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メゾン・フルール
アパート- 伊部駅/赤穂線 徒歩9分 西片上駅/赤穂線 徒歩25分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス66分/バス停：田井山 停歩4分
- 岡山県備前市伊部
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤穂線 伊部駅 地上2階建て 築29年
アパート- 伊部駅/赤穂線 徒歩9分 西片上駅/赤穂線 徒歩24分 備前片上駅/赤穂線 徒歩40分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス66分/バス停：田井山 停歩4分
- 岡山県備前市伊部
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュエル総社 C
アパート- 東総社駅/吉備線 徒歩13分 総社駅/伯備線 徒歩22分 清音駅/伯備線 徒歩48分
- 岡山県総社市中央6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール倉敷
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分
- 岡山県倉敷市沖新町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上3階建て 築37年
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分
- 岡山県倉敷市沖新町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス浦田3号棟
マンション- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩31分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩68分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分
- 岡山県倉敷市福田町浦田
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェンティーレB
アパート- 備前田井駅/宇野線 徒歩24分
- 岡山県玉野市田井005
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジ八浜
アパート- 宇野駅/宇野線 バス20分/バス停：八浜市民センター 停歩6分 八浜駅/宇野線 徒歩45分 備前田井駅/宇野線 徒歩63分 常山駅/宇野線 徒歩75分
- 岡山県玉野市八浜町八浜
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 八浜駅 地上2階建て 築39年
アパート- 宇野駅/宇野線 バス20分/バス停：八浜市民センター 停歩6分 八浜駅/宇野線 徒歩48分
- 岡山県玉野市八浜町八浜
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 西富井駅 地上2階建て 築28年
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 岡山県倉敷市四十瀬
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 西阿知駅 地上2階建て 築40年
アパート- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分
- 岡山県倉敷市西阿知町西原
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 久々原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 久々原駅/宇野線 徒歩12分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩14分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：茶屋町公民館前 停歩13分
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストひよせ
アパート- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩24分
- 岡山県倉敷市日吉町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 西富井駅 地上2階建て 築15年
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分
- 岡山県倉敷市四十瀬
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアーゼ
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 岡山県倉敷市安江000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上2階建て 築29年
アパート- 下津井電鉄(株) バス停：西中学校前(両備) 停歩10分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 岡山県倉敷市安江000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランソレイユ B棟
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 岡山県倉敷市四十瀬000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェントリィ田ノ上
マンション- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 岡山県倉敷市田ノ上
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上4階建て 築33年
マンション- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 岡山県倉敷市田ノ上
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
学生会館 フォレスタ川崎医大西
マンション- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 早島駅/宇野線 徒歩63分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセランK C
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩64分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩92分
- 岡山県倉敷市連島4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上2階建て 築19年
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩64分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩81分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩92分
- 岡山県倉敷市連島4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインレジデンスKN
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分
- 岡山県倉敷市大内
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上2階建て 築25年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩99分
- 岡山県倉敷市玉島八島
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインツリー A
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩99分
- 岡山県倉敷市玉島八島
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KAI Terrace
マンション- 備前田井駅/宇野線 徒歩45分 宇野駅/宇野線 徒歩70分 八浜駅/宇野線 徒歩90分
- 岡山県玉野市後閑
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 万富駅 地上2階建て 築28年
アパート- 万富駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩77分 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩84分 熊山駅/山陽本線（JR西日本）
- 岡山県赤磐市桜が丘西6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートメゾン倉敷
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩1分以内 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩31分
- 岡山県倉敷市阿知2
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイライフ中庄
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 早島駅/宇野線 徒歩56分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩62分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 福井駅 地上3階建て 築40年
マンション- 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩10分
- 岡山県倉敷市西富井
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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