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セジュールT＆Y
アパート- 米子駅/山陰本線 バス15分/バス停：天満屋前 停歩10分
- 鳥取県米子市西福原4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストサンB
アパート- 米子駅/山陰本線 バス26分/バス停：堀川三福中橋 停歩1分以内 三本松口駅/境線 徒歩25分
- 鳥取県米子市新開007
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 三本松口駅 地上2階建て 築22年
アパート- 米子駅/山陰本線 徒歩61分 三本松口駅/境線 徒歩31分 後藤駅/境線 徒歩34分 富士見町駅/境線 徒歩41分 博労町駅/境線 徒歩48分
- 鳥取県米子市新開7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールアンヌ A棟
アパート- 米子駅/山陰本線 バス14分/バス停：西福原 停歩3分 後藤駅/境線 徒歩15分
- 鳥取県米子市西福原006
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三記ぎおん
マンション- 米子駅/山陰本線 徒歩22分
- 鳥取県米子市祇園町2
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 後藤駅 地上2階建て 築33年
アパート- 米子駅/山陰本線 バス14分/バス停：西福原 停歩3分 後藤駅/境線 徒歩15分
- 鳥取県米子市西福原6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピアSJ
アパート- 米子駅/山陰本線 バス13分/バス停：後藤ヶ丘中学校前 停歩7分 三本松口駅/境線 徒歩12分 後藤駅/境線 徒歩21分 富士見町駅/境線 徒歩29分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス安倍2号棟
マンション- 米子駅/境線 バス14分/バス停：マルイ安倍店前 停歩10分 河崎口駅/境線 徒歩22分 三本松口駅/境線 徒歩38分 後藤駅/境線 徒歩41分
- 鳥取県米子市安倍
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NEWプレジール倉敷B棟
アパート- 米子駅/山陰本線 バス22分/バス停：労災病院 停歩8分 伯耆大山駅/山陰本線 バス32分/バス停：労災病院 停歩6分
- 鳥取県米子市皆生新田001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 米子駅 地上2階建て 築32年
アパート- 米子駅/山陰本線 バス22分/バス停：労災病院 停歩8分 東山公園駅/山陰本線 徒歩37分
- 鳥取県米子市皆生新田1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ藤田
アパート- 米子駅/山陰本線 バス13分/バス停：車尾小学校北 停歩3分
- 鳥取県米子市車尾003
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハイツ
アパート- 米子駅/山陰本線 バス14分/バス停：上後藤2区 停歩4分 三本松口駅/境線 徒歩11分 河崎口駅/境線 徒歩18分
- 鳥取県米子市上後藤005
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルポ・メゾンB棟
アパート- 米子駅/山陰本線 バス26分/バス停：尾高上 停歩17分
- 鳥取県米子市尾高000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルポ・メゾンC棟
アパート- 米子駅/山陰本線 バス26分/バス停：尾高上 停歩17分
- 鳥取県米子市尾高000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー米子
マンション- 米子駅/山陰本線 バス11分/バス停：天満屋前 停歩5分 富士見町駅/境線 徒歩14分 後藤駅/境線 徒歩19分
- 鳥取県米子市西福原004
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 東山公園駅 地上2階建て 築21年
アパート- 米子駅/境線 徒歩32分 東山公園駅/山陰本線 徒歩15分 博労町駅/境線 徒歩30分
- 鳥取県米子市観音寺新町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 伯耆大山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 米子駅/山陰本線 徒歩98分 伯耆大山駅/山陰本線 徒歩37分 淀江駅/山陰本線 徒歩39分 東山公園駅/山陰本線 徒歩73分
- 鳥取県米子市淀江町佐陀
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエスタ ヨナゴ
マンション- 米子駅/山陰本線 バス16分/バス停：上三柳 停歩7分
- 鳥取県米子市両三柳000
- 築32年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュー・レジデンスC
アパート- 米子駅/山陰本線 バス21分/バス停：佐陀入口 停歩12分 伯耆大山駅/山陰本線 バス3分/バス停：佐陀入口 停歩12分 名和駅/山陰本線 バス21分/バス停：佐陀入口 停歩12分
- 鳥取県米子市淀江町佐陀
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・ミニョンB
アパート- 米子駅/山陰本線 バス21分/バス停：佐陀入口 停歩14分 どんぐりころころ バス停：米子東病院 停歩1分以内 伯耆大山駅/山陰本線 バス3分/バス停：佐陀入口 停歩14分
- 鳥取県米子市淀江町佐陀000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティ－ヌK
アパート- 米子駅/山陰本線 バス13分/バス停：旗ヶ崎 停歩4分 三本松口駅/境線 徒歩15分 後藤駅/境線 徒歩25分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎004
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 三本松口駅 地上2階建て 築25年
アパート- 米子駅/山陰本線 徒歩39分 三本松口駅/境線 徒歩15分 後藤駅/境線 徒歩25分 河崎口駅/境線 徒歩31分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーネハイム第27
アパート- 米子駅/山陰本線 バス16分/バス停：上三柳 停歩10分
- 鳥取県米子市両三柳
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 河崎口駅 地上2階建て 築21年
アパート- 米子駅/山陰本線 徒歩80分 河崎口駅/境線 徒歩20分 三本松口駅/境線 徒歩37分 弓ケ浜駅/境線 徒歩40分
- 鳥取県米子市河崎
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 米子駅 地上4階建て 築21年
マンション- 米子駅/境線 徒歩13分 博労町駅/境線 徒歩25分 富士見町駅/境線 徒歩32分
- 鳥取県米子市大谷町
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナードB
アパート- 米子駅/山陰本線 バス29分/バス停：河崎四軒屋 停歩11分 バス停：河崎入口 停歩8分 河崎口駅/境線 徒歩20分
- 鳥取県米子市河崎
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポールA
マンション- 米子駅/山陰本線 徒歩13分 博労町駅/境線 徒歩25分
- 鳥取県米子市大谷町000
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス安倍1号棟
マンション- 米子駅/山陰本線 バス17分/バス停：彦名南口 停歩3分 河崎口駅/境線 徒歩22分
- 鳥取県米子市安倍000
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールアンヌ C棟
アパート- 米子駅/境線 バス15分/バス停：米原別れ 停歩4分 後藤駅/境線 徒歩18分
- 鳥取県米子市西福原006
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバネスト西村III
マンション- 米子駅/山陰本線 バス11分/バス停：灘町 停歩10分 後藤駅/境線 徒歩16分 三本松口駅/境線 徒歩20分
- 鳥取県米子市花園町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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