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山陽本線（JR西日本） 金光駅 地上2階建て 築15年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩88分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分 鴨方駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩99分
- 岡山県倉敷市玉島黒崎新町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 三菱自工前駅 地上2階建て 築2年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩77分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩40分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩41分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩45分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩90分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール21
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 両備バス バス停：八島 停歩10分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分
- 岡山県倉敷市玉島八島000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上2階建て 築25年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 両備 バス停：八島 停歩8分
- 岡山県倉敷市玉島八島000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上2階建て 築27年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩64分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩43分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 西阿知駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩84分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分
- 岡山県倉敷市中島
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール文政B
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩64分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩43分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩43分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩45分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩46分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール A
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩84分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分
- 岡山県倉敷市中島
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニ－スクエア
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩67分
- 岡山県倉敷市玉島上成000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩84分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩33分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 三菱自工前駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩84分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩35分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩38分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーノクターンII
一戸建て- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩78分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩32分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩41分
- 岡山県倉敷市片島町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 西阿知駅 地上2階建て 築16年
タウンハウス- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩78分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩32分
- 岡山県倉敷市片島町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアリー・ミサオII
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩84分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩35分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩36分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス35分/バス停：入船町入口 停歩22分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
wish
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 バス停：福島 停歩5分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス33分/バス停：長田町 停歩5分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩71分
- 岡山県倉敷市玉島上成000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上2階建て 築17年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス33分/バス停：長田町 停歩5分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分
- 岡山県倉敷市玉島上成
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上2階建て 築32年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩67分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分
- 岡山県倉敷市玉島八島
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
滝澤貸家
一戸建て- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩79分
- 岡山県倉敷市玉島2
- 築32年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さんさん館 C棟
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩76分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩89分
- 岡山県倉敷市玉島長尾
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 常盤駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩99分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩5分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩6分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩88分
- 岡山県倉敷市中畝5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・コーポ水島 B
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩99分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩5分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩6分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩88分
- 岡山県倉敷市中畝5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 金光駅 地上4階建て 築56年
マンション- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 鴨方駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩95分
- 岡山県倉敷市玉島柏島
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアルカディア
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分
- 岡山県倉敷市玉島上成000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上2階建て 築30年
マンション- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分
- 岡山県倉敷市玉島上成
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペガサス
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩1分以内 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩32分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分
- 岡山県倉敷市西阿知町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 西阿知駅 地上2階建て 築29年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩1分以内 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分
- 岡山県倉敷市西阿知町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上2階建て 築9年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩78分
- 岡山県倉敷市神田4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネス神田I
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩78分
- 岡山県倉敷市神田4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミニョン プラシード
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩87分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 鴨方駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩95分
- 岡山県倉敷市玉島勇崎000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 金光駅 地上2階建て 築15年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩85分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分 鴨方駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩95分
- 岡山県倉敷市玉島勇崎
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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