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一戸建16335
タウンハウス- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩5分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩35分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩43分
- 和歌山県和歌山市三葛
- 築43年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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一戸建16336
テラスハウス- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩7分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩22分 和歌山駅/阪和線 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市手平5
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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園部ハイツ
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩15分
- 和歌山県和歌山市園部
- 築56年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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和歌山線 岩出駅 地上2階建て 築51年
タウンハウス- 岩出駅/和歌山線 徒歩42分 船戸駅/和歌山線 徒歩46分 紀伊小倉駅/和歌山線 徒歩74分
- 和歌山県岩出市曽屋
- 築51年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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一戸建8312
タウンハウス- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩8分 和歌山駅/阪和線 徒歩14分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩17分
- 和歌山県和歌山市新生町
- 築57年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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一戸建10344
タウンハウス- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩13分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩16分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市田尻
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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貴志川T様戸建
タウンハウス- 貴志駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩39分 船戸駅/和歌山線 徒歩44分 岩出駅/和歌山線 徒歩62分
- 和歌山県紀の川市貴志川町北山
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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紀勢本線（JR西日本） 宮前駅 2階建 築1年未満
アパート- 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩10分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩10分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩21分
- 和歌山県和歌山市杭ノ瀬
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西庄戸建 860-4
タウンハウス- 西ノ庄駅/南海加太線 徒歩10分 二里ケ浜駅/南海加太線 徒歩17分 八幡前駅/南海加太線 徒歩17分
- 和歌山県和歌山市西庄
- 築47年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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紀勢本線（JR西日本） 宮前駅 2階建 築1年未満
タウンハウス- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩5分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市杭ノ瀬
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 六十谷駅 2階建 築50年
タウンハウス- 六十谷駅/阪和線 徒歩12分
- 和歌山県和歌山市六十谷
- 築50年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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T様狐島戸建
タウンハウス- 東松江駅/南海加太線 徒歩13分 紀ノ川駅/南海線 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市狐島
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀三井寺駅 2階建 築1年未満
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩32分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩39分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩50分
- 和歌山県和歌山市和歌浦東1
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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一戸建16331
タウンハウス- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩6分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩21分 和歌山駅/阪和線 徒歩34分
- 和歌山県和歌山市杭ノ瀬
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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平柳住宅
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩26分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩28分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市松島
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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わかやま電鉄貴志川線 田中口駅 2階建 築66年
タウンハウス- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩4分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） バス1分以内/バス停：木広町 停歩6分 和歌山駅/阪和線 徒歩8分
- 和歌山県和歌山市太田
- 築66年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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南海加太線 中松江駅 地上2階建て 築41年
タウンハウス- 中松江駅/南海加太線 徒歩14分 東松江駅/南海加太線 徒歩16分 八幡前駅/南海加太線 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市榎原
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール恵
一戸建て- 和歌山駅/阪和線 徒歩13分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩15分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩20分 和歌山市駅/南海線 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市新中通1
- 築14年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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阪和線 和歌山駅 2階建 築14年
一戸建て- 和歌山駅/阪和線 徒歩14分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩16分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分 和歌山市駅/南海線 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市新中通1
- 築14年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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榎原戸建
タウンハウス- 中松江駅/南海加太線 徒歩15分 東松江駅/南海加太線 徒歩19分 八幡前駅/南海加太線 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市榎原
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シアラ吹上I
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス12分/バス停：小松原五丁目 停歩7分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩22分 和歌山駅/阪和線 バス18分/バス停：小松原五丁目 停歩7分
- 和歌山県和歌山市吹上4
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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岩出市西国分戸建て2
タウンハウス- 岩出駅/和歌山線 徒歩19分 下井阪駅/和歌山線 徒歩23分
- 和歌山県岩出市西国分
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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カーサ・フェリーチェ
テラスハウス- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩23分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩29分 和歌山駅/阪和線 徒歩31分
- 和歌山県和歌山市加納
- 築6年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレシア
タウンハウス- 紀伊宮原駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩13分 藤並駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩40分 箕島駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩67分
- 和歌山県有田市糸我町中番
- 築14年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 東松江駅 2階建 築11年
一戸建て- 東松江駅/南海加太線 徒歩18分 中松江駅/南海加太線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市向
- 築11年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 学文路駅 2階建 築52年
テラスハウス- 学文路駅/南海高野線 徒歩5分 九度山駅/南海高野線 徒歩27分 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩30分
- 和歌山県橋本市学文路
- 築52年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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上屋敷二丁目賃貸住宅
一戸建て- 紀伊田辺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩19分
- 和歌山県田辺市上屋敷2
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ラグレージ和歌浦
タウンハウス- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩32分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩39分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩50分
- 和歌山県和歌山市和歌浦東1
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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紀勢本線（JR西日本） 海南駅 2階建 築12年
アパート- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩37分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩55分 冷水浦駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩71分
- 和歌山県海南市重根
- 築12年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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紀勢本線（JR西日本） 紀和駅 地上2階建て 築33年
アパート- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩6分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分 和歌山駅/阪和線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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