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セキュリティハウス
アパート- 湯田温泉駅/山口線 バス17分/バス停：湯田温泉駅入口 停歩5分 上山口駅/山口線 バス11分/バス停：日赤前 停歩4分 山口駅/山口線 徒歩18分
- 山口県山口市平井
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルグランデ
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩47分 山口駅/山口線 バス10分/バス停：吉敷 停歩12分 大歳駅/山口線 徒歩33分 矢原駅/山口線 徒歩36分
- 山口県山口市吉敷佐畑005
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ奈佳
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩15分 矢原駅/山口線 徒歩31分 山口駅/山口線 徒歩40分
- 山口県山口市平井
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスootsuka
アパート- 湯田温泉駅/山口線 バス5分/バス停：大塚 停歩7分
- 山口県山口市吉田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プログレス A
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩37分 大歳駅/山口線 徒歩12分 矢原駅/山口線 徒歩17分
- 山口県山口市朝田000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートMY II
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩48分
- 山口県山口市大内問田004
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフふじA
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩53分 山口駅/山口線 バス24分/バス停：新出橋 停歩4分
- 山口県山口市大内御堀000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 湯田温泉駅 地上2階建て 築11年
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩14分 矢原駅/山口線 徒歩33分 山口駅/山口線 徒歩39分
- 山口県山口市平井
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサNORIMI
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩16分 山口駅/山口線 徒歩23分 上山口駅/山口線 徒歩36分
- 山口県山口市平井
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンディア・A
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩31分 矢原駅/山口線 徒歩23分 大歳駅/山口線 徒歩29分
- 山口県山口市吉敷中東004
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
葵アパート
マンション- 湯田温泉駅/山口線 徒歩16分
- 山口県山口市葵002
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みどりハイツ
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩20分 矢原駅/山口線 徒歩16分 大歳駅/山口線 徒歩35分
- 山口県山口市平井
- 築44年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンスエヒロA
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩20分
- 山口県山口市平井
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・デフィB
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩23分 矢原駅/山口線 徒歩37分 大歳駅/山口線 徒歩44分
- 山口県山口市赤妻町
- 築20年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォ－ト・リヴ
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩41分 大歳駅/山口線 徒歩21分 矢原駅/山口線 徒歩24分
- 山口県山口市維新公園006
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 大歳駅 地上2階建て 築22年
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩37分 大歳駅/山口線 徒歩22分 矢原駅/山口線 徒歩23分
- 山口県山口市維新公園6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 湯田温泉駅 地上2階建て 築21年
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩15分 山口駅/山口線 徒歩25分
- 山口県山口市平井
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンドミール
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩49分 大歳駅/山口線 徒歩35分 矢原駅/山口線 徒歩38分
- 山口県山口市吉敷佐畑005
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンス糸米
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩37分 宮野駅/山口線 バス14分/バス停：市保健センター前 停歩2分 山口駅/山口線 徒歩29分 上山口駅/山口線 徒歩36分
- 山口県山口市糸米2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 湯田温泉駅 地上2階建て 築20年
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩23分 矢原駅/山口線 徒歩35分
- 山口県山口市赤妻町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンi
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩4分
- 山口県山口市下市町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツB
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩45分 山口駅/山口線 徒歩42分 矢原駅/山口線 徒歩61分
- 山口県山口市大内問田3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 湯田温泉駅 地上2階建て 築22年
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩31分 矢原駅/山口線 徒歩34分
- 山口県山口市吉敷上東2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木の実ハイツ
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩31分 矢原駅/山口線 徒歩21分 大歳駅/山口線 徒歩28分
- 山口県山口市維新公園1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエルス古谷II
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩22分
- 山口県山口市平井
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 湯田温泉駅 地上2階建て 築29年
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩30分
- 山口県山口市吉田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リウッシーレ B
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩19分 矢原駅/山口線 徒歩39分 山口駅/山口線 徒歩39分
- 山口県山口市平井
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平井ベイヒル
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩11分 矢原駅/山口線 徒歩29分 山口駅/山口線 徒歩35分
- 山口県山口市平井
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大町
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩22分
- 山口県山口市平井
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジニューエルディム
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩32分 矢原駅/山口線 徒歩31分 大歳駅/山口線 徒歩50分
- 山口県山口市吉田000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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