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岡山県倉敷市大内000
アパート- 両備ホールディングス(株) バス停：大内 停歩10分
- 岡山県倉敷市大内000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエンテ A棟
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩4分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分
- 岡山県倉敷市四十瀬
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上2階建て 築22年
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩4分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩27分
- 岡山県倉敷市四十瀬
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 福井駅 地上6階建て 築52年
マンション- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩7分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩7分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩19分
- 岡山県倉敷市西富井
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
玉島長尾ハイツ A
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分
- 岡山県倉敷市玉島長尾
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハオス D
アパート- 茶屋町駅/宇野線 徒歩9分 久々原駅/宇野線 徒歩19分 早島駅/宇野線 徒歩37分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 茶屋町駅 地上2階建て 築23年
アパート- 茶屋町駅/宇野線 徒歩9分 久々原駅/宇野線 徒歩20分 早島駅/宇野線 徒歩37分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
141-NAMIKI
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 岡山県倉敷市中島
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム
アパート- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩32分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩36分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分 茶屋町駅/宇野線 徒歩77分
- 岡山県倉敷市西中新田000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築24年
アパート- 下津井電鉄(株) バス停：倉敷市役所前 停歩6分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 岡山県倉敷市西中新田000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルセ
アパート- 久々原駅/宇野線 徒歩12分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩14分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：茶屋町公民館前 停歩13分
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 東総社駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東総社駅/吉備線 徒歩12分 総社駅/伯備線 徒歩17分 清音駅/伯備線 徒歩49分 服部駅/吉備線 徒歩49分
- 岡山県総社市中央3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストレーラ倉敷
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 岡山県倉敷市老松町4
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ST大高A棟
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分
- 岡山県倉敷市西中新田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブルつやま
アパート- 津山駅/姫新線 徒歩14分
- 岡山県津山市横山
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンソラーレ
マンション- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩86分
- 岡山県倉敷市白楽町
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上3階建て 築12年
マンション- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩86分
- 岡山県倉敷市白楽町
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プログレス B棟
アパート- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩42分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩67分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩79分
- 岡山県倉敷市片島町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伯備線 総社駅 地上2階建て 築36年
一戸建て- 総社駅/伯備線 徒歩15分
- 岡山県総社市駅南1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築29年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 岡山県倉敷市大内
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上2階建て 築28年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩80分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩97分
- 岡山県倉敷市玉島長尾
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 上の町駅 地上2階建て 築37年
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩18分 児島駅/本四備讃線 徒歩41分
- 岡山県倉敷市児島小川9
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭コーポB棟
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 岡山県倉敷市川入
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築37年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 岡山県倉敷市川入
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツC棟
アパート- 両備ホールディングス(株) バス停：大内 停歩10分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩31分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 岡山県倉敷市大内000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントメール倉敷
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩45分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分
- 岡山県倉敷市宮前
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス花
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス24分/バス停：高速道下 停歩2分 茶屋町駅/宇野線 徒歩36分 彦崎駅/宇野線 徒歩49分
- 岡山県倉敷市有城
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 中庄駅 地上2階建て 築7年
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 早島駅/宇野線 徒歩60分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール
アパート- 津山駅/姫新線 徒歩50分 東津山駅/姫新線 徒歩57分
- 岡山県津山市紫保井
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリバティ
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 東津山駅/姫新線 徒歩53分 津山駅/姫新線 徒歩54分
- 岡山県津山市勝部
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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