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スカイブルー
マンション- 鳥取大学前駅/山陰本線 徒歩3分 湖山駅/山陰本線 徒歩14分
- 鳥取県鳥取市湖山町南001
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デフィ・チョーB
アパート- 上道駅/境線 徒歩7分 馬場崎町駅/境線 徒歩11分 境港駅/境線 バス7分/バス停：境高校前 停歩8分
- 鳥取県境港市上道町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペランツァ・ソーレ II
アパート- 浜村駅/山陰本線 徒歩10分
- 鳥取県鳥取市気高町新町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴ・ホウコウ
アパート- 倉吉駅/山陰本線 バス5分/バス停：倉吉バスセンター 停歩7分
- 鳥取県倉吉市福庭000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボーリヴィエール
アパート- 鳥取駅/山陰本線 徒歩22分
- 鳥取県鳥取市古海
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーヴェスト的場III
アパート- 鳥取駅/山陰本線 バス15分/バス停：的場 停歩2分
- 鳥取県鳥取市的場3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレブレイトI
アパート- 倉吉駅/山陰本線 バス12分/バス停：円谷入口 停歩3分
- 鳥取県倉吉市米田町002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 米子駅 地上2階建て 築31年
アパート- 米子駅/山陰本線 バス19分/バス停：労災病院 停歩2分
- 鳥取県米子市皆生温泉002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーウエルス
アパート- 鳥取駅/山陰本線 バス18分/バス停：安長バス停 停歩7分
- 鳥取県鳥取市安長000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 米子駅 地上2階建て 築26年
アパート- 米子駅/山陰本線 バス22分/バス停：労災病院バス停 停歩6分
- 鳥取県米子市皆生新田002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 後藤駅 地上2階建て 築31年
アパート- 三本松口駅/境線 徒歩28分 後藤駅/境線 徒歩28分 富士見町駅/境線 徒歩36分
- 鳥取県米子市西福原9
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 東山公園駅 地上2階建て 築32年
アパート- 米子駅/山陰本線 バス22分/バス停：労災病院 停歩8分 東山公園駅/山陰本線 徒歩36分 富士見町駅/境線 徒歩42分 博労町駅/境線 徒歩44分
- 鳥取県米子市皆生新田1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションムツミ
アパート- 鳥取大学前駅/山陰本線 徒歩10分 湖山駅/山陰本線 徒歩14分
- 鳥取県鳥取市湖山町北003
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオンドゥ
マンション- 米子駅/山陰本線 バス13分/バス停：旗ヶ崎2丁目 停歩1分以内 後藤駅/境線 徒歩17分 三本松口駅/境線 徒歩19分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎002
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセールAB
アパート- 鳥取駅/山陰本線 バス15分/バス停：立川5丁目 停歩5分
- 鳥取県鳥取市立川町5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 上道駅 地上2階建て 築20年
アパート- 上道駅/境線 徒歩7分 馬場崎町駅/境線 徒歩12分 境港駅/境線 徒歩21分
- 鳥取県境港市上道町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス湖山4号棟
マンション- 鳥取大学前駅/山陰本線 徒歩17分 湖山駅/山陰本線 徒歩19分 末恒駅/山陰本線 徒歩59分 鳥取駅/山陰本線 徒歩78分
- 鳥取県鳥取市湖山町北5
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランプラスB
アパート- 河崎口駅/境線 徒歩19分 米子駅/山陰本線 バス25分/バス停：住宅団地 停歩15分
- 鳥取県米子市河崎000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズIII A棟
アパート- 米子駅/山陰本線 バス22分/バス停：労災病院前 停歩6分 伯耆大山駅/山陰本線 バス32分/バス停：労災病院 停歩6分
- 鳥取県米子市皆生新田2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 米子駅 地上2階建て 築21年
アパート- 米子駅/山陰本線 徒歩9分 博労町駅/境線 徒歩22分 東山公園駅/山陰本線 徒歩23分
- 鳥取県米子市美吉
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・プラス
アパート- 日本交通 バス停：上後藤 停歩10分 三本松口駅/境線 徒歩13分 米子駅/山陰本線 バス17分/バス停：上後藤二区 停歩8分
- 鳥取県米子市上後藤006
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 三本松口駅 地上2階建て 築20年
アパート- 三本松口駅/境線 徒歩17分
- 鳥取県米子市上後藤6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャリーイン
アパート- 米子駅/山陰本線 バス19分/バス停：労災病院 停歩2分 伯耆大山駅/山陰本線 バス32分/バス停：労災病院 停歩4分
- 鳥取県米子市皆生温泉002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 米子駅 地上2階建て 築31年
アパート- 米子駅/山陰本線 バス19分/バス停：労災病院 停歩2分 東山公園駅/山陰本線 徒歩39分 富士見町駅/境線 徒歩44分 伯耆大山駅/山陰本線 徒歩48分
- 鳥取県米子市皆生温泉2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール
アパート- 倉吉駅/山陰本線 徒歩25分
- 鳥取県倉吉市下余戸000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス滝山1号棟 (105号室)
アパート- 鳥取駅/山陰本線 徒歩45分 津ノ井駅/因美線 徒歩64分 福部駅/山陰本線 徒歩105分
- 鳥取県鳥取市滝山
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン博労町
アパート- 博労町駅/境線 徒歩3分 米子駅/山陰本線 徒歩9分
- 鳥取県米子市博労町001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 博労町駅 地上2階建て 築19年
アパート- 博労町駅/境線 徒歩4分
- 鳥取県米子市博労町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 後藤駅 地上2階建て 築21年
アパート- 後藤駅/境線 徒歩8分
- 鳥取県米子市角盤町4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワゾブルー
マンション- 鳥取駅/因美線 徒歩22分
- 鳥取県鳥取市吉成002
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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