大田市駅（山陰本線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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  • 山陰本線 久手駅 地上5階建て 築52年

    マンション
    • 大田市駅/山陰本線 徒歩32分 久手駅/山陰本線 徒歩19分 波根駅/山陰本線 徒歩45分
    • 島根県大田市久手町刺鹿
    • 築52年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ビレッジハウス大田2号棟

    マンション
    • 大田市駅/山陰本線 徒歩22分 静間駅/山陰本線 徒歩49分 久手駅/山陰本線 徒歩55分
    • 島根県大田市大田町大田
    • 築39年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ビレッジハウス久手4号棟

    マンション

    2.89

    （評価9件）

    コメント10件
    • 大田市駅/山陰本線 徒歩29分 久手駅/山陰本線 徒歩18分 波根駅/山陰本線 徒歩46分
    • 島根県大田市久手町刺鹿
    • 築45年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ビレッジハウス久手3号棟

    マンション
    • 大田市駅/山陰本線 徒歩29分 久手駅/山陰本線 徒歩18分 波根駅/山陰本線 徒歩46分
    • 島根県大田市久手町刺鹿
    • 築45年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ビレッジハウス久手2号棟

    マンション

    3.0

    （評価3件）

    コメント3件
    • 大田市駅/山陰本線 徒歩29分 久手駅/山陰本線 徒歩18分 波根駅/山陰本線 徒歩46分
    • 島根県大田市久手町刺鹿
    • 築52年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ビレッジハウス久手1号棟

    マンション
    • 大田市駅/山陰本線 徒歩29分 久手駅/山陰本線 徒歩18分 波根駅/山陰本線 徒歩45分
    • 島根県大田市久手町刺鹿
    • 築52年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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大田市駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.1万円
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  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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