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金屋町藤ビル【当社グループ管理物件】
マンション- 稲荷町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 広島駅/広島電鉄本線 徒歩10分
- 広島県広島市南区金屋町
- 築41年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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広島電鉄宮島線 楽々園駅 3階建 築8年
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央1
- 築8年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F・R I
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央1
- 築9年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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広島高速交通アストラムライン 大町駅 2階建 築2年
アパート- 大町駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩9分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分 毘沙門台駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩17分
- 広島県広島市安佐南区大町西2
- 築2年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ソレイユS1
マンション- 戸坂駅/芸備線 徒歩10分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：広島ゴルフ場前バス停 停歩2分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩27分
- 広島県広島市東区戸坂くるめ木002
- 築20年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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KAWABE340ビル
マンション- 三滝駅/可部線 徒歩9分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩12分 横川駅/広島電鉄横川線 徒歩12分
- 広島県広島市西区三篠町3
- 築34年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 横川駅 6階建 築34年
マンション- 横川駅/可部線 徒歩11分 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩12分 三滝駅/可部線 徒歩13分
- 広島県広島市西区三篠町3
- 築34年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション空港通り
マンション- 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩12分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩12分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩13分
- 広島県広島市西区南観音2丁目
- 築36年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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トワスール船越(COLLINA船越)
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分 矢野駅/呉線 徒歩49分
- 広島県広島市安芸区船越4
- 築2年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 戸坂駅 4階建 築20年
マンション- 戸坂駅/芸備線 徒歩15分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩23分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩27分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩30分
- 広島県広島市東区戸坂くるめ木2
- 築20年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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Ange PalazzoII番館
アパート- 中深川駅/芸備線 徒歩19分 下深川駅/芸備線 徒歩25分 玖村駅/芸備線 徒歩28分
- 広島県広島市安佐北区落合南009
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレホコトリII
アパート- 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 海田市駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：平原橋 停歩10分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分
- 広島県広島市安芸区中野東6
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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広島電鉄本線 西観音町駅 3階建 築8年
マンション- 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩16分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩17分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 広電西広島・己斐駅/広島電鉄宮島線
- 広島県広島市西区南観音3
- 築8年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第4みさきマンション
マンション- 広電西広島・己斐駅/広島電鉄本線 徒歩18分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩28分
- 広島県広島市西区己斐上2
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽本線（JR西日本） 向洋駅 3階建 築36年
マンション- 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 南区役所前駅/広島電鉄皆実線 徒歩39分 皆実町二丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩41分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分
- 広島県広島市南区仁保1
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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セレノI
アパート- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） バス6分/バス停：下河内 停歩24分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 広域公園前駅/広島高速交通アストラムライン
- 広島県広島市佐伯区五日市町大字上河内000
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島県広島市南区向洋新町003
アパート- バス停：向洋新町3丁目 停歩2分 バス停：洋光台団地 停歩3分 バス停：向洋新町 停歩4分
- 広島県広島市南区向洋新町003
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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広島電鉄江波線 舟入本町駅 8階建 築31年
マンション- 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩1分以内 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩5分 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩8分 横川駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：舟入本町 停歩3分 本通駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩30分
- 広島県広島市中区舟入本町
- 築31年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S・ウイングビル
マンション- 縮景園前駅/広島電鉄白島線 徒歩1分以内 女学院前駅/広島電鉄白島線 徒歩4分 八丁堀駅/広島電鉄本線 徒歩8分
- 広島県広島市中区上幟町
- 築38年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST－S 宇品御幸
アパート- 宇品三丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩2分 宇品二丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩2分 県病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分
- 広島県広島市南区宇品御幸2
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールT
マンション- 八丁堀駅/広島電鉄本線 徒歩3分 胡町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 立町駅/広島電鉄本線 徒歩4分
- 広島県広島市中区鉄砲町
- 築47年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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広島電鉄江波線 舟入本町駅 11階建 築51年
マンション- 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩3分 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩3分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩7分
- 広島県広島市中区舟入中町
- 築51年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T－2FLAT
マンション- 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩5分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩14分
- 広島県広島市東区牛田新町1
- 築25年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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Rigid Three
マンション- 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩7分 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分 戸坂駅/芸備線 徒歩16分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩17分
- 広島県広島市安佐南区東原1
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 牛田駅 9階建 築25年
マンション- 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩5分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩14分
- 広島県広島市東区牛田新町1
- 築25年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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広島電鉄横川線 横川一丁目駅 5階建 築45年
マンション- 別院前駅/広島電鉄横川線 徒歩8分 横川一丁目駅/広島電鉄横川線 徒歩8分 寺町駅/広島電鉄横川線 徒歩10分
- 広島県広島市西区中広町3
- 築45年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ビレッジハウス井口3号棟
マンション- 井口駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分 商工センター入口駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス50分/バス停：井口車庫（広島バス） 停歩8分
- 広島県広島市西区井口明神3
- 築47年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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サニーハイツ T
アパート- 海田市駅/呉線 徒歩9分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 矢野駅/呉線 徒歩45分 広島駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県広島市安芸区船越006
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 上八木駅 2階建 築34年
アパート- 上八木駅/可部線 徒歩9分 梅林駅/可部線 徒歩11分 中島駅/可部線 徒歩25分 玖村駅/芸備線 徒歩28分
- 広島県広島市安佐南区八木4
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ五観橋
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩28分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央3
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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