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山陽本線(JR西日本) 安芸中野駅 地上2階建て 築39年
アパート- 安芸中野駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩8分 中野東駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩31分 海田市駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩53分
- 広島県広島市安芸区中野東2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 西条駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西条駅/山陽本線(JR西日本) バス10分/バス停:城信 停歩6分 東広島駅/山陽新幹線 寺家駅/山陽本線(JR西日本)
- 広島県東広島市西条町御薗宇
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ深津
アパート- バス停:東深津 停歩8分 バス停:松原 停歩8分 バス停:暁の星 停歩9分 東福山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩22分 福山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩30分 横尾駅/福塩線 徒歩53分
- 広島県福山市東深津町006
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイメゾンB ★★
マンション- 東広島駅/山陽新幹線 徒歩24分 西条駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩75分 寺家駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩99分
- 広島県東広島市西条町福本
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 東福山駅 地上2階建て 築27年
アパート- 東福山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩26分 福山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩33分 横尾駅/福塩線 徒歩53分
- 広島県福山市東深津町6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ黄金山B
タウンハウス- 広島駅/山陽本線(JR西日本) バス20分/バス停:本浦本町 停歩10分
- 広島県広島市南区黄金山町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ南丘
アパート- バス停:南丘 停歩2分 福山駅/山陽本線(JR西日本) バス17分/バス停:箕島 停歩20分
- 広島県福山市箕島町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N-Prime(エヌプライム)
アパート- バス停:黒瀬中央団地前 停歩10分 西条駅/山陽本線(JR西日本) バス45分/バス停:鷹原 停歩4分
- 広島県東広島市黒瀬楢原東002
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフルール B棟
アパート- 広島駅/山陽本線(JR西日本) バス83分/バス停:八重線 停歩20分
- 広島県山県郡北広島町春木
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 八本松駅 地上3階建て 築19年
マンション- 八本松駅/山陽本線(JR西日本) 東広島駅/山陽新幹線 寺家/山陽本線(JR西日本) 車5分
- 広島県東広島市八本松町正力
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 廿日市駅 地上4階建て 築35年
マンション- 廿日市駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩3分 広電廿日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 廿日市市役所前平良駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 廿日市市役所前・平良駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分
- 広島県廿日市市平良山手000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄横川線 寺町駅 地上5階建て 築37年
マンション- 寺町駅/広島電鉄横川線 徒歩3分 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩9分 横川駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩14分
- 広島県広島市中区広瀬北町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 十日市町駅 地上5階建て 築37年
マンション- 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 横川駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩15分 広島駅/山陽本線(JR西日本) バス15分/バス停:十日市町 停歩3分
- 広島県広島市中区西十日市町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宇品線 日赤病院前駅 地上15階建て 築2年
マンション- 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩4分 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩4分 中電前駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 南区役所前駅/広島電鉄皆実線 徒歩14分 八丁堀駅/広島電鉄本線 徒歩24分 広島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩37分
- 広島県広島市中区国泰寺町002
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入川口町駅 地上12階建て 築6年
マンション- 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩4分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩5分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩10分 横川駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩24分 西広島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩45分
- 広島県広島市中区舟入川口町
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 天満町駅 地上9階建て 築28年
マンション- 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩5分 天満町駅/広島電鉄本線 徒歩5分 観音町駅/広島電鉄本線 徒歩6分 小網町駅/広島電鉄本線 徒歩10分 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩11分 横川駅/山陽本線(JR西日本) バス10分/バス停:西観音町 停歩3分 西広島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩17分
- 広島県広島市西区東観音町000
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 西広島駅 地上2階建て 築35年
アパート- 西広島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩6分 広電西広島・己斐駅/広島電鉄本線 徒歩7分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩13分
- 広島県広島市西区己斐中2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・プリムローズ
アパート- 大竹駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩9分
- 広島県大竹市油見002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ葉月
アパート3.44
(評価9件)
コメント2件- 福山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩10分
- 広島県福山市西町3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 天神川駅 地上4階建て 築35年
マンション- 天神川駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩12分
- 広島県広島市南区大州002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエスポワール
アパート- 備後本庄駅/福塩線 徒歩13分 福山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩40分 備後赤坂駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩45分
- 広島県福山市山手町001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2仁井田マンション
マンション- バス停:井口四丁目 停歩3分 バス停:皆賀上 停歩7分 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分 五日市駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩19分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩22分
- 広島県広島市西区井口004
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 地上5階建て 築42年
マンション- 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分 井口駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分 五日市駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩19分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩22分 新井口駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩23分
- 広島県広島市西区井口4
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 安芸中野駅 地上3階建て 築31年
マンション- 安芸中野駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩15分 海田市駅/山陽本線(JR西日本) バス14分/バス停:影橋 停歩2分 天神川駅/山陽本線(JR西日本)
- 広島県広島市安芸区畑賀2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
月光福山駅西
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線(JR西日本) バス11分/バス停:本庄 停歩1分以内 福山駅/福塩線 徒歩15分 備後本庄駅/福塩線 徒歩19分 横尾駅/福塩線 徒歩67分
- 広島県福山市南本庄3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 東福山駅 地上3階建て 築24年
アパート- 中国バス バス停:吉田西 停歩7分 中国バス バス停:吉田東 停歩7分 東福山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩18分
- 広島県福山市春日町005
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上2階建て 築11年
タウンハウス- 備後本庄駅/福塩線 徒歩20分 福山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩40分 備後赤坂駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩45分
- 広島県福山市山手町3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 東福山駅 地上3階建て 築26年
マンション- 東福山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩28分 大門駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩35分 神辺駅/福塩線 徒歩80分
- 広島県福山市春日町7
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 横尾駅 地上2階建て 築29年
アパート- 横尾駅/福塩線 徒歩23分 神辺駅/福塩線 徒歩31分 福山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩56分
- 広島県福山市千田町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Harmonia
アパート- 東福山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩27分 大門駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩27分 福山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩81分
- 広島県福山市引野町南1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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