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ビレッジハウス八本松 2号棟
マンション- 八本松駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：川上中部保育所（芸陽バス） 停歩1分以内 西条駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：川上中部保育所（芸陽バス） 停歩1分以内 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 広島県東広島市八本松飯田2
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルトボヌール山本
アパート- 安芸長束駅/可部線 徒歩13分 下祇園駅/可部線 徒歩15分
- 広島県広島市安佐南区山本1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 安芸長束駅 地上3階建て 築9年
アパート- 安芸長束駅/可部線 徒歩13分 下祇園駅/可部線 徒歩15分
- 広島県広島市安佐南区山本1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金崎ビル
マンション- 戸坂駅/芸備線 徒歩13分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩29分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩29分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩37分
- 広島県広島市東区戸坂桜東町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス駅家2号棟
マンション- 万能倉駅/福塩線 徒歩13分
- 広島県福山市駅家町大字万能倉
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
月光五日市壱番館
アパート- 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 可部駅 地上4階建て 築34年
マンション- 可部駅/可部線 徒歩14分 中島駅/可部線 徒歩15分
- 広島県広島市安佐北区可部東2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松岡マンション
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩19分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 広島県広島市佐伯区三宅1
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス駅家7号棟
マンション- 万能倉駅/福塩線 徒歩14分 駅家駅/福塩線 徒歩23分 道上駅/福塩線 徒歩35分
- 広島県福山市駅家町大字万能倉
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長束西4丁目貸家
一戸建て- 安芸長束駅/可部線 徒歩13分 三滝駅/可部線 徒歩16分 下祇園駅/可部線 徒歩25分
- 広島県広島市安佐南区長束西4
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 万能倉駅 地上4階建て 築53年
マンション- 万能倉駅/福塩線 徒歩15分 駅家駅/福塩線 徒歩23分 道上駅/福塩線 徒歩35分
- 広島県福山市駅家町大字万能倉
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHELTIE GARDEN
アパート- 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩16分 戸坂駅/芸備線 徒歩19分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩25分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩29分
- 広島県広島市東区戸坂くるめ木1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩74分
- 広島県福山市引野町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山崎貸家 右
一戸建て- 矢賀駅/芸備線 徒歩19分 天神川駅/呉線 徒歩22分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 広島県安芸郡府中町石井城1
- 築56年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 矢賀駅 平屋建て 築56年
一戸建て- 矢賀駅/芸備線 徒歩19分 天神川駅/呉線 徒歩22分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 広島県安芸郡府中町石井城1
- 築56年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 バス18分/バス停：原田橋 停歩3分 広域公園前駅/広島高速交通アストラムライン バス26分/バス停：原田橋 停歩3分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩81分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩81分 新井口駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県広島市佐伯区五日市町大字上河内
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分 横尾駅/福塩線 徒歩59分
- 広島県福山市春日町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 大門駅 地上5階建て 築44年
マンション- 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス33分/バス停：春日池（井笠バスカンパニー） 停歩6分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 広島県福山市能島3
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分 備後本庄駅/福塩線 徒歩90分
- 広島県福山市水呑町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 湯田村駅 地上2階建て 築30年
アパート- 湯田村駅/福塩線 徒歩5分 道上駅/福塩線 徒歩15分 湯野駅/井原鉄道 徒歩20分
- 広島県福山市神辺町字徳田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 十日市町駅 地上5階建て 築40年
マンション- 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩5分 本川町駅/広島電鉄本線 徒歩7分 土橋駅/広島電鉄本線 徒歩7分
- 広島県広島市中区西十日市町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仁方西神町戸建て
タウンハウス- 仁方駅/呉線 徒歩7分 広駅/呉線 徒歩31分
- 広島県呉市仁方西神町
- 築68年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宇品線 鷹野橋駅 地上10階建て 築39年
マンション- 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩8分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩9分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩10分
- 広島県広島市中区住吉町
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤井メゾン
マンション- 南区役所前駅/広島電鉄皆実線 徒歩9分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩9分 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩11分
- 広島県広島市中区竹屋町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 下川辺駅 地上2階建て 築24年
アパート- 下川辺駅/福塩線 徒歩8分 府中駅/福塩線 徒歩47分 中畑駅/福塩線 徒歩55分
- 広島県府中市父石町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
sanctuary I
マンション- 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 商工センター入口駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 広島県広島市西区草津浜町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ住田C棟
アパート- 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 海田市駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県広島市安芸区中野6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宇品線 中電前駅 地上7階建て 築41年
マンション- 中電前駅/広島電鉄宇品線 徒歩9分 県庁前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩20分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 広島県広島市中区富士見町
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス安古市2号棟 (309号室)
アパート- 毘沙門台駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩9分 大町駅/富山地鉄 徒歩21分 サンハイツ線フォーブル 下相田バス停留所 徒歩4分
- 広島県広島市安佐南区相田
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスハラ
マンション- 下祇園駅/可部線 徒歩10分 安芸長束駅/可部線 徒歩10分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩19分
- 広島県広島市安佐南区山本1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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