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堀田マンション
マンション- 大福駅/近鉄大阪線 徒歩4分 香久山駅/桜井線 徒歩8分 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩17分 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩29分
- 奈良県桜井市大字大福
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大福駅 地上3階建て 築51年
マンション- 大福駅/近鉄大阪線 徒歩5分 香久山駅/桜井線 徒歩11分 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩29分
- 奈良県桜井市大字大福
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーブ秋篠
アパート- 平城駅/近鉄京都線 徒歩6分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩8分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 奈良県奈良市秋篠早月町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 平城駅 地上2階建て 築18年
アパート- 平城駅/近鉄京都線 徒歩6分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩8分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩28分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩31分
- 奈良県奈良市秋篠早月町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ
アパート- 大福駅/近鉄大阪線 徒歩5分 香久山駅/桜井線 徒歩10分 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩20分 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩29分
- 奈良県桜井市大字大福
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大福駅 地上2階建て 築27年
アパート- 大福駅/近鉄大阪線 徒歩6分 香久山駅/桜井線 徒歩11分 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩29分
- 奈良県桜井市大字大福
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上6階建て 築36年
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩6分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 奈良県奈良市大宮町4丁目
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 真菅駅 地上2階建て 築50年
タウンハウス- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩6分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩18分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩34分
- 奈良県橿原市曽我町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本町ドミトリー
マンション- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩7分 三輪駅/桜井線 徒歩22分
- 奈良県桜井市大字桜井
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あやめ池南6丁目テラスハウス
タウンハウス- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩8分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩21分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩27分
- 奈良県奈良市あやめ池南6
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 南生駒駅 地上2階建て 築15年
アパート- 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩9分 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩12分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩22分
- 奈良県生駒市小平尾町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平岡ハイツ
アパート- 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩10分 笠縫駅/近鉄橿原線 徒歩12分 西田原本駅/近鉄田原本線 徒歩12分
- 奈良県磯城郡田原本町大字秦庄
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 勢野北口駅 地上2階建て 築55年
テラスハウス- 勢野北口駅/近鉄生駒線 徒歩12分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩19分
- 奈良県生駒郡三郷町三室1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上2階建て 築26年
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩13分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩25分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 奈良県奈良市疋田町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツB
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 バス12分/バス停：中町東坂 停歩2分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩22分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩23分
- 奈良県奈良市五条畑001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上2階建て 築30年
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 バス12分/バス停：中町東坂 停歩2分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩25分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩26分
- 奈良県奈良市五条畑1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン桐木B
アパート- 櫟本駅/桜井線 徒歩15分 天理駅/近鉄天理線 徒歩20分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩32分
- 奈良県天理市石上町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 櫟本駅 地上2階建て 築28年
アパート- 櫟本駅/桜井線 徒歩15分 天理駅/近鉄天理線 徒歩20分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩32分
- 奈良県天理市石上町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上3階建て 築49年
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩17分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩27分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 奈良県奈良市南登美ヶ丘
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄御所線 忍海駅 地上2階建て 築20年
アパート- 忍海駅/近鉄御所線 徒歩1分以内 近鉄新庄駅/近鉄御所線 徒歩15分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩15分
- 奈良県葛城市忍海
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 三郷駅 地上3階建て 築39年
マンション- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩1分以内 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩21分 新王寺駅/近鉄田原本線 徒歩24分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩25分
- 奈良県生駒郡三郷町立野南1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス神宮西口
マンション- 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 奈良県橿原市西池尻町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上3階建て 築50年
マンション- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩3分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩26分
- 奈良県大和郡山市西岡町
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス生駒P2
マンション- 生駒駅/近鉄生駒線 徒歩6分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩17分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県生駒市山崎新町000
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 三郷駅 地上2階建て 築35年
アパート- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩33分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩36分
- 奈良県生駒郡三郷町立野南3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ真美ケ丘
マンション- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩7分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩17分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩20分
- 奈良県香芝市別所
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 柳本駅 地上2階建て 築40年
一戸建て- 柳本駅/桜井線 徒歩7分 巻向駅/桜井線 徒歩22分 長柄駅/桜井線 徒歩31分
- 奈良県天理市柳本町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大和西大寺駅 地上2階建て 築35年
マンション- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 バス5分/バス停：北秋篠 停歩3分
- 奈良県奈良市秋篠町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 尺土駅 地上2階建て 築40年
アパート- 尺土駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 磐城駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 当麻寺駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩32分
- 奈良県葛城市八川
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 田原本駅 地上2階建て 築55年
タウンハウス- 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩8分 西田原本駅/近鉄田原本線 徒歩10分 笠縫駅/近鉄橿原線 徒歩12分
- 奈良県磯城郡田原本町大字秦庄
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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