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赤穂線 香登駅 地上2階建て 築19年
アパート- 香登駅/赤穂線 徒歩2分 長船駅/赤穂線 徒歩50分 伊部駅/赤穂線 徒歩52分
- 岡山県備前市香登西
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 吉永駅 地上2階建て 築18年
アパート- 吉永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 和気駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分 三石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩91分
- 岡山県備前市吉永町南方
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 備前田井駅 地上2階建て 築26年
アパート- 備前田井駅/宇野線 徒歩7分 宇野駅/宇野線 徒歩37分 八浜駅/宇野線 徒歩48分
- 岡山県玉野市田井4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシェリー
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：古新田北 停歩18分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩37分
- 岡山県倉敷市福田町古新田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリシェール総社B
アパート- 東総社駅/吉備線 徒歩8分 総社駅/伯備線 徒歩24分
- 岡山県総社市福井
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 中庄駅 地上3階建て 築32年
マンション- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 早島駅/宇野線 徒歩58分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井原鉄道 子守唄の里高屋駅 地上2階建て 築29年
アパート- 子守唄の里高屋駅/井原鉄道 徒歩10分 いずえ駅/井原鉄道 徒歩15分 井原駅/井原鉄道 徒歩30分
- 岡山県井原市下出部町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグフォレスト S
マンション- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩85分
- 岡山県倉敷市北畝5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上2階建て 築25年
マンション- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩85分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩90分
- 岡山県倉敷市北畝5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップヴィラ大内
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分 清音駅/伯備線 徒歩73分
- 岡山県倉敷市大内000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 倉敷市駅 地上6階建て 築35年
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩79分
- 岡山県倉敷市白楽町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス備前片上1号棟 (203号室)
アパート- 備前片上駅/赤穂線 徒歩16分 西片上駅/赤穂線 徒歩30分 伊里駅/赤穂線 徒歩54分
- 岡山県備前市東片上
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス中央2号棟 (304号室)
アパート- 亀甲駅/津山線 徒歩20分 小原駅/津山線 徒歩35分 誕生寺駅/津山線 徒歩61分
- 岡山県久米郡美咲町原田
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロII
マンション- 早島駅/宇野線 徒歩10分 久々原駅/宇野線 徒歩15分 備中箕島駅/宇野線 徒歩22分 茶屋町駅/宇野線 徒歩37分
- 岡山県都窪郡早島町早島
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポセレクト
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 岡山県倉敷市中庄000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス福田II4号棟
マンション- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 木見駅/本四備讃線 徒歩90分
- 岡山県倉敷市東塚3
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津山線 津山駅 地上2階建て 築17年
マンション- 津山駅/津山線 徒歩26分
- 岡山県津山市北町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス福田II4号棟 (105号室)
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩29分 栄駅/神戸電鉄粟生線 徒歩32分
- 岡山県倉敷市東塚
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築20年
マンション- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：ライフパーク倉敷西入口 停歩16分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩37分
- 岡山県倉敷市福田町古新田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコート21
マンション- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分
- 岡山県倉敷市新倉敷駅前1
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Durer
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩7分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩18分
- 岡山県倉敷市水島相生町000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントピア
マンション- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩84分
- 岡山県倉敷市玉島
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケープマロンテール
アパート- 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 鴨方駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分
- 岡山県浅口市金光町大谷
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上4階建て 築28年
マンション- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩84分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩89分
- 岡山県倉敷市玉島
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス有城3号棟
マンション- 茶屋町駅/宇野線 徒歩40分 植松駅/本四備讃線 徒歩50分 久々原駅/宇野線 徒歩55分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分 早島駅/宇野線 徒歩70分 下津井電鉄 岡山学院大学・短期大学前バス停留所 徒歩5分
- 岡山県倉敷市有城
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 岡山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 岡山駅/宇野線 バス68分/バス停：山田 停歩4分
- 岡山県玉野市山田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フランSY
アパート- 東総社駅/吉備線 徒歩7分 総社駅/伯備線 徒歩25分 服部駅/吉備線 徒歩35分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス43分/バス停：総社小学校前 停歩3分 清音駅/伯備線 徒歩66分
- 岡山県総社市総社3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファUT
アパート- 勝間田駅/姫新線 徒歩7分
- 岡山県勝田郡勝央町勝間田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 早島駅 地上3階建て 築8年
マンション- 早島駅/宇野線 徒歩10分 久々原駅/宇野線 徒歩16分 備中箕島駅/宇野線 徒歩22分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩38分
- 岡山県都窪郡早島町早島
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ぷらんどーる
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分
- 岡山県倉敷市上富井
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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