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クラウディア湯所
マンション- 鳥取駅/山陰本線 徒歩28分
- 鳥取県鳥取市湯所町001
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MINTスクエアみささ
アパート- 倉吉駅/山陰本線 徒歩82分 松崎駅/山陰本線 徒歩85分
- 鳥取県東伯郡三朝町大字三朝
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム井上D棟
アパート- 米子駅/山陰本線 バス22分/バス停：療育センター 停歩5分
- 鳥取県米子市新開001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ
アパート- バス停：宮ノ下 停歩3分 鳥取駅/山陰本線 バス10分/バス停：奥谷口 停歩5分
- 鳥取県鳥取市国府町宮下000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアシティー A棟
アパート- 米子駅/山陰本線 バス20分/バス停：福生4区 停歩5分 伯耆大山駅/山陰本線 バス38分/バス停：リビンズ山根前 停歩5分
- 鳥取県米子市上福原005
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 東山公園駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東山公園駅/山陰本線 徒歩33分
- 鳥取県米子市上福原5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
前川マンション
マンション- 鳥取駅/山陰本線 徒歩9分
- 鳥取県鳥取市富安002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルタキヤマ
アパート- 鳥取駅/山陰本線 徒歩10分
- 鳥取県鳥取市興南町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペースロイヤル
アパート- 米子駅/山陰本線 バス17分/バス停：皆生四軒屋公園前 停歩3分 東山公園駅/山陰本線 徒歩28分
- 鳥取県米子市上福原002
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスさつき
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 米子駅/山陰本線 バス20分/バス停：皆生温泉 停歩3分
- 鳥取県米子市皆生温泉1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリット(旗ヶ崎)
アパート- 米子駅/山陰本線 バス13分/バス停：旗ヶ崎2区 停歩5分 三本松口駅/境線 徒歩20分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎002
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 米子駅 地上2階建て 築14年
アパート- 米子駅/山陰本線 バス13分/バス停：旗ヶ崎2区 停歩5分 三本松口駅/境線 徒歩20分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎002
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスComets
アパート- 米子駅/山陰本線 バス16分/バス停：福生9区 停歩2分
- 鳥取県米子市上福原5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 米子駅 地上2階建て 築14年
アパート- 米子駅/山陰本線 バス13分/バス停：旗ヶ崎2区 停歩5分 三本松口駅/境線 徒歩20分 後藤駅/境線 徒歩24分 富士見町駅/境線 徒歩29分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコ・ラ・カーサ鳥取中央
マンション- 鳥取駅/山陰本線 徒歩11分
- 鳥取県鳥取市吉方温泉1
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスニュー八千代
アパート- 鳥取駅/山陰本線 徒歩22分
- 鳥取県鳥取市古海
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKARO
アパート- 湖山駅/山陰本線 徒歩32分
- 鳥取県鳥取市賀露町北2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 三本松口駅 地上2階建て 築20年
アパート- 三本松口駅/境線 徒歩31分 後藤駅/境線 徒歩33分 富士見町駅/境線 徒歩40分 米子駅/山陰本線 徒歩62分
- 鳥取県米子市新開7
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルB
アパート- 三本松口駅/境線 徒歩25分 米子駅/山陰本線 バス26分/バス停：堀川三福中橋 停歩3分 伯耆大山駅/山陰本線 バス37分/バス停：新田 停歩28分
- 鳥取県米子市新開007
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ95
アパート- 湖山駅/山陰本線 徒歩25分 鳥取大学前駅/山陰本線 徒歩28分
- 鳥取県鳥取市桂見000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 後藤駅 地上2階建て 築25年
アパート- 後藤駅/境線 徒歩21分 米子駅/山陰本線 バス20分/バス停：米原別れ 停歩4分
- 鳥取県米子市西福原006
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアフロディーテ
アパート- 米子駅/山陰本線 バス25分/バス停：堀川東 停歩2分
- 鳥取県米子市新開7丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルロット
アパート- 倉吉駅/山陰本線 徒歩24分
- 鳥取県倉吉市中江000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マージ
マンション- 鳥取駅/山陰本線 徒歩30分
- 鳥取県鳥取市南安長1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 倉吉駅 地上2階建て 築22年
アパート- 倉吉駅/山陰本線 バス7分/バス停：新田 停歩6分
- 鳥取県倉吉市新田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール A棟
アパート- 後藤駅/境線 徒歩21分 米子駅/山陰本線 バス20分/バス停：米原別れ 停歩4分
- 鳥取県米子市西福原006
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサマルソ
マンション- 後藤駅/境線 徒歩18分 三本松口駅/境線 徒歩21分 米子駅/山陰本線 バス16分/バス停：上三柳 停歩5分
- 鳥取県米子市両三柳000
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトル・セゾン I
アパート- 鳥取駅/山陰本線 バス8分/バス停：いなば団地前 停歩3分
- 鳥取県鳥取市宮長
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン西山
アパート- 鳥取駅/山陰本線 バス8分/バス停：高草中学校前 停歩8分
- 鳥取県鳥取市徳尾
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンビューMJA棟
アパート- 日の丸 バス停：祇園町 停歩2分 米子駅/山陰本線 徒歩17分 富士見町駅/境線 徒歩24分 博労町駅/境線 徒歩27分
- 鳥取県米子市祇園町002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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