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西庄第3マンション
アパート- 西ノ庄駅/南海加太線 徒歩5分 二里ケ浜駅/南海加太線 徒歩12分 八幡前駅/南海加太線 徒歩15分
- 和歌山県和歌山市西庄
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上2階建て 築21年
アパート- 和歌山市駅/南海線 徒歩19分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩27分 和歌山駅/阪和線 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市東長町5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス市駅東III番館
アパート- 和歌山市駅/南海線 徒歩5分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市二筋目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アストロ21
マンション- 西ノ庄駅/南海加太線 徒歩10分 二里ケ浜駅/南海加太線 徒歩11分 八幡前駅/南海加太線 徒歩20分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス25分/バス停：西の庄 停歩2分
- 和歌山県和歌山市西庄
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シアラ吹上I
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩22分 和歌山駅/阪和線 バス17分/バス停：小松原五丁目 停歩7分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩33分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市吹上4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーングラスB棟
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩18分 和歌山駅/阪和線 徒歩29分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市加納
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 岩出駅 地上1階建て（地下1階付き） 築5年
アパート- 岩出駅/和歌山線 徒歩54分
- 和歌山県岩出市根来
- 築5年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FSコート
アパート- 和歌山市駅/南海線 徒歩24分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市土佐町2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロックブリッジ
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩12分 和歌山駅/阪和線 徒歩22分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市新在家
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上2階建て 築15年
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩12分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩22分 和歌山駅/和歌山線 徒歩22分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市新在家
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サテンサ堀久
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩5分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分 和歌山駅/和歌山線 徒歩21分
- 和歌山県和歌山市有本
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン山水II
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩8分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀三井寺駅 地上6階建て 築27年
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩8分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルK
マンション- 和歌山大学前駅/南海線 バス12分/バス停：貴志 停歩2分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス16分/バス停：貴志 停歩2分 東松江駅/南海加太線 徒歩21分 中松江駅/南海加太線 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市中
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 橋本駅 地上2階建て 築20年
アパート- 橋本駅/南海高野線 徒歩19分 紀伊清水駅/南海高野線 徒歩24分
- 和歌山県橋本市向副
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン デ ソレイユII
アパート- 橋本駅/南海高野線 徒歩19分 紀伊清水駅/南海高野線 徒歩23分 下兵庫駅/和歌山線 徒歩42分
- 和歌山県橋本市向副000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀三井寺駅 地上3階建て 築22年
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市和歌浦東2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエスト ワンズ
アパート- 岩出駅/和歌山線 徒歩39分 船戸駅/和歌山線 徒歩41分 下井阪駅/和歌山線 徒歩55分
- 和歌山県岩出市堀口000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール紀三井寺
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩12分 和歌山駅/阪和線 バス23分/バス停：三葛 停歩5分 和歌山市駅/南海線 バス39分/バス停：三葛 停歩5分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリール ドゥ ソレイユ
マンション- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩22分 和歌山駅/阪和線 徒歩28分 和歌山市駅/南海線 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市島崎町3
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコーポ六十谷
マンション- 六十谷駅/阪和線 徒歩4分
- 和歌山県和歌山市六十谷
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティ中之島
マンション- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩6分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩13分 和歌山市駅/南海線 徒歩19分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀和駅 地上4階建て 築37年
マンション- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩6分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩13分 和歌山市駅/南海線 徒歩19分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンコート
アパート- 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩7分 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩35分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩49分
- 和歌山県海南市岡田
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 中松江駅 地上3階建て 築41年
マンション- 中松江駅/南海加太線 徒歩4分 東松江駅/南海加太線 徒歩11分 八幡前駅/南海加太線 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市松江中001
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 紀ノ川駅 地上6階建て 築32年
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩6分 東松江駅/南海加太線 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市梶取
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベアーレ ディモーラ
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩21分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩23分 和歌山駅/阪和線 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市島崎町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 下井阪駅 地上2階建て 築22年
アパート- 下井阪駅/和歌山線 徒歩20分 岩出駅/和歌山線 徒歩30分 打田駅/和歌山線 徒歩44分
- 和歌山県岩出市西国分
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネーロU
アパート- 加茂郷駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩4分 下津駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩35分 冷水浦駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩53分
- 和歌山県海南市下津町丸田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ふじハイツA
アパート- 道成寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩10分 御坊駅/紀州鉄道 徒歩17分
- 和歌山県御坊市藤田町吉田000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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