- リスト表示
- 地図表示
-
西川原第3レジデンス
アパート- 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 法界院駅/津山線 徒歩21分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩29分
- 岡山県岡山市中区西川原
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シークハウスコーポ
マンション- 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分
- 岡山県岡山市中区西川原1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストグランドール門脇
アパート- 大安寺駅/吉備線 徒歩8分 備前三門駅/吉備線 徒歩19分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 岡山県岡山市北区大安寺中町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 高島駅 地上2階建て 築31年
アパート- 高島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 東岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 岡山県岡山市中区中井3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンモラミB棟
アパート- 東岡山駅/赤穂線 徒歩14分
- 岡山県岡山市中区下
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボー21 A棟
アパート- 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩37分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩42分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 岡山県岡山市南区浜野002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーパーク北方
アパート- 法界院駅/津山線 徒歩10分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 岡山県岡山市北区北方3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
pastoralC棟
一戸建て- 東岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 高島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス28分/バス停：雄町バス停 停歩8分 大多羅駅/赤穂線 徒歩48分
- 岡山県岡山市中区乙多見
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デフィ藤
アパート- 備前三門駅/吉備線 徒歩25分 岡山駅/吉備線 徒歩30分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩34分 法界院駅/津山線 徒歩35分
- 岡山県岡山市北区伊島町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォレスト白壁 C
一戸建て- 備前原駅/津山線 徒歩62分 法界院駅/津山線 徒歩63分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩85分
- 岡山県岡山市北区横井上
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポもりや
アパート- 備前原駅/津山線 徒歩2分 玉柏駅/津山線 徒歩33分 法界院駅/津山線 徒歩37分
- 岡山県岡山市北区原
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道清輝橋線 郵便局前駅 地上8階建て 築43年
マンション- 郵便局前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩3分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分
- 岡山県岡山市北区中山下1
- 築43年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津山線 法界院駅 地上2階建て 築9年
アパート- 法界院駅/津山線 徒歩5分 岡山電気軌道(株) バス停：御野校前バス停バス停 停歩7分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 岡山県岡山市北区学南町003
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道清輝橋線 柳川駅 地上3階建て 築54年
マンション- 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩3分 郵便局前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩4分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 岡山県岡山市北区磨屋町
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一大興ビル
マンション- 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩8分 柳川駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩13分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩14分
- 岡山県岡山市北区弓之町
- 築52年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道東山線 城下駅 地上8階建て 築52年
マンション- 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩9分 柳川駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩13分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩17分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 岡山県岡山市北区弓之町
- 築52年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津山線 備前原駅 地上2階建て 築36年
アパート- 備前原駅/津山線 徒歩10分 法界院駅/津山線 徒歩29分
- 岡山県岡山市北区宿本町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 備前三門駅 地上3階建て 築32年
マンション- 備前三門駅/吉備線 徒歩11分
- 岡山県岡山市北区谷万成1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上2階建て 築13年
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス8分/バス停：岡山中央警察署前 停歩7分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩16分 小橋駅/岡山電気軌道東山線 徒歩16分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩16分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩16分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩18分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 県庁通り駅/岡山電気軌道東山線 徒歩19分
- 岡山県岡山市中区国富
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューハウジング
アパート- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 備前西市駅/宇野線 徒歩42分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス32分/バス停：鉄工センター前 停歩13分
- 岡山県岡山市北区今保
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：豊成 停歩6分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩29分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩37分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩45分
- 岡山県岡山市南区豊浜町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 瀬戸駅 地上2階建て 築19年
アパート- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 上道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分 東岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩91分
- 岡山県岡山市東区瀬戸町沖
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートダジュール A棟
アパート- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分 吉備津駅/吉備線 徒歩59分
- 岡山県岡山市北区撫川
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズサンシャイン
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：福富西一丁目 停歩7分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩43分 備前西市駅/宇野線 徒歩43分 大元駅/宇野線 徒歩49分
- 岡山県岡山市南区福富中1
- 築11年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上3階建て 築42年
アパート- バス停：岡山商大前 停歩1分以内 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分
- 岡山県岡山市北区津島笹が瀬000
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくら
アパート- 法界院駅/津山線 徒歩4分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 柳川駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩28分
- 岡山県岡山市北区学南町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津山線 法界院駅 地上2階建て 築9年
アパート- 法界院駅/津山線 徒歩4分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩28分
- 岡山県岡山市北区学南町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津山線 野々口駅 地上3階建て 築9年
アパート- 野々口駅/津山線 徒歩11分
- 岡山県岡山市北区御津野々口野々口
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dーroom柴田
タウンハウス- 法界院駅/津山線 徒歩21分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩45分
- 岡山県岡山市北区津島福居1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上2階建て 築10年
一戸建て- 法界院駅/津山線 徒歩22分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分
- 岡山県岡山市北区津島福居1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
岡山市の人気の駅
岡山市に近い地域から探す
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
