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メゾンエスポワール
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩15分 山口駅/山口線 バス14分/バス停：NTT山口駅 停歩18分 矢原駅/山口線 徒歩36分
- 山口県山口市平井
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 山口駅 地上2階建て 築16年
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩42分 山口駅/山口線 徒歩27分 上山口駅/山口線 徒歩44分
- 山口県山口市大内千坊3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・フェリーチェII棟
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩43分 山口駅/山口線 徒歩27分 上山口駅/山口線 徒歩41分
- 山口県山口市大内千坊003
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 矢原駅 地上3階建て 築31年
マンション- 湯田温泉駅/山口線 徒歩32分 矢原駅/山口線 徒歩28分 大歳駅/山口線 徒歩36分
- 山口県山口市吉敷中東3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エゼ平井
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩16分
- 山口県山口市平井
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトード・シャンボール
マンション3.4
（評価15件）
コメント13件- 湯田温泉駅/山口線 徒歩6分 矢原駅/山口線 徒歩23分 山口駅/山口線 徒歩36分
- 山口県山口市今井町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールみよし
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩22分 矢原駅/山口線 徒歩8分 大歳駅/山口線 徒歩26分
- 山口県山口市矢原000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンパーパス吉敷
マンション- 湯田温泉駅/山口線 徒歩27分 矢原駅/山口線 徒歩18分 大歳駅/山口線 徒歩26分
- 山口県山口市吉敷下東3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツM
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩35分 矢原駅/山口線 徒歩28分 大歳駅/山口線 徒歩31分
- 山口県山口市維新公園1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
徳本第一アパート
アパート4.0
（評価3件）
コメント0件- 湯田温泉駅/山口線 徒歩11分 矢原駅/山口線 徒歩17分 大歳駅/山口線 徒歩36分
- 山口県山口市穂積町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平井貸家II
タウンハウス- 湯田温泉駅/山口線 徒歩19分
- 山口県山口市平井
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート矢原
アパート4.75
（評価4件）
コメント4件- 湯田温泉駅/山口線 徒歩23分 矢原駅/山口線 徒歩3分 大歳駅/山口線 徒歩20分
- 山口県山口市矢原
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーブルK
アパート- 湯田温泉駅/山口線 バス4分/バス停：山口大学 停歩20分 矢原駅/山口線 徒歩20分 大歳駅/山口線 徒歩36分
- 山口県山口市黒川
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 矢原駅 地上2階建て 築28年
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩31分 矢原駅/山口線 徒歩18分 大歳駅/山口線 徒歩37分
- 山口県山口市平井
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポビル
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 湯田温泉駅/山口線 徒歩30分 山口駅/山口線 徒歩5分 上山口駅/山口線 徒歩19分
- 山口県山口市駅通り1
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルモア栄徳
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩42分 大歳駅/山口線 徒歩6分 矢原駅/山口線 徒歩17分
- 山口県山口市朝田000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハウスD
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩18分 矢原駅/山口線 徒歩25分 大歳駅/山口線 徒歩44分
- 山口県山口市平井
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス平川 A
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩5分 矢原駅/山口線 徒歩20分 大歳駅/山口線 徒歩37分
- 山口県山口市平井000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
茜ハイツ
マンション- 湯田温泉駅/山口線 徒歩43分 矢原駅/山口線 徒歩27分 大歳駅/山口線 徒歩27分
- 山口県山口市黒川
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ富士
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩17分 矢原駅/山口線 徒歩28分 大歳駅/山口線 徒歩36分
- 山口県山口市吉敷下東1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイアメニティ平田
タウンハウス- 湯田温泉駅/山口線 徒歩29分 矢原駅/山口線 徒歩46分 山口駅/山口線 徒歩49分
- 山口県山口市錦町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルル壱番館
アパート- 湯田温泉駅/山口線 バス15分/バス停：赤妻 停歩4分 矢原駅/山口線 徒歩44分 山口駅/山口線 徒歩55分
- 山口県山口市赤妻町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピエス・アンソレイエ A
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩35分 矢原駅/山口線 徒歩9分 大歳駅/山口線 徒歩13分
- 山口県山口市矢原000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン今井
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩3分 矢原駅/山口線 徒歩27分 山口駅/山口線 徒歩34分
- 山口県山口市今井町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン黒川
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩43分 矢原駅/山口線 徒歩27分 大歳駅/山口線 徒歩27分
- 山口県山口市黒川
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンロッヂ山口
アパート4.0
（評価3件）
コメント0件- 湯田温泉駅/山口線 徒歩7分 矢原駅/山口線 徒歩22分 山口駅/山口線 徒歩37分
- 山口県山口市穂積町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングレースゆうき
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩27分
- 山口県山口市吉敷中東001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズIII
マンション- 湯田温泉駅/山口線 徒歩26分 矢原駅/山口線 徒歩17分 大歳駅/山口線 徒歩24分
- 山口県山口市吉敷下東3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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