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アーバンコートB
アパート- 東総社駅/吉備線 徒歩13分 総社駅/伯備線 徒歩18分
- 岡山県総社市中央3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神田プチパール88 B
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩91分
- 岡山県倉敷市神田1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 西富井駅 地上2階建て 築30年
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 岡山県倉敷市上富井
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 西富井駅 地上2階建て 築42年
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩17分
- 岡山県倉敷市中島
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール純 B
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩82分
- 岡山県倉敷市北畝005
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピア光 C棟
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 岡山県倉敷市玉島爪崎
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 三菱自工前駅 地上4階建て 築58年
マンション- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩94分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩94分
- 岡山県倉敷市水島北亀島町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメリ
アパート- 中庄駅/伯備線 徒歩25分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩42分 早島駅/宇野線 徒歩60分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール庄
アパート- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分 早島駅/宇野線 徒歩55分 吉備津駅/吉備線 徒歩62分
- 岡山県倉敷市下庄
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルドコートA
アパート- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 岡山県赤磐市河本
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 瀬戸駅 地上2階建て 築29年
アパート- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 岡山県赤磐市河本
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィベールアイ II
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩49分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩53分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩53分
- 岡山県倉敷市広江1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール玉原
アパート- 宇野駅/宇野線 徒歩65分
- 岡山県玉野市玉原1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 西阿知駅 地上2階建て 築30年
アパート- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩32分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩78分
- 岡山県倉敷市西阿知町西原
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープルピュア
アパート- 東総社駅/吉備線 徒歩12分 総社駅/伯備線 徒歩17分 清音駅/伯備線 徒歩49分 服部駅/吉備線 徒歩49分
- 岡山県総社市中央3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグウェイ中庄B棟
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩53分 早島駅/宇野線 徒歩59分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上3階建て 築4年
マンション- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩38分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩62分
- 岡山県倉敷市笹沖
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ宇野津
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩67分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩69分 木見駅/本四備讃線 徒歩94分
- 岡山県倉敷市児島宇野津
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 上の町駅 地上2階建て 築29年
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩67分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩69分 木見駅/本四備讃線 徒歩94分
- 岡山県倉敷市児島宇野津
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・コーポ水島 A
アパート- 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩5分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩6分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩12分
- 岡山県倉敷市中畝5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伯備線 総社駅 地上2階建て 築31年
アパート- 総社駅/伯備線 徒歩12分 東総社駅/吉備線 徒歩15分 清音駅/伯備線 徒歩46分
- 岡山県総社市中央1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堀江ハイツ
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩36分 児島駅/本四備讃線 徒歩39分 木見駅/本四備讃線 徒歩114分
- 岡山県倉敷市児島下の町9
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エピナール A
アパート- 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩5分
- 岡山県倉敷市中島
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスロアージュ
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩102分
- 岡山県倉敷市玉島阿賀崎1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 倉敷市駅 地上2階建て 築11年
アパート- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩8分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩32分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩63分
- 岡山県倉敷市鶴形1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井原鉄道 吉備真備駅 地上2階建て 築21年
マンション- 吉備真備駅/井原鉄道 徒歩9分 川辺宿駅/井原鉄道 徒歩35分 備中呉妹駅/井原鉄道 徒歩41分 清音駅/伯備線 徒歩55分
- 岡山県倉敷市真備町箭田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファ ツー
アパート- 子守唄の里高屋駅/井原鉄道 徒歩12分
- 岡山県井原市高屋町001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上2階建て 築32年
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分
- 岡山県倉敷市沖新町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューコーポ小松 B
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：大江 停歩7分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩63分
- 岡山県倉敷市水島東川町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上2階建て 築28年
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩63分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分
- 岡山県倉敷市水島東川町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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