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山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 備後本庄駅/福塩線 徒歩63分
- 広島県福山市川口町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン ドゥ A
アパート3.73
（評価15件）
コメント3件- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：瀬戸農協 停歩2分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分
- 広島県福山市瀬戸町大字地頭分
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリビオ曙
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分 備後本庄駅/福塩線 徒歩73分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩83分 福山/山陽本線（JR西日本） 車13分
- 広島県福山市曙町5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト伊勢丘 A棟
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：伊勢丘五丁目 停歩8分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分 神辺駅/福塩線 徒歩93分
- 広島県福山市伊勢丘5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 備後本庄駅/福塩線 徒歩65分
- 広島県福山市新涯町1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ヌーベルアイ
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：吉田西 停歩3分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 横尾駅/福塩線 徒歩65分
- 広島県福山市春日町1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン中川A・B
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 備後本庄駅/福塩線 徒歩6分
- 広島県福山市北本庄3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース山手 A
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分 備後本庄駅/福塩線 徒歩20分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分
- 広島県福山市山手町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ川口 B
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩63分
- 広島県福山市川口町3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスサニーB
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：三の川 停歩5分
- 広島県福山市新涯町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リージェント北本庄
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 備後本庄駅/福塩線 徒歩4分 横尾駅/福塩線 徒歩62分
- 広島県福山市北本庄3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上2階建て 築32年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 備後本庄駅/福塩線 徒歩20分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 広島県福山市山手町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブコート東福山
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分
- 広島県福山市引野町5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ C
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 備後本庄駅/福塩線 徒歩14分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 広島県福山市山手町006
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ御幸
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：キャステム本社前 停歩8分 横尾駅/福塩線 徒歩22分
- 広島県福山市御幸町大字森脇
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ城西B
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：三本松 停歩2分 備後本庄駅/福塩線 徒歩18分
- 広島県福山市山手町7
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス蔵王 B
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分
- 広島県福山市南蔵王町6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 福山駅 地上2階建て 築40年
アパート- 福山駅/福塩線 徒歩20分
- 広島県福山市三吉町4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ高屋 B
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：高屋団地 停歩2分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 神辺駅/福塩線 徒歩77分
- 広島県福山市引野町北4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ北吉津
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 備後本庄駅/福塩線 徒歩26分 横尾駅/福塩線 徒歩43分
- 広島県福山市北吉津町3
- 築62年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築17年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 備後本庄駅/福塩線 徒歩60分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分
- 広島県福山市西新涯町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
前田住宅
タウンハウス- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：吉田西 停歩1分以内 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 広島県福山市春日町1
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイムローゼ
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分
- 広島県福山市引野町001
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルスミス
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分
- 広島県福山市今町
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKコーポ
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 備後本庄駅/福塩線 徒歩39分
- 広島県福山市三吉町004
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォース
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 備後本庄駅/福塩線 徒歩48分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分
- 広島県福山市花園町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 駅家駅 地上2階建て 築19年
アパート- 福山駅/山陽新幹線 駅家駅/福塩線 徒歩26分 万能倉駅/福塩線 徒歩33分 近田駅/福塩線 徒歩34分
- 広島県福山市駅家町大字上山守
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩72分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩64分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩104分
- 広島県福山市新涯町4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 松永駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス52分/バス停：千年橋 停歩7分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩135分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩140分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩170分
- 広島県福山市沼隈町大字草深
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 横尾駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分 横尾駅/福塩線 徒歩15分 神辺駅/福塩線 徒歩30分 湯田村駅/福塩線 徒歩55分
- 広島県福山市千田町3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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