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境線 三本松口駅 地上2階建て 築24年
アパート- 米子駅/山陰本線 バス17分/バス停：三柳二区 停歩6分 三本松口駅/境線 徒歩10分 後藤駅/境線 徒歩19分
- 鳥取県米子市両三柳000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコートI
アパート- 米子駅/山陰本線 バス21分/バス停：福生西6区 停歩5分
- 鳥取県米子市上福原007
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア岩倉
アパート- 米子駅/山陰本線 徒歩19分 後藤駅/境線 徒歩13分 富士見町駅/境線 徒歩13分
- 鳥取県米子市岩倉町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 米子駅 地上2階建て 築34年
アパート- 米子駅/山陰本線 バス4分/バス停：天神橋 停歩3分 富士見町駅/境線 徒歩13分 後藤駅/境線 徒歩14分 博労町駅/境線 徒歩18分
- 鳥取県米子市岩倉町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズIII C棟
アパート- 米子駅/山陰本線 バス17分/バス停：労災病院バス停 停歩6分 伯耆大山駅/山陰本線 バス32分/バス停：労災病院 停歩6分
- 鳥取県米子市皆生新田002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールセカンド
アパート- 米子駅/山陰本線 バス22分/バス停：労災病院前 停歩6分 伯耆大山駅/山陰本線 バス32分/バス停：労災病院 停歩6分
- 鳥取県米子市皆生新田003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・エタンスレ
アパート- 米子駅/山陰本線 バス17分/バス停：三柳二区 停歩6分 三本松口駅/境線 徒歩10分 後藤駅/境線 徒歩19分 富士見町駅/境線 徒歩29分
- 鳥取県米子市両三柳000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 三本松口駅 地上2階建て 築24年
アパート- 米子駅/山陰本線 バス17分/バス停：三柳二区 停歩6分 三本松口駅/境線 徒歩10分 後藤駅/境線 徒歩18分 富士見町駅/境線 徒歩30分
- 鳥取県米子市両三柳
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 米子駅 地上2階建て 築26年
アパート- 米子駅/山陰本線 バス22分/バス停：労災病院前 停歩6分 東山公園駅/山陰本線 徒歩41分 伯耆大山駅/山陰本線 徒歩44分 博労町駅/境線 徒歩51分
- 鳥取県米子市皆生新田3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ安倍21 I棟
アパート- 米子駅/山陰本線 バス14分/バス停：マルイ安倍店前 停歩3分 三本松口駅/境線 徒歩20分 河崎口駅/境線 徒歩24分
- 鳥取県米子市安倍000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン花
アパート- 米子駅/山陰本線 バス25分/バス停：伯耆大山入口 停歩1分以内 伯耆大山駅/山陰本線 徒歩3分
- 鳥取県米子市蚊屋
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア レジデンスA
アパート- 米子駅/山陰本線 バス26分/バス停：尾高上 停歩13分 伯耆大山駅/山陰本線 バス5分/バス停：尾高 停歩4分
- 鳥取県米子市尾高000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 伯耆大山駅 地上2階建て 築21年
アパート- 米子駅/山陰本線 徒歩110分 伯耆大山駅/山陰本線 徒歩39分 岸本駅/伯備線 徒歩52分 淀江駅/山陰本線 徒歩72分
- 鳥取県米子市尾高
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 米子駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 米子駅/山陰本線 徒歩144分
- 鳥取県西伯郡南部町法勝寺
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインタウンY
アパート- 米子駅/山陰本線 バス17分/バス停：新田 停歩7分 伯耆大山駅/山陰本線 バス37分/バス停：新田 停歩6分
- 鳥取県米子市皆生006
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 米子駅 地上2階建て 築30年
アパート- 米子駅/山陰本線 バス17分/バス停：新田 停歩7分
- 鳥取県米子市皆生006
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 米子駅 地上2階建て 築30年
アパート- 米子駅/山陰本線 バス17分/バス停：新田 停歩7分 東山公園駅/山陰本線 徒歩37分 富士見町駅/境線 徒歩40分 博労町駅/境線 徒歩43分
- 鳥取県米子市皆生6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム井上C棟
アパート3.0
（評価4件）
コメント3件- 米子駅/山陰本線 バス22分/バス停：総合療育センター前 停歩5分 後藤駅/境線 徒歩31分
- 鳥取県米子市新開001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 米子駅 地上2階建て 築30年
アパート- 米子駅/山陰本線 バス17分/バス停：労災病院前 停歩3分
- 鳥取県米子市皆生003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 三本松口駅 地上2階建て 築20年
アパート- 米子駅/山陰本線 徒歩39分 三本松口駅/境線 徒歩18分 後藤駅/境線 徒歩27分 河崎口駅/境線 徒歩32分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインD
アパート- 米子駅/山陰本線 バス13分/バス停：旗ヶ崎 停歩3分 三本松口駅/境線 徒歩19分 後藤駅/境線 徒歩27分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎006
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポブランシュ
アパート- 米子駅/山陰本線 バス14分/バス停：西福原 停歩3分
- 鳥取県米子市西福原006
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス米子1号棟
マンション- 米子駅/山陰本線 バス31分/バス停：富益新田入口 停歩2分 弓ケ浜駅/境線 徒歩22分 和田浜駅/境線 徒歩24分 大篠津町駅/境線 徒歩29分 河崎口駅/境線 徒歩46分
- 鳥取県米子市大崎
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス安倍4号棟
マンション- 米子駅/山陰本線 バス17分/バス停：彦名南口 停歩3分 河崎口駅/境線 徒歩22分 三本松口駅/境線 徒歩39分 後藤駅/境線 徒歩42分
- 鳥取県米子市安倍000
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
尾高町メゾネット
一戸建て- 米子駅/伯備線 徒歩22分 富士見町駅/境線 徒歩12分
- 鳥取県米子市尾高町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 伯耆大山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 米子駅/山陰本線 徒歩92分 伯耆大山駅/山陰本線 徒歩30分 淀江駅/山陰本線 徒歩44分 東山公園駅/山陰本線 徒歩66分
- 鳥取県米子市淀江町佐陀
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソル デル フリオ B
アパート- 米子駅/山陰本線 バス21分/バス停：佐陀入口 停歩6分 伯耆大山駅/山陰本線 バス10分/バス停：佐陀西口 停歩2分
- 鳥取県米子市淀江町佐陀000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 米子駅 地上2階建て 築27年
アパート- 米子駅/山陰本線 バス14分/バス停：旗ヶ崎 停歩3分 三本松口駅/境線 徒歩18分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎005
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポかいど B棟
アパート- 米子駅/山陰本線 バス17分/バス停：皆生四軒屋公園前 停歩5分 伯耆大山駅/山陰本線 バス32分/バス停：労災病院 停歩7分
- 鳥取県米子市皆生3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフィールド A棟
アパート- 米子駅/山陰本線 バス21分/バス停：労災病院 停歩2分 伯耆大山駅/山陰本線 バス32分/バス停：労災病院バス停 停歩2分 東山公園駅/山陰本線 徒歩34分
- 鳥取県米子市皆生新田002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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