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パークシティ高田
アパート- 高田駅/和歌山線 徒歩9分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩13分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 奈良県大和高田市三和町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 天理駅 地上3階建て 築33年
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩9分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩26分 長柄駅/桜井線 徒歩33分
- 奈良県天理市丹波市町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ白鳥
マンション3.33
（評価9件）
コメント3件- 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩10分 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩15分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩32分
- 奈良県橿原市城殿町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小房荘(8～15号)
テラスハウス- 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩11分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩20分 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩24分
- 奈良県橿原市小房町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント ステージ
アパート- 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩11分 二上神社口駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 香芝駅/和歌山線 徒歩17分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 奈良県香芝市磯壁4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄田原本線 西田原本駅 地上4階建て 築32年
マンション- 西田原本駅/近鉄田原本線 徒歩12分 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩12分 石見駅/近鉄橿原線 徒歩24分
- 奈良県磯城郡田原本町大字新町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩13分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩22分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩24分
- 奈良県大和郡山市冠山町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上2階建て 築49年
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩13分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩26分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩27分
- 奈良県奈良市南登美ヶ丘
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンガーデン高田
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩20分 近鉄新庄駅/近鉄御所線 徒歩23分
- 奈良県大和高田市東中1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上2階建て 築29年
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩14分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩14分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス11分/バス停：学園前駅 停歩15分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 奈良県奈良市学園南2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄田原本線 西田原本駅 地上2階建て 築34年
アパート- 西田原本駅/近鉄田原本線 徒歩14分 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩14分 石見駅/近鉄橿原線 徒歩25分
- 奈良県磯城郡田原本町大字新町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル学園前 PART-1
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩14分 学研奈良登美ヶ丘駅/近鉄けいはんな線 バス10分/バス停：大渕橋 停歩7分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス12分/バス停：大渕橋 停歩7分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩27分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 奈良県奈良市南登美ヶ丘000
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上3階建て 築36年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩15分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩20分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩24分
- 奈良県生駒市俵口町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 三郷駅 地上2階建て 築40年
アパート- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩16分 王寺駅/近鉄生駒線 徒歩22分
- 奈良県生駒郡三郷町立野北2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 天理駅 地上2階建て 築40年
アパート- 天理駅/近鉄天理線 徒歩14分 櫟本駅/桜井線 徒歩19分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩31分
- 奈良県天理市田部町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハウス2
アパート- 下市口駅/近鉄吉野線 徒歩24分 越部駅/近鉄吉野線 徒歩26分 大阿太駅/近鉄吉野線 徒歩49分
- 奈良県吉野郡大淀町大字桧垣本
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ III
アパート- 忍海駅/近鉄御所線 徒歩1分以内 大和新庄駅/和歌山線 徒歩19分 近鉄新庄駅/近鉄御所線 徒歩22分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩48分
- 奈良県葛城市忍海
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 九条駅 地上3階建て 築18年
マンション- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩3分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩7分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩22分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩30分
- 奈良県大和郡山市九条平野町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 九条駅 地上2階建て 築29年
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩3分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩20分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩21分
- 奈良県大和郡山市北郡山町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上2階建て 築75年
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩2分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 奈良県奈良市高天市町
- 築75年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奈良県橿原市中曽司町戸建
タウンハウス- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩5分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩19分 金橋駅/桜井線 徒歩25分
- 奈良県橿原市中曽司町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 三郷駅 地上2階建て 築32年
アパート- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩30分 畠田駅/和歌山線 徒歩41分
- 奈良県生駒郡三郷町立野南3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上4階建て 築47年
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 高田駅/和歌山線 徒歩20分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 奈良県大和高田市西三倉堂1
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大和西大寺駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩7分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩19分 平城駅/近鉄京都線 徒歩24分
- 奈良県奈良市西大寺芝町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上2階建て 築30年
アパート- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩15分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 奈良県奈良市大森西町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄吉野線 越部駅 地上3階建て 築33年
マンション- 越部駅/近鉄吉野線 徒歩7分 下市口駅/近鉄吉野線 徒歩26分 六田駅/近鉄吉野線 徒歩27分
- 奈良県吉野郡大淀町大字越部
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 南生駒駅 地上4階建て 築34年
マンション- 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩7分 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩11分 東山駅/近鉄生駒線 徒歩24分
- 奈良県生駒市小瀬町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 八木西口駅 地上2階建て 築46年
アパート- 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩7分 畝傍駅/桜井線 徒歩8分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩13分
- 奈良県橿原市兵部町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 郡山駅 地上2階建て 築58年
タウンハウス- 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩19分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩27分
- 奈良県大和郡山市野垣内町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアール堺町2
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩8分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩14分
- 奈良県大和郡山市堺町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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