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コーポゆめん B棟
アパート- 新岩国駅/山陽新幹線 徒歩12分
- 山口県岩国市御庄5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上2階建て 築42年
アパート- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩18分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 幡生駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市彦島本村町4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスR ヴィレッジ
アパート- 宇部岬駅/宇部線 徒歩4分 草江駅/宇部線 徒歩19分
- 山口県宇部市末広町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
周南マリンビル
マンション- 徳山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分
- 山口県周南市築港町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ田村
アパート- 生野屋駅/岩徳線 徒歩10分
- 山口県下松市生野屋3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン ルミエール KII
アパート- 安岡駅/山陰本線 徒歩16分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩30分 福江駅/山陰本線 徒歩30分
- 山口県下関市安岡町5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズA
アパート- 埴生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 山口県山陽小野田市大字埴生000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 平屋建て 築60年
一戸建て- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩21分 新下関駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市東向山町
- 築60年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇部線 宇部新川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 宇部新川駅/宇部線 徒歩22分 琴芝駅/宇部線 徒歩29分
- 山口県宇部市大字小串
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバライフ上宇部
アパート- 琴芝駅/宇部線 徒歩25分
- 山口県宇部市沼1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネス
アパート- 大歳駅/山口線 徒歩30分
- 山口県山口市黒川
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 大歳駅 地上2階建て 築28年
アパート- 大歳駅/山口線 徒歩35分 山口駅/山口線 バス26分/バス停：吉敷 停歩13分
- 山口県山口市吉敷佐畑5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小羽山第二
マンション- 宇部新川駅/宇部線 徒歩41分 居能駅/小野田線 徒歩51分 岩鼻駅/宇部線 徒歩52分
- 山口県宇部市北小羽山町2
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ朝田
マンション- 大歳駅/山口線 徒歩2分 矢原駅/山口線 徒歩21分 仁保津駅/山口線 徒歩39分
- 山口県山口市朝田
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャン・セリューII C
アパート- 宇部新川駅/宇部線 徒歩22分 琴芝駅/宇部線 徒歩29分
- 山口県宇部市大字小串000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンホタル
アパート5.0
（評価9件）
コメント9件- 矢原駅/山口線 徒歩41分
- 山口県山口市吉敷赤田1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EXCELLENCE枕返
アパート- 琴芝駅/宇部線 徒歩4分 東新川駅/宇部線 徒歩15分 宇部新川駅/小野田線 徒歩19分
- 山口県宇部市西琴芝2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツエクセル
アパート- 岩鼻駅/宇部線 徒歩10分
- 山口県宇部市東平原1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス春
アパート- 東新川駅/宇部線 徒歩18分 琴芝駅/宇部線 徒歩22分
- 山口県宇部市西梶返1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上2階建て 築32年
タウンハウス- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩15分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩97分
- 山口県下関市東神田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスワールド
アパート- 草江駅/宇部線 徒歩16分 宇部新川駅/宇部線 バス16分/バス停：則貞 停歩7分
- 山口県宇部市則貞1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスM．N
アパート- 東新川駅/宇部線 徒歩20分
- 山口県宇部市東梶返2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーエイハイツ
アパート- 長門長沢駅/小野田線 徒歩11分 雀田駅/小野田線 徒歩11分 妻崎駅/小野田線 徒歩21分
- 山口県宇部市大字東須恵
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ渡辺A棟
アパート- 綾羅木駅/山陰本線 徒歩21分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 山口県下関市川中豊町7
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・ブランカD
アパート- 西岩国駅/岩徳線 徒歩17分 南岩国駅/山陽本線（JR西日本） バス8分/バス停：牛野谷供用会館 停歩14分 岩国駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：牛野谷供用会館 停歩14分
- 山口県岩国市牛野谷町001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンプレジールB
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩29分
- 山口県山口市吉田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上2階建て 築51年
タウンハウス- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩8分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 幡生駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市長崎新町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランカーサ安岡III
アパート- 安岡駅/山陰本線 徒歩13分
- 山口県下関市安岡町4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ秋野
アパート- 新下関駅/山陽新幹線 徒歩13分
- 山口県下関市秋根上町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
H・VIP
アパート- 綾羅木駅/山陰本線 徒歩19分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 山口県下関市稗田南町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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