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ホワイトプラムII
アパート- 津山駅/津山線 徒歩40分
- 岡山県津山市大田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TalisVita A
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩74分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩78分
- 岡山県倉敷市玉島乙島
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上1階建て 築58年
一戸建て- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分
- 岡山県倉敷市玉島乙島000
- 築58年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 美作千代駅 地上5階建て 築28年
マンション- 美作千代駅/姫新線 徒歩44分 坪井駅/姫新線 徒歩54分 院庄駅/姫新線 徒歩76分
- 岡山県苫田郡鏡野町原
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 木見駅 地上5階建て 築50年
マンション- 木見駅/本四備讃線 徒歩43分 植松駅/本四備讃線 徒歩55分 上の町駅/本四備讃線 徒歩67分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩77分
- 岡山県倉敷市広江7
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 児島駅 地上5階建て 築46年
マンション- 児島駅/本四備讃線 徒歩56分 上の町駅/本四備讃線 徒歩84分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩126分
- 岡山県倉敷市児島塩生
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
因美線 美作滝尾駅 地上5階建て 築30年
マンション- 美作滝尾駅/因美線 徒歩64分 高野駅/因美線 徒歩71分 三浦駅/因美線 徒歩80分
- 岡山県津山市西中
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 中庄駅 地上2階建て 築32年
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩1分以内
- 岡山県倉敷市鳥羽000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス吉永1号棟
マンション- 吉永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 和気駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩88分 三石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩92分
- 岡山県備前市吉永町吉永中
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス邑久1号棟
マンション- 邑久駅/赤穂線 徒歩6分 大富駅/赤穂線 徒歩39分 長船駅/赤穂線 徒歩43分
- 岡山県瀬戸内市邑久町山田庄
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 中庄駅 地上2階建て 築41年
マンション- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分
- 岡山県倉敷市中庄000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 水島駅 地上2階建て 築30年
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩8分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩16分
- 岡山県倉敷市中畝002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス吉永1号棟 (505号室)
アパート- 吉永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 和気駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩88分 三石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩92分
- 岡山県備前市吉永町吉永中
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアマリン新倉敷
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩86分
- 岡山県倉敷市新倉敷駅前005
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 岡山県倉敷市新倉敷駅前005
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩86分
- 岡山県倉敷市新倉敷駅前5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルティザ倉敷
マンション- 下電バス バス停：南町 停歩2分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分
- 岡山県倉敷市稲荷町
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 倉敷市駅 地上3階建て 築40年
マンション- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分
- 岡山県倉敷市中央001
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 西阿知駅 地上2階建て 築30年
アパート- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩20分
- 岡山県倉敷市西阿知町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 倉敷市駅 地上5階建て 築37年
マンション- 両備バス バス停：老松町 停歩4分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分
- 岡山県倉敷市老松町003
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ藤沢
アパート- 笠岡駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：美の浜バスターミナル 停歩4分
- 岡山県笠岡市美の浜000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 中庄駅 地上2階建て 築52年
マンション- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 早島駅/宇野線 徒歩65分
- 岡山県倉敷市二子
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 西富井駅 地上2階建て 築35年
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩23分
- 岡山県倉敷市笹沖000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津山線 津山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 津山駅/姫新線 徒歩63分
- 岡山県津山市東一宮
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築4年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 岡山県倉敷市酒津000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 中庄駅 地上2階建て 築31年
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 岡山県倉敷市中庄000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上2階建て 築32年
アパート- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩28分
- 岡山県倉敷市亀島002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 倉敷市駅 地上2階建て 築34年
アパート- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩28分
- 岡山県倉敷市西中新田000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 中庄駅 地上5階建て 築34年
マンション- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 岡山県倉敷市下庄000
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザックスマンション
アパート- 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩30分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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