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山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：中原 停歩6分 法界院駅/津山線 徒歩42分 備前三門駅/吉備線 徒歩44分
- 岡山県岡山市北区津高
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 北長瀬駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：ポリテクセンター岡山前 停歩6分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 備前西市駅/宇野線 徒歩31分
- 岡山県岡山市北区田中
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-ROOM西長瀬
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス27分/バス停：中仙道西 停歩8分 北長瀬駅/伯備線 徒歩15分 大安寺駅/吉備線 徒歩33分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 備前西市駅/宇野線 徒歩39分
- 岡山県岡山市北区西長瀬
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伯備線 北長瀬駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分 北長瀬駅/伯備線 徒歩12分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 大安寺駅/吉備線 徒歩34分
- 岡山県岡山市北区西長瀬000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルモ ギオーネ
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 備前西市駅/宇野線 徒歩14分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 大元駅/宇野線 徒歩36分 大安寺駅/吉備線 徒歩45分
- 岡山県岡山市北区平田
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 備前西市駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：平田中央 停歩4分 備前西市駅/宇野線 徒歩14分 北長瀬駅/伯備線 徒歩24分 大元駅/宇野線 徒歩39分
- 岡山県岡山市北区平田000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムステージy
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分 法界院駅/津山線 徒歩12分 備前原駅/津山線 徒歩26分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 岡山県岡山市北区法界院
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津山線 法界院駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：植物園口 停歩4分 法界院駅/津山線 徒歩8分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 岡山県岡山市北区北方3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LOISIR
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：法界院駅前 停歩4分 法界院駅/津山線 徒歩8分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 備前原駅/津山線 徒歩32分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩38分 高島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分
- 岡山県岡山市北区北方3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス24分/バス停：倉田北 停歩5分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩39分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩44分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩47分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩48分
- 岡山県岡山市中区倉田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーレー 岡山II
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩40分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩44分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩47分 大元駅/宇野線 徒歩69分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分
- 岡山県岡山市中区倉田000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーレー 岡山I
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩41分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩44分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩47分 大元駅/宇野線 徒歩70分 高島駅/赤穂線 徒歩87分 大多羅駅/赤穂線 徒歩88分
- 岡山県岡山市中区倉田000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナス福島
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：平福 停歩5分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩57分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩63分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩65分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩69分
- 岡山県岡山市南区福島1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 柳川駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩7分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩8分
- 岡山県岡山市北区富田町002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレーズ津島(B)
一戸建て- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：福居一丁目 停歩4分 法界院駅/津山線 徒歩25分
- 岡山県岡山市北区津島福居1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレーズ津島
一戸建て- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分 法界院駅/津山線 徒歩25分
- 岡山県岡山市北区津島福居1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アコヤシェル津高
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 法界院駅/津山線 徒歩28分 備前三門駅/吉備線 徒歩44分
- 岡山県岡山市北区津高
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベンビレッジ平田西公園
マンション- 岡山駅/宇野線 備前西市駅/宇野線 徒歩12分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 大元駅/宇野線 徒歩38分
- 岡山県岡山市北区平田
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインヒルズIII B
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス41分/バス停：七区入口 停歩25分 迫川駅/宇野線 徒歩5分 備前片岡駅/宇野線 徒歩21分
- 岡山県岡山市南区迫川
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 迫川駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス41分/バス停：七区入口 停歩25分 迫川駅/宇野線 徒歩5分 備前片岡駅/宇野線 徒歩20分 常山駅/宇野線 徒歩22分
- 岡山県岡山市南区迫川
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインヒルズIII A
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス41分/バス停：七区入口 停歩25分 迫川駅/宇野線 徒歩5分 備前片岡駅/宇野線 徒歩21分 常山駅/宇野線 徒歩22分
- 岡山県岡山市南区迫川000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東岡山駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス36分/バス停：藤井 停歩4分 東岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 上道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 大多羅駅/赤穂線 徒歩42分
- 岡山県岡山市東区藤井
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナス
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス36分/バス停：藤井 停歩4分 東岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 岡山県岡山市東区藤井
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 キレイで新しいのが一番のメリット
新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。
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2 新築だからこそのデメリットとは
新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。
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3 新築物件に住むときに注意することは
床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。
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便利機能について
即入居できる、新築マンションを探せます。メリットはとにかくキレイであること。キッチンやトイレなどの気になる水回りから、オートロックなどのセキュリティー対策、耐震構造など、最新設備がそろった物件が多くあります。東京、大阪をはじめ、札幌や神戸、福岡などで人気があります。新築賃貸物件で気持ち良い新生活をおくりませんか？
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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