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ニューシティつのごうC
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 備後本庄駅/福塩線 徒歩42分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩61分
- 広島県福山市津之郷町大字津之郷
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスWILL
アパート- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：鳴滝登山口 停歩2分
- 広島県尾道市福地町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄白島線 白島駅 地上4階建て 築39年
マンション- 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩14分 家庭裁判所前駅/広島電鉄白島線 徒歩16分 広島駅/芸備線 徒歩21分
- 広島県広島市東区牛田南2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティークS
アパート- おのみちバス バス停：古島整形外科前 停歩6分 おのみちバス バス停：古島整形外科前 停歩7分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分
- 広島県尾道市高須町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーチャード手城
アパート- 大門駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：千間土手中 停歩5分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：千間土手中 停歩5分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 広島県福山市手城町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルビー山本
マンション- 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩14分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 家庭裁判所前駅/広島電鉄白島線 徒歩17分 広島駅/芸備線 徒歩21分
- 広島県広島市東区牛田南002
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール大前 A棟
アパート- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分
- 広島県尾道市高須町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイカムール槙ノ原 A棟
アパート- おのみちバス(株)(旧：尾道市 バス停：ろうきん尾道支店前 停歩2分 バス停：高須新涯 停歩3分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分
- 広島県尾道市高須町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドシルフィ
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス5分/バス停：王子町 停歩3分
- 広島県福山市王子町2
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
月光南観音 六番館
マンション- 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩15分 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩15分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩17分 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩20分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 広島県広島市西区南観音4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーノース海田
アパート- バス停：砂走口 停歩2分 バス停：畝 停歩4分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 海田市駅/呉線 徒歩33分 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 広島県安芸郡海田町畝002
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大門1号棟 (210号室)
アパート- 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 広島県福山市大門町
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Eカントリーハイツ
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩67分 備後本庄駅/福塩線 徒歩76分
- 広島県福山市西新涯町001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールセラ B棟
アパート- 横尾駅/福塩線 徒歩28分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス27分/バス停：大迫バス停 停歩3分 神辺駅/福塩線 徒歩36分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 広島県福山市千田町大字千田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 広電五日市駅 地上2階建て 築18年
アパート- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩22分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩27分
- 広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスサニーA
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：三の川 停歩5分
- 広島県福山市新涯町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レヂデンス岡田 A
アパート- 矢賀駅/芸備線 徒歩33分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 広島駅/芸備線 徒歩58分
- 広島県広島市東区温品3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 矢賀駅 地上2階建て 築38年
アパート- 矢賀駅/芸備線 徒歩33分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 広島駅/芸備線 徒歩58分
- 広島県広島市東区温品3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスまつおか
アパート- 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩9分 尾道駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：松岡団地口 停歩3分
- 広島県尾道市栗原町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドミラブールC棟
アパート- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩23分 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩26分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩27分
- 広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アピア翠光
アパート- 安芸矢口駅/芸備線 徒歩22分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス33分/バス停：下岩の上 停歩18分
- 広島県広島市安佐北区口田5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分
- 広島県福山市南手城町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
手城町4丁目渡邊貸家2
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩63分
- 広島県福山市手城町4
- 築58年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ南手城
アパート- 大門駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：千間土手西 停歩10分 福山駅/福塩線 徒歩25分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 備後本庄駅/福塩線 徒歩53分
- 広島県福山市南手城町001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールオガワ B棟
アパート- バス停：真川橋 停歩7分 バス停：高須口 停歩8分 バス停：真田橋 停歩10分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩78分
- 広島県福山市高西町3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄横川線 十日市町駅 地上5階建て 築43年
マンション- 十日市町駅/広島電鉄横川線 徒歩3分 本川町駅/広島電鉄本線 徒歩6分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 広島県広島市中区十日市町2
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上3階建て 築6年
アパート- 備後本庄駅/福塩線 徒歩22分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分
- 広島県福山市山手町1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上5階建て 築36年
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩12分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースカントリーS
アパート- 備後本庄駅/福塩線 徒歩21分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 広島県福山市山手町001
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 西条駅 地上5階建て 築42年
アパート- 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 広島県東広島市西条町助実
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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