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近鉄南大阪線 尺土駅 地上2階建て 築48年
アパート- 尺土駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 磐城駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩23分
- 奈良県大和高田市大字市場
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九条町戸建
一戸建て- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩19分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩29分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩33分
- 奈良県大和郡山市九条町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シノマンション
アパート- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩5分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩35分
- 奈良県橿原市中曽司町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TC泉台
一戸建て- 佐味田川駅/近鉄田原本線 徒歩9分 大輪田駅/近鉄田原本線 徒歩18分 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩25分
- 奈良県北葛城郡河合町泉台2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 萩の台駅 地上6階建て（地下1階付き） 築37年
マンション- 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩1分以内 東山駅/近鉄生駒線 徒歩10分 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩15分
- 奈良県生駒市萩の台1丁目
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 坊城駅 地上2階建て 築35年
アパート- 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 奈良県橿原市古川町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 橿原神宮前駅 地上2階建て 築39年
アパート- 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩7分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩9分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 奈良県橿原市久米町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス萩ヶ丘
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス9分/バス停：萩ヶ丘町 停歩3分 京終駅/桜井線 徒歩17分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩41分
- 奈良県奈良市高畑町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ神宮
アパート- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩9分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩21分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 奈良県橿原市久米町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 富雄駅 地上3階建て 築27年
マンション- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩9分 白庭台駅/近鉄けいはんな線 バス13分/バス停：三松橋 停歩1分以内 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩27分
- 奈良県奈良市三松1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ヴァンクレール
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス14分/バス停：辰市農協 停歩6分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス17分/バス停：辰市農協 停歩6分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩26分 帯解駅/桜井線 徒歩30分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩40分
- 奈良県奈良市北之庄西町1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス金屋B
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩12分 三輪駅/桜井線 徒歩13分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 奈良県桜井市大字金屋
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奈良線 奈良駅 地上3階建て 築34年
マンション- 奈良駅/奈良線 徒歩18分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩22分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 奈良県奈良市大安寺7
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 平端駅 地上3階建て 築33年
マンション- 平端駅/近鉄橿原線 徒歩3分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩17分
- 奈良県大和郡山市長安寺町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木田ハイツ
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩5分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩20分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩20分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩28分
- 奈良県大和郡山市城北町
- 築39年/地上2階建て
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近鉄橿原線 新ノ口駅 地上4階建て 築31年
マンション- 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩3分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩19分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩26分
- 奈良県橿原市新口町
- 築31年/地上4階建て
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近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 地上2階建て 築39年
アパート- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩7分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩18分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 奈良県橿原市久米町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和高田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩15分 高田駅/桜井線 徒歩22分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩23分
- 奈良県大和高田市日之出町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 香久山駅 地上3階建て 築31年
マンション- 香久山駅/桜井線 徒歩6分 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩9分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 奈良県桜井市大字西之宮
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラベンダーハウス
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 高田駅/桜井線 徒歩20分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩24分
- 奈良県大和高田市栄町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェルメ・ベル
アパート- 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩9分 畝傍駅/桜井線 徒歩19分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 奈良県橿原市山之坊町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 高田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 高田駅/和歌山線 徒歩12分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 奈良県大和高田市旭北町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア
マンション- 香久山駅/桜井線 徒歩5分 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩9分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 奈良県桜井市大字西之宮000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリティ学研
アパート- 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス6分/バス停：東登美ヶ丘六丁目東 停歩6分 高の原駅/近鉄京都線 バス9分/バス停：押熊北口 停歩7分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 バス17分/バス停：押熊 停歩11分
- 奈良県奈良市押熊町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上4階建て 築25年
マンション- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩3分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩16分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩24分
- 奈良県香芝市瓦口
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンふたかみ
マンション- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩2分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩12分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩20分 香芝駅/和歌山線 徒歩20分
- 奈良県香芝市瓦口000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KUDOハウス2
アパート- 王寺駅/和歌山線 徒歩3分 新王寺駅/近鉄田原本線 徒歩3分
- 奈良県北葛城郡王寺町久度2
- 築65年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート橿原
アパート- 畝傍駅/桜井線 徒歩5分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩9分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩13分
- 奈良県橿原市南八木町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パセオみささぎ
アパート- 築山駅/近鉄大阪線 徒歩11分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩21分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 奈良県北葛城郡広陵町みささぎ台000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 尼ケ辻駅 地上2階建て 築17年
マンション- 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩17分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩21分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 奈良県奈良市宝来町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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