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川本ビル
マンション- 広電本社前駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩6分 御幸橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩7分
- 広島県広島市中区千田町3
- 築33年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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広島電鉄江波線 江波駅 地上3階建て 築4年
アパート- 江波駅/広島電鉄江波線 徒歩6分 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩7分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩15分
- 広島県広島市中区江波東1丁目
- 築4年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宇品線 鷹野橋駅 15階建 築18年
マンション- 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩6分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩6分 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩7分
- 広島県広島市中区国泰寺町1
- 築18年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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広島電鉄宮島線 東高須駅 3階建 築33年
アパート- 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩4分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩11分
- 広島県広島市西区高須3
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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平成館
マンション- 古市橋駅/可部線 徒歩7分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩16分 大町駅/可部線 徒歩16分
- 広島県広島市安佐南区大町東001
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール草津東
アパート- 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩11分 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分
- 広島県広島市西区草津東1
- 築5年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 西原駅 3階建 築28年
マンション- 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩8分 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩17分
- 広島県広島市安佐南区東原1
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寺前ビルNo．5
マンション- 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩8分 下祇園駅/可部線 徒歩13分 安芸長束駅/可部線 徒歩17分
- 広島県広島市安佐南区西原2
- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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広島電鉄江波線 江波駅 3階建 築2年
アパート- 江波駅/広島電鉄江波線 徒歩9分 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩13分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩21分
- 広島県広島市中区江波二本松2
- 築2年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポエムサンライズ
マンション- 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩7分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 下祇園駅/可部線 徒歩13分
- 広島県広島市安佐南区西原6
- 築38年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入川口町駅 3階建 築32年
マンション- 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩8分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩11分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩12分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 横川駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県広島市西区南観音1
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レジェンド船越南
マンション- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 矢野駅/呉線 バス20分/バス停：船越町 停歩6分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 広島県広島市安芸区船越南3
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陽本線（JR西日本） 海田市駅 4階建 築34年
マンション- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） バス8分/バス停：船越町 停歩6分 矢野駅/呉線 バス20分/バス停：船越町 停歩6分
- 広島県広島市安芸区船越南3
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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広島電鉄本線 観音町駅 4階建 築35年
マンション- 観音町駅/広島電鉄本線 徒歩10分 寺町駅/広島電鉄横川線 徒歩12分 天満町駅/広島電鉄本線 徒歩12分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 広島県広島市西区小河内町2
- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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M Terrace江波二本松
アパート- 江波駅/広島電鉄江波線 徒歩11分 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩14分
- 広島県広島市中区江波二本松2
- 築2年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス広島草津3号棟 (504号室)
アパート- 商工センター入口駅/広島電鉄宮島線 徒歩11分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分
- 広島県広島市西区草津新町
- 築43年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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広島電鉄皆実線 段原一丁目駅 3階建 築1年未満
マンション- 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩12分 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩14分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩16分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
- 広島県広島市南区段原南2
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティ古谷
アパート- バス停：別所団地入口 停歩3分 梅林駅/可部線 徒歩11分 上八木駅/可部線 徒歩12分 玖村駅/芸備線 徒歩28分 中島駅/可部線 徒歩29分
- 広島県広島市安佐南区八木004
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Tフラッツ
マンション- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩18分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 広島県広島市佐伯区皆賀3
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
月光南観音 四番館
マンション- 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩15分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩18分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩20分 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩20分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 広島駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県広島市西区南観音4
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陽本線（JR西日本） 西広島駅 2階建 築42年
アパート- 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 広電西広島・己斐駅/広島電鉄本線 徒歩27分
- 広島県広島市西区己斐上4
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス光南タワー1号棟 (1204号室)
アパート- 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩29分 広島バス 広島バス本社前バス停留所 徒歩5分
- 広島県広島市中区光南
- 築39年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ビレッジハウス光南タワー1号棟 (1014号室)
アパート- 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩29分 広島バス 広島バス本社前バス停留所 徒歩5分
- 広島県広島市中区光南
- 築39年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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高崎ハイツ D棟
アパート- バス停：己斐峠入口 停歩4分 バス停：己斐上3丁目 停歩4分 バス停：己斐上4丁目 停歩4分 広電西広島・己斐駅/広島電鉄本線 徒歩29分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩38分
- 広島県広島市西区己斐上004
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ニューシティ神寝
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩32分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 広島県広島市佐伯区坪井2
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 矢野駅 2階建 築42年
一戸建て- 矢野駅/呉線 徒歩72分 天応駅/呉線 徒歩93分 呉ポートピア駅/呉線 徒歩95分
- 広島県広島市安芸区矢野町
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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月光古江西町
アパート- 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩1分以内 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 広島県広島市西区古江西町
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 古江駅 3階建 築7年
アパート- 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩1分以内 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩7分 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 広島県広島市西区古江西町
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宇品線 県病院前駅 5階建 築52年
マンション- 県病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩2分 広大附属学校前駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 宇品二丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分
- 広島県広島市南区翠5
- 築52年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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沖ビル
マンション- 小網町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 土橋駅/広島電鉄本線 徒歩4分 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩5分 本川町駅/広島電鉄本線 徒歩11分
- 広島県広島市中区堺町002
- 築39年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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