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プロムナード夢街
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 備後本庄駅/福塩線 徒歩20分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分
- 広島県福山市山手町003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメローズ鷹取
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス27分/バス停：草戸 停歩5分
- 広島県福山市草戸町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツみしま
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：八軒屋 停歩3分 道上駅/福塩線 徒歩19分 万能倉駅/福塩線 徒歩22分
- 広島県福山市加茂町大字八軒屋
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マグノリア春日
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：春日池下 停歩5分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分
- 広島県福山市春日町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブコーポラス
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：江良 停歩3分 駅家駅/福塩線 徒歩18分 近田駅/福塩線 徒歩26分 万能倉駅/福塩線 徒歩34分
- 広島県福山市駅家町大字江良
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェル上加茂
アパート- 福山駅/福塩線 バス40分/バス停：上加茂公会堂前 停歩2分 バス停：上加茂公会堂前 停歩2分 万能倉駅/福塩線 徒歩27分 道上駅/福塩線 徒歩30分 駅家駅/福塩線 徒歩42分
- 広島県福山市加茂町103
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Petite Maison
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩71分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩91分
- 広島県福山市新涯町4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンやましげ B
アパート- 福山駅/山陽新幹線 バス19分/バス停：吉田西 停歩3分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分
- 広島県福山市春日町1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：新涯町六丁目 停歩3分 備後本庄駅/福塩線 徒歩80分
- 広島県福山市新涯町6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 福山駅 地上3階建て 築8年
アパート- 福山駅/山陽新幹線 徒歩17分 備後本庄駅/福塩線 徒歩40分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分
- 広島県福山市松浜町1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノール リヴィエール
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩87分
- 広島県福山市曙町6
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールセラ C棟
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：大迫 停歩3分 横尾駅/福塩線 徒歩28分 神辺駅/福塩線 徒歩31分
- 広島県福山市千田町大字千田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 駅家駅 地上2階建て 築20年
アパート- 福山駅/山陽新幹線 駅家駅/福塩線 徒歩10分 万能倉駅/福塩線 徒歩15分 近田駅/福塩線 徒歩25分
- 広島県福山市駅家町大字法成寺
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ道三町
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 備後本庄駅/福塩線 徒歩32分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 広島県福山市道三町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルドマンション東深津
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 横尾駅/福塩線 徒歩55分
- 広島県福山市東深津町1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 横尾駅/福塩線 徒歩55分
- 広島県福山市南蔵王町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩82分 備後本庄駅/福塩線 徒歩95分
- 広島県福山市水呑町三新田002
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆとりコーポ
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：吉田東 停歩4分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 広島県福山市春日町5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上3階建て 築21年
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩79分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩81分 備後本庄駅/福塩線 徒歩93分
- 広島県福山市水呑町三新田2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 備後本庄駅/福塩線 徒歩35分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 広島県福山市三吉町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メラヴィリア昭和町
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 備後本庄駅/福塩線 徒歩35分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分
- 広島県福山市昭和町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス東福山
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分
- 広島県福山市引野町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
表
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：薮路住宅前 停歩8分 横尾駅/福塩線 徒歩13分
- 広島県福山市千田町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスサニー
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：三の川 停歩6分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分
- 広島県福山市新涯町002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 横尾駅 地上9階建て 築36年
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 横尾駅/福塩線 徒歩5分 備後本庄駅/福塩線 徒歩30分
- 広島県福山市今町
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルティメイトbuildg．今町
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：南本通り 停歩7分 大門駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：南本通り 停歩7分 備後本庄駅/福塩線 徒歩30分
- 広島県福山市今町
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上3階建て 築11年
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩85分
- 広島県福山市曙町5
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SATOビル中山
アパート- 福山駅/福塩線 徒歩22分
- 広島県福山市奈良津町1
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポツダ
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス11分/バス停：泉住宅 停歩3分 備後本庄駅/福塩線 徒歩12分
- 広島県福山市山手町6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドハイツモトヤ
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：吉田 停歩1分以内 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 広島県福山市日吉台1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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