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エクセレンスB棟
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩94分
- 岡山県倉敷市玉島長尾
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 福井駅 地上2階建て 築26年
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 岡山県倉敷市中島
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポクレアB
アパート- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩32分
- 岡山県倉敷市西阿知町西原
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上2階建て 築12年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩94分
- 岡山県倉敷市玉島長尾
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上2階建て 築40年
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 岡山県倉敷市安江
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニィ美和
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分
- 岡山県倉敷市東富井
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 西富井駅 地上2階建て 築37年
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分
- 岡山県倉敷市東富井
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ G
一戸建て- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 岡山県倉敷市八王寺町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 倉敷市駅 地上3階建て 築22年
マンション- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 岡山県倉敷市北浜町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストリバータウン A
アパート- 木見駅/本四備讃線 徒歩16分 植松駅/本四備讃線 徒歩31分 彦崎駅/宇野線 徒歩41分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩67分 上の町駅/本四備讃線 徒歩70分
- 岡山県倉敷市林
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ塩津
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分
- 岡山県倉敷市中島
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン倉敷D
アパート- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩23分
- 岡山県倉敷市中島
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 総社駅 地上2階建て 築8年
アパート- 総社駅/伯備線 徒歩19分 清音駅/伯備線 徒歩30分
- 岡山県総社市中原000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 西富井駅 地上2階建て 築29年
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩35分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分
- 岡山県倉敷市笹沖
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス勝北1号棟
マンション- 美作滝尾駅/因美線 徒歩63分 三浦駅/因美線 徒歩71分 高野駅/因美線 徒歩83分
- 岡山県津山市西中
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 備前田井駅 地上2階建て 築21年
アパート- 備前田井駅/宇野線 徒歩6分
- 岡山県玉野市田井3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴェール 弐番館
アパート- 備前田井駅/宇野線 徒歩7分
- 岡山県玉野市田井3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーラB棟
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩72分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩80分
- 岡山県倉敷市新倉敷駅前3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコート C棟
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩72分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩86分
- 岡山県倉敷市玉島爪崎
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮原マンション小溝B棟
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 岡山県倉敷市中島
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮原マンション小溝 A
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 岡山県倉敷市中島
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーコーポ
マンション- 津山駅/津山線 徒歩10分
- 岡山県津山市横山
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューティフルハイム A
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩41分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩61分
- 岡山県倉敷市宮前000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 福井駅 地上2階建て 築43年
アパート- 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分
- 岡山県倉敷市中島
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス中央1号棟
マンション- 亀甲駅/津山線 徒歩20分 小原駅/津山線 徒歩34分 誕生寺駅/津山線 徒歩58分
- 岡山県久米郡美咲町原田
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローリッシュタウンC
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩35分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分
- 岡山県倉敷市笹沖
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築24年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩45分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩46分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩48分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩64分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分
- 岡山県倉敷市新田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス塩生
マンション- 児島駅/本四備讃線 徒歩57分 上の町駅/本四備讃線 徒歩84分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩126分
- 岡山県倉敷市児島塩生
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーセトル鎌田
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩1分以内 児島駅/本四備讃線 徒歩47分 木見駅/本四備讃線 徒歩78分
- 岡山県倉敷市児島上の町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 上の町駅 地上2階建て 築27年
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩1分以内 児島駅/本四備讃線 徒歩47分
- 岡山県倉敷市児島上の町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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