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シャン・ド・フレーズII
マンション- 湯田温泉駅/山口線 徒歩13分 矢原駅/山口線 徒歩18分 大歳駅/山口線 徒歩32分
- 山口県山口市幸町
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス蔵敷
アパート3.57
（評価7件）
コメント6件- 湯田温泉駅/山口線 徒歩24分
- 山口県山口市平井
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス荒瀬
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩15分 矢原駅/山口線 徒歩33分 山口駅/山口線 徒歩41分
- 山口県山口市平井
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 矢原駅 地上2階建て 築23年
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩19分 矢原駅/山口線 徒歩13分 大歳駅/山口線 徒歩27分
- 山口県山口市宝町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 矢原駅 地上2階建て 築17年
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩23分 矢原駅/山口線 徒歩18分
- 山口県山口市平井
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフレール穂積
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩10分
- 山口県山口市穂積町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペラーレ
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩10分 矢原駅/山口線 徒歩16分
- 山口県山口市矢原町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスドゥマンセゾン
アパート- 湯田温泉駅/山口線 バス9分/バス停：上東 停歩20分
- 山口県山口市吉敷赤田1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
けやきハウス
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩15分 矢原駅/山口線 徒歩26分
- 山口県山口市平井000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルハウス
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩20分
- 山口県山口市平井
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スイングコーポ
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩19分 矢原駅/山口線 徒歩30分 山口駅/山口線 徒歩39分
- 山口県山口市湯田温泉5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 矢原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩33分 矢原駅/山口線 徒歩23分
- 山口県山口市黒川
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 矢原駅 地上2階建て 築28年
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩14分 矢原駅/山口線 徒歩10分 大歳駅/山口線 徒歩33分
- 山口県山口市穂積町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 矢原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩23分 矢原駅/山口線 徒歩8分
- 山口県山口市矢原
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン美の越B
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩49分 矢原駅/山口線 徒歩46分 大歳駅/山口線 徒歩50分
- 山口県山口市吉敷赤田3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトパレス山口II番館
マンション3.75
（評価40件）
コメント40件- 湯田温泉駅/山口線 徒歩12分 山口駅/山口線 徒歩23分 矢原駅/山口線 徒歩35分 上山口駅/山口線 徒歩37分
- 山口県山口市三和町
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山根ハイツ
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩14分 矢原駅/山口線 徒歩10分 大歳駅/山口線 徒歩34分
- 山口県山口市穂積町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 湯田温泉駅 地上2階建て 築25年
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩28分
- 山口県山口市吉敷中東1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン三石
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩50分 山口駅/山口線 徒歩34分 上山口駅/山口線 徒歩48分
- 山口県山口市大内問田002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェーユ21
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩10分
- 山口県山口市今井町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ殿山
アパート- 湯田温泉駅/山口線 バス3分/バス停：山口大学前 停歩18分 矢原駅/山口線 徒歩41分 大歳駅/山口線 徒歩64分
- 山口県山口市吉田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
道場ハイツE
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩22分
- 山口県山口市湯田温泉5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルベール中原
マンション- 湯田温泉駅/山口線 徒歩28分 矢原駅/山口線 徒歩27分
- 山口県山口市吉敷中東3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 湯田温泉駅 地上2階建て 築22年
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩33分 矢原駅/山口線 徒歩38分
- 山口県山口市吉敷上東1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山根ビル
マンション- 湯田温泉駅/山口線 徒歩1分以内 矢原駅/山口線 徒歩23分
- 山口県山口市今井町
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 湯田温泉駅 地上2階建て 築27年
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩18分 矢原駅/山口線 徒歩21分
- 山口県山口市葵2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルGREEN C棟
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩26分 バス停：大塚 停歩4分 矢原駅/山口線 徒歩20分 大歳駅/山口線 徒歩39分
- 山口県山口市平井000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 矢原駅 地上2階建て 築25年
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩24分 矢原駅/山口線 徒歩3分 大歳駅/山口線 徒歩21分
- 山口県山口市矢原
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・ステイサイドA
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩28分 矢原駅/山口線 徒歩1分以内 大歳駅/山口線 徒歩20分
- 山口県山口市矢原
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュークレールメゾンB
アパート- 湯田温泉駅/山口線 バス10分/バス停：住宅入口 停歩3分
- 山口県山口市吉敷中東001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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