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メロウパヒューム薔薇
アパート- 防府駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：下河内バス停 停歩1分以内
- 山口県防府市大字植松000
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大嶺2号棟
マンション- 美祢駅/美祢線 徒歩16分 重安駅/美祢線 徒歩39分 南大嶺駅/美祢線 徒歩40分
- 山口県美祢市大嶺町東分
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大嶺2号棟 (201号室)
アパート- 美祢駅/美祢線 徒歩16分 重安駅/美祢線 徒歩39分 南大嶺駅/美祢線 徒歩40分
- 山口県美祢市大嶺町東分
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビレッジハウス大嶺2号棟 (301号室)
アパート- 美祢駅/美祢線 徒歩16分 重安駅/美祢線 徒歩39分 南大嶺駅/美祢線 徒歩40分
- 山口県美祢市大嶺町東分
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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安舎ハイツ
アパート- 下関駅/山陽本線（JR九州） バス11分/バス停：中部学院前 停歩5分
- 山口県下関市彦島角倉町2
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陽本線（JR西日本） 小野田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 小野田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 山口県山陽小野田市大字千崎
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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イトノハイツ平川
アパート- 湯田温泉駅/山口線 徒歩17分 新山口駅/山陽本線（JR西日本） バス32分/バス停：台 停歩2分
- 山口県山口市平井
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士ハイツS
アパート- 岩鼻駅/宇部線 徒歩18分 妻崎駅/小野田線 徒歩28分
- 山口県宇部市大字妻崎開作
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Tree
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩35分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分
- 山口県下関市大学町5
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陽本線（JR西日本） 防府駅 地上2階建て 築20年
アパート- 防府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分
- 山口県防府市岩畠2
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
瀬戸見借家B
一戸建て- 柳井駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 柳井港駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分
- 山口県柳井市伊保庄
- 築51年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイツKODA
アパート- 山口駅/山口線 徒歩62分
- 山口県山口市大内矢田南6
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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NORTIK川中
マンション- 綾羅木駅/山陰本線 徒歩6分
- 山口県下関市稗田西町
- 築6年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 梶栗郷台地駅 地上2階建て 築43年
マンション- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩7分 安岡駅/山陰本線 徒歩18分 新下関駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市綾羅木新町2
- 築43年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上2階建て 築50年
アパート- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩8分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 幡生駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市笹山町
- 築50年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岩国駅 2階建 築1年未満
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分
- 山口県岩国市昭和町2
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 安岡駅 地上2階建て 築35年
アパート- サンデン交通バス バス停：横野 停歩3分 安岡駅/山陰本線 徒歩10分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩28分 福江駅/山陰本線 徒歩28分
- 山口県下関市安岡本町002
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルス富任III
マンション- バス停：園芸センター前 停歩1分以内 安岡駅/山陰本線 徒歩12分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩12分
- 山口県下関市富任町006
- 築21年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ド・フルール
アパート- 光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 山口県光市浅江2
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルしんばし
アパート- 防府駅/山陽本線（JR西日本） バス5分/バス停：新橋バス停 停歩8分
- 山口県防府市新橋町
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇部線 岐波駅 地上2階建て 築25年
アパート- 岐波駅/宇部線 徒歩15分
- 山口県宇部市大字東岐波
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
マンション- 周防花岡駅/岩徳線 徒歩19分
- 山口県下松市清瀬町4
- 築19年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン ステージ
マンション- 新山口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 周防下郷駅/山口線 徒歩17分
- 山口県山口市小郡御幸町000
- 築23年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口線 矢原駅 地上2階建て 築28年
アパート- 矢原駅/山口線 徒歩4分 大歳駅/山口線 徒歩18分 湯田温泉駅/山口線 徒歩24分
- 山口県山口市矢原
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 梶栗郷台地駅 地上2階建て 築2年
アパート- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩8分 安岡駅/山陰本線 徒歩10分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩21分
- 山口県下関市富任町6
- 築2年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン スクエア B
アパート- 防府駅/山陽本線（JR西日本） バス5分/バス停：新橋 停歩3分
- 山口県防府市新橋町000
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン スクエア C
アパート- 防府駅/山陽本線（JR西日本） バス5分/バス停：新橋バス停 停歩3分
- 山口県防府市新橋町000
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岩国駅 地上2階建て 築23年
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） バス5分/バス停：基地前 停歩3分
- 山口県岩国市車町2
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル ジュネス
アパート- 宇部駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分
- 山口県宇部市西宇部北007
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 宇部駅 地上2階建て 築20年
アパート- 宇部駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分
- 山口県宇部市西宇部北7
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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