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マンションユニティ
マンション- 平端駅/近鉄橿原線 徒歩3分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩17分 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩22分
- 奈良県大和郡山市長安寺町000
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 浮孔駅 地上2階建て 築33年
アパート- 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 奈良県大和高田市蔵之宮町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上2階建て 築30年
アパート- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩13分 香芝駅/和歌山線 徒歩15分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 奈良県香芝市真美ヶ丘1丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルル須恵
アパート- 五条駅/和歌山線 徒歩5分 大和二見駅/和歌山線 徒歩23分 北宇智駅/和歌山線 徒歩52分
- 奈良県五條市須恵2丁目
- 築66年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パセオ真美C棟
アパート- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩13分 香芝駅/和歌山線 徒歩15分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 奈良県香芝市真美ヶ丘1丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上2階建て 築30年
アパート- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩13分 香芝駅/和歌山線 徒歩17分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩19分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩26分
- 奈良県香芝市真美ヶ丘1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仲川ビル
マンション- 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩12分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩15分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩23分
- 奈良県橿原市葛本町
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 尼ケ辻駅 地上2階建て 築33年
一戸建て- 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 バス7分/バス停：中町東坂 停歩7分 学園前駅/近鉄奈良線 バス11分/バス停：中町東坂 停歩7分
- 奈良県奈良市五条畑1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 西ノ京駅 地上2階建て 築33年
アパート- 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩14分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩24分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩31分
- 奈良県奈良市六条2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上3階建て 築30年
アパート- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩2分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩13分 香芝駅/和歌山線 徒歩19分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 奈良県香芝市瓦口
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ武蔵C
アパート- 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩3分 香久山駅/桜井線 徒歩16分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩21分
- 奈良県橿原市石原田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大和西大寺駅 地上2階建て 築37年
マンション- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩10分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 奈良県奈良市西大寺野神町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 香久山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 香久山駅/桜井線 徒歩2分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩5分 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩13分
- 奈良県桜井市大字西之宮000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラツィーナセリシア大和高田
マンション3.0
（評価7件）
コメント7件- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 高田駅/和歌山線 徒歩19分
- 奈良県大和高田市中今里町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルハイムII
マンション- 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩10分 笠縫駅/近鉄橿原線 徒歩15分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 奈良県橿原市十市町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール※
アパート- 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩4分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩9分 畝傍駅/桜井線 徒歩12分
- 奈良県橿原市内膳町4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシャトー魚昌
マンション- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩6分 金橋駅/桜井線 徒歩26分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩35分
- 奈良県橿原市中曽司町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築30年
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 高田駅/和歌山線 徒歩27分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩32分
- 奈良県大和高田市東中2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス柳町p－3
マンション- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩5分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩21分
- 奈良県大和郡山市北大工町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
学園前ロッジングハウス
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩13分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩15分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 奈良県奈良市学園朝日町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神宮吉田マンション
マンション- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩13分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 奈良県橿原市久米町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 橿原神宮前駅 地上5階建て 築35年
マンション- 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩2分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩12分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 奈良県橿原市久米町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄御所線 近鉄御所駅 地上2階建て 築31年
タウンハウス- 近鉄御所駅/近鉄御所線 徒歩20分 御所駅/和歌山線 徒歩23分 玉手駅/和歌山線 徒歩33分
- 奈良県御所市大字三室
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城戸ハイツ東棟
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩8分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 京終駅/桜井線 徒歩15分
- 奈良県奈良市東城戸町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上3階建て 築41年
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩8分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 京終駅/桜井線 徒歩15分
- 奈良県奈良市東城戸町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 大和小泉駅 地上7階建て 築32年
マンション- 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩34分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩34分
- 奈良県大和郡山市小泉町
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア今井パートI
アパート- 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩7分 畝傍駅/桜井線 徒歩10分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩13分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩20分
- 奈良県橿原市今井町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 富雄駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩3分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩19分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩35分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩41分
- 奈良県奈良市富雄北1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 坊城駅 地上2階建て 築27年
アパート- 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩31分
- 奈良県橿原市東坊城町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ神宮
アパート- 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩7分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩12分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 奈良県橿原市見瀬町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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