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ファインB
アパート- 米子駅/山陰本線 バス13分/バス停：旗ヶ崎 停歩4分 三本松口駅/境線 徒歩19分 後藤駅/境線 徒歩27分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎006
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメージングI
アパート- 米子駅/山陰本線 バス25分/バス停：西伯小学校前 停歩5分
- 鳥取県西伯郡南部町法勝寺000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメージングIII
アパート- 米子駅/山陰本線 バス25分/バス停：西伯小学校前 停歩5分
- 鳥取県西伯郡南部町法勝寺000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメージングII
アパート- 米子駅/山陰本線 バス25分/バス停：西伯小学校前 停歩5分
- 鳥取県西伯郡南部町法勝寺000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスレイ C棟
アパート- 米子駅/山陰本線 バス13分/バス停：天使園入口(内浜) 停歩3分 三本松口駅/境線 徒歩15分 後藤駅/境線 徒歩22分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎006
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウス福原C棟
アパート- 米子駅/山陰本線 バス22分/バス停：療育センターバス停 停歩7分
- 鳥取県米子市新開001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール
マンション- 米子駅/山陰本線 バス15分/バス停：労災病院西口 停歩7分 伯耆大山駅/山陰本線 バス32分/バス停：労災病院 停歩4分
- 鳥取県米子市皆生新田002
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 東山公園駅 地上3階建て 築30年
マンション- 米子駅/山陰本線 徒歩66分 東山公園駅/山陰本線 徒歩38分 伯耆大山駅/山陰本線 徒歩45分 博労町駅/境線 徒歩47分
- 鳥取県米子市皆生新田2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインA
アパート- 米子駅/山陰本線 バス15分/バス停：旗ヶ崎 停歩4分 三本松口駅/境線 徒歩19分 後藤駅/境線 徒歩27分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎006
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーリストA
アパート- 米子駅/山陰本線 バス35分/バス停：夜見2区 停歩7分 日の丸バス バス停：夜見二区 停歩7分 弓ケ浜駅/境線 徒歩21分 河崎口駅/境線 徒歩28分
- 鳥取県米子市夜見町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポレスANNE
アパート- 米子駅/山陰本線 バス16分/バス停：上後藤二区 停歩6分 河崎口駅/境線 徒歩14分 三本松口駅/境線 徒歩15分 後藤駅/境線 徒歩29分
- 鳥取県米子市上後藤007
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス新開
マンション- 米子駅/山陰本線 バス22分/バス停：総合療育センター前バス停 停歩4分 伯耆大山駅/山陰本線 バス35分/バス停：皆生温泉観光センター 停歩14分
- 鳥取県米子市新開3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 三本松口駅 地上2階建て 築24年
アパート- 米子駅/山陰本線 徒歩39分 三本松口駅/境線 徒歩17分 後藤駅/境線 徒歩25分 河崎口駅/境線 徒歩33分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョリ・グレ－ヌ
アパート- 米子駅/山陰本線 バス13分/バス停：旗ヶ崎 停歩4分 三本松口駅/境線 徒歩17分 後藤駅/境線 徒歩25分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎006
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ(旗ヶ崎)
アパート- 米子駅/山陰本線 バス13分/バス停：旗ヶ崎 停歩2分 バス停：旗ヶ崎 停歩2分 三本松口駅/境線 徒歩16分 後藤駅/境線 徒歩27分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎005
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーリストB
アパート- 米子駅/山陰本線 バス35分/バス停：夜見2区 停歩5分 弓ケ浜駅/境線 徒歩24分 河崎口駅/境線 徒歩28分
- 鳥取県米子市夜見町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マスカレード
アパート- 米子駅/山陰本線 バス22分/バス停：労災病院バス停 停歩5分 伯耆大山駅/山陰本線 バス32分/バス停：労災病院バス停 停歩5分
- 鳥取県米子市皆生新田2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーネハイム第28
アパート- 米子駅/山陰本線 バス25分/バス停：弓ヶ浜 停歩6分
- 鳥取県米子市富益町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル八田
アパート- 米子駅/山陰本線 バス22分/バス停：労災病院バス停 停歩5分 伯耆大山駅/山陰本線 バス32分/バス停：労災病院 停歩5分
- 鳥取県米子市皆生新田2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーネハイム 第26
アパート- 米子駅/山陰本線 バス14分/バス停：西福原 停歩10分
- 鳥取県米子市西福原7
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーヒルズ
アパート- 米子駅/山陰本線 バス20分/バス停：福市 停歩10分
- 鳥取県米子市福市000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
New Fit VII
アパート- 米子駅/山陰本線 バス17分/バス停：皆生四軒屋公園前 停歩5分
- 鳥取県米子市皆生004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渡辺マンション
マンション- 米子駅/山陰本線 バス14分/バス停：西福原 停歩10分 後藤駅/境線 徒歩27分
- 鳥取県米子市西福原007
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコートII
アパート- 米子駅/山陰本線 バス17分/バス停：福生西6区 停歩5分
- 鳥取県米子市上福原007
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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