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サンフィールド
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 山口県岩国市昭和町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
知RO瑠
アパート- 南岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分
- 山口県岩国市南岩国町003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロシード
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分
- 山口県岩国市川口町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩30分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 下関駅/山陽本線（JR九州）
- 山口県下関市一の宮町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カ－サ・ソレア－ド
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 山口県下関市大学町005
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上4階建て 築29年
アパート- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩14分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 山口県下関市新地町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上4階建て 築32年
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩33分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 山口県下関市幡生宮の下町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 下関駅 地上5階建て 築51年
マンション- 下関駅/山陰本線 バス10分/バス停：新町四丁目 停歩5分
- 山口県下関市貴船町3
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築27年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：大学町 停歩8分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩36分
- 山口県下関市大学町5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール ETO D
アパート- 宮野駅/山口線 徒歩62分 上山口駅/山口線 徒歩70分 山口駅/山口線 徒歩74分
- 山口県山口市大内長野000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上4階建て 築31年
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩36分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩55分
- 山口県下関市後田町4
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 小野田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 小野田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 目出駅/小野田線 徒歩30分
- 山口県山陽小野田市大字西高泊
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス宇部5号棟 (206号室)
アパート- 宇部駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 小野田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 目出駅/小野田線 徒歩48分
- 山口県宇部市際波
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス平田1号棟 (408号室)
アパート- 南岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 西岩国駅/岩徳線 徒歩40分 川西駅/岩徳線 徒歩43分 藤生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 山口県岩国市南岩国町
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス平田2号棟 (205号室)
アパート- 南岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 川西駅/近鉄長野線 徒歩44分 藤生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 山口県岩国市南岩国町
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小羽山1号棟 (307号室)
アパート- 宇部新川駅/宇部線 徒歩36分 琴芝駅/宇部線 徒歩41分 居能駅/宇部線 徒歩46分
- 山口県宇部市北小羽山町
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 梶栗郷台地駅 地上2階建て 築20年
アパート- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩4分 安岡駅/山陰本線 徒歩15分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩16分
- 山口県下関市梶栗町5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・エテルノ
アパート- 戸田駅/山陽本線（JR西日本） バス8分/バス停：宮の下 停歩2分
- 山口県周南市大字夜市000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスFujiB
アパート- 東新川駅/宇部線 徒歩10分 琴芝駅/宇部線 徒歩19分 宇部岬駅/宇部線 徒歩22分
- 山口県宇部市恩田町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 下関駅 地上5階建て 築37年
マンション- 下関駅/山陰本線 バス10分/バス停：壇の浦 停歩4分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 下関/山陽本線（JR九州） 車10分 下関/山陽本線（JR九州） 車15分
- 山口県下関市宮田町2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上2階建て 築56年
タウンハウス- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩14分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 新下関駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市上新地町3
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナード
アパート- 小野田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 山口県山陽小野田市大字千崎000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴィーブル室尾
アパート- 福川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 山口県周南市室尾1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2Fハイツ
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 山口県下関市後田町4
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パスタココ
アパート- 矢原駅/山口線 徒歩24分 湯田温泉駅/山口線 徒歩29分 大歳駅/山口線 徒歩30分
- 山口県山口市吉敷中東4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NYCIE24
アパート- 周防花岡駅/岩徳線 徒歩29分
- 山口県下松市大字末武中
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン美の越F
アパート5.0
（評価9件）
コメント9件- 矢原駅/山口線 徒歩46分 湯田温泉駅/山口線 徒歩49分 大歳駅/山口線 徒歩50分
- 山口県山口市吉敷赤田3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース綾羅木
マンション2.83
（評価12件）
コメント6件- 綾羅木駅/山陰本線 徒歩1分以内 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩18分
- 山口県下関市綾羅木本町2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 綾羅木駅 地上4階建て 築29年
マンション- 綾羅木駅/山陰本線 徒歩1分以内 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩18分
- 山口県下関市綾羅木本町2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ関谷
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩36分
- 山口県下関市武久町1
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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