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ヴェネット小松原III
アパート- 御坊駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩10分 学門駅/紀州鉄道 徒歩15分 紀伊御坊駅/紀州鉄道 徒歩19分
- 和歌山県御坊市湯川町小松原000
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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向 メゾネット
一戸建て- 東松江駅/南海加太線 徒歩24分 中松江駅/南海加太線 徒歩29分 紀ノ川駅/南海線 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市向
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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West Hills
アパート- 印南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩13分
- 和歌山県日高郡印南町大字印南000
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 六十谷駅 地上2階建て 築21年
一戸建て- 六十谷駅/阪和線 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市園部
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩出市船戸戸建て
タウンハウス- 船戸駅/和歌山線 徒歩10分 岩出駅/和歌山線 徒歩24分
- 和歌山県岩出市船戸
- 築50年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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岩出市西野戸建て
タウンハウス- 船戸駅/和歌山線 徒歩12分 岩出駅/和歌山線 徒歩13分
- 和歌山県岩出市西野
- 築48年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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紀勢本線（JR西日本） 紀三井寺駅 2階建 築13年
一戸建て- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩21分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市小雑賀
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PAL和歌浦
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩30分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩40分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩50分
- 和歌山県和歌山市和歌浦東1
- 築6年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ローズコート名草 B棟
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩5分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩40分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩44分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩53分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 宮前駅 地上2階建て 築47年
タウンハウス- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩10分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩17分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩17分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩33分
- 和歌山県和歌山市杭ノ瀬
- 築47年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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一戸建16303
タウンハウス- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩22分 紀ノ川駅/南海線 徒歩22分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市粟
- 築48年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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紀勢本線（JR西日本） 紀三井寺駅 地上2階建て 築15年
一戸建て- 和歌山駅/阪和線 バス30分/バス停：秋葉山 停歩6分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩42分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩44分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩45分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩54分
- 和歌山県和歌山市西浜1
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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紀勢本線（JR西日本） 紀三井寺駅 地上2階建て 築16年
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩5分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩40分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩44分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩53分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴin中之島
アパート- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩4分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩13分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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わかやま電鉄貴志川線 日前宮駅 地上2階建て 築41年
タウンハウス- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩14分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩21分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市井辺
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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大野中戸建
タウンハウス- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分 冷水浦駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩43分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩46分
- 和歌山県海南市大野中
- 築49年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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雄松町6丁目B
タウンハウス- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩18分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩22分 和歌山駅/阪和線 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市雄松町6
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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内原398－28戸建て
タウンハウス- 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩20分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩36分 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩47分
- 和歌山県和歌山市内原
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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一戸建11372
テラスハウス- 打田駅/和歌山線 徒歩15分 下井阪駅/和歌山線 徒歩29分 岩出駅/和歌山線 徒歩49分
- 和歌山県紀の川市花野
- 築49年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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一戸建14575
テラスハウス- 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩20分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩37分 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩49分
- 和歌山県和歌山市内原
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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一戸建11461
テラスハウス- 和歌山大学前駅/南海線 バス20分/バス停：善明寺北 停歩4分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス21分/バス停：善明寺北 停歩5分 紀ノ川駅/南海加太線 徒歩34分
- 和歌山県和歌山市善明寺
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建14461
タウンハウス- 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩15分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩24分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市坂田
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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塩屋5丁目戸建て
タウンハウス- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩31分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩31分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩40分
- 和歌山県和歌山市塩屋5
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪和線 紀伊中ノ島駅 地上2階建て 築21年
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩27分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩29分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市松島
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Joyシエナ西高松
タウンハウス- 和歌山駅/阪和線 バス24分/バス停：水軒口 停歩4分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩35分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩46分 和歌山市駅/南海線 徒歩47分
- 和歌山県和歌山市西高松2
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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紀勢本線（JR西日本） 宮前駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩35分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩46分 和歌山市駅/南海線 徒歩47分
- 和歌山県和歌山市西高松2
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野崎戸建て
タウンハウス- 紀ノ川駅/南海線 徒歩20分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分 東松江駅/南海加太線 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市野崎
- 築50年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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御坊市Fテラスハウス
タウンハウス- 西御坊駅/紀州鉄道 徒歩4分 市役所前駅/紀州鉄道 徒歩5分 御坊駅/紀勢本線（JR西日本） バス10分/バス停：西御坊 停歩4分
- 和歌山県御坊市御坊
- 築51年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヴィラージュ加納
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩19分 和歌山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩30分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩33分
- 和歌山県和歌山市加納
- 築6年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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和歌山市和歌浦東戸建て
タウンハウス- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市和歌浦東3
- 築51年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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