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩7分 畝傍駅/桜井線 徒歩8分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩13分
- 奈良県橿原市兵部町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 郡山駅 地上2階建て 築58年
タウンハウス- 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩19分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩27分
- 奈良県大和郡山市野垣内町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアール堺町2
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩8分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩14分
- 奈良県大和郡山市堺町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩8分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩14分
- 奈良県大和郡山市堺町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上4階建て 築35年
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩9分 京終駅/桜井線 徒歩18分
- 奈良県奈良市寺町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩9分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩15分
- 奈良県大和郡山市堺町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森田マンション※
マンション- 畝傍駅/桜井線 徒歩9分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩13分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩13分
- 奈良県橿原市醍醐町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 畝傍駅 地上4階建て 築36年
マンション- 畝傍駅/桜井線 徒歩9分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩14分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩17分
- 奈良県橿原市醍醐町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平群町テラスハウス
テラスハウス- 竜田川駅/近鉄生駒線 徒歩10分 勢野北口駅/近鉄生駒線 徒歩25分 平群駅/近鉄生駒線 徒歩25分
- 奈良県生駒郡平群町大字椿井
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 竜田川駅 地上2階建て 築36年
アパート- 竜田川駅/近鉄生駒線 徒歩10分 勢野北口駅/近鉄生駒線 徒歩20分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩27分
- 奈良県生駒郡平群町竜田川3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン西大和III
アパート- 大輪田駅/近鉄田原本線 徒歩10分 佐味田川駅/近鉄田原本線 徒歩20分 畠田駅/和歌山線 徒歩23分
- 奈良県北葛城郡河合町中山台2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下三橋町貸家
一戸建て- 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩20分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩34分
- 奈良県大和郡山市下三橋町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 関屋駅 地上2階建て 築52年
テラスハウス- 関屋駅/近鉄大阪線 徒歩10分 大阪教育大前駅/近鉄大阪線 徒歩33分 二上駅/近鉄大阪線 徒歩39分
- 奈良県香芝市穴虫
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 地上2階建て 築39年
一戸建て- 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 バス5分/バス停：畑 停歩6分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩21分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩32分
- 奈良県奈良市平松5丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 郡山駅 地上2階建て 築46年
タウンハウス- 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩20分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩35分
- 奈良県大和郡山市下三橋町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 桜井駅 地上2階建て 築56年
一戸建て- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩11分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩24分 三輪駅/桜井線 徒歩25分
- 奈良県桜井市大字桜井
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 竜田川駅 地上2階建て 築31年
一戸建て- 竜田川駅/近鉄生駒線 徒歩12分 平群駅/近鉄生駒線 徒歩27分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩39分
- 奈良県生駒郡平群町大字椿井
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パセオ学園前
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩13分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩14分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 奈良県奈良市学園南2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大淀2号棟
マンション- 下市口駅/近鉄吉野線 徒歩13分 越部駅/近鉄吉野線 徒歩22分 大阿太駅/近鉄吉野線 徒歩34分
- 奈良県吉野郡大淀町大字下渕
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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