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シャーメゾンきらら B棟
アパート- 居能駅/小野田線 徒歩17分 宇部新川駅/宇部線 バス10分/バス停：上条 停歩7分 宇部駅/宇部線 バス10分/バス停：上条バス停 停歩7分 岩鼻駅/宇部線 徒歩18分
- 山口県宇部市上条3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築27年
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩60分
- 山口県下関市大学町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフHITOMI
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩35分
- 山口県下関市一の宮本町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 綾羅木駅 地上6階建て 築38年
マンション- 綾羅木駅/山陰本線 徒歩19分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 山口県下関市大学町4
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 長府駅 地上2階建て 築59年
タウンハウス- 長府駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：安養寺 停歩9分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩83分
- 山口県下関市長府安養寺3
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レークサイドB
アパート- 柳井駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
- 山口県柳井市新庄000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上2階建て 築48年
アパート- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩22分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 新下関駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市上田中町5
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティブS
マンション- 周防下郷駅/山口線 徒歩8分 新山口駅/山陽新幹線 徒歩14分
- 山口県山口市小郡下郷000
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ フィオーレIII
アパート- 東新川駅/宇部線 徒歩20分
- 山口県宇部市野原001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トラストIII
マンション- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分
- 山口県岩国市麻里布町007
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ フィオーレII
アパート- 東新川駅/宇部線 徒歩20分 琴芝駅/宇部線 徒歩27分 草江駅/宇部線 徒歩28分
- 山口県宇部市野原001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上2階建て 築24年
アパート- 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩19分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 幡生駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市彦島本村町6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルス南見
マンション- 幡生駅/山陰本線 徒歩31分
- 山口県下関市新垢田北町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス21
アパート- 櫛ケ浜駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分
- 山口県周南市大字久米
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 下関駅 地上4階建て 築35年
アパート- 下関駅/山陰本線 徒歩7分 幡生駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市長門町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルジェント川棚
アパート- 川棚温泉駅/山陰本線 徒歩9分
- 山口県下関市豊浦町大字川棚
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスIZANAI
アパート- 南岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分
- 山口県岩国市門前町1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヴィラージュ24
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分
- 山口県下関市武久町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレジオ壱番館
アパート- 綾羅木駅/山陰本線 徒歩15分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 山口県下関市川中本町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマリーンブルー
アパート- 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 山口県下関市長府才川1丁目
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ポム A
アパート- 矢原駅/山口線 徒歩25分 大歳駅/山口線 徒歩28分 湯田温泉駅/山口線 徒歩43分
- 山口県山口市黒川
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 長府駅 地上2階建て 築34年
アパート- 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 小月駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市長府羽衣町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール中司II
アパート- 防府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩68分 大道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩88分
- 山口県防府市大字田島
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・コートA
アパート- 雀田駅/小野田線 徒歩3分 長門長沢駅/小野田線 徒歩18分 浜河内駅/小野田線 徒歩19分
- 山口県宇部市大字東須恵000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブル・ボナール
アパート- 目出駅/小野田線 徒歩7分 南中川駅/小野田線 徒歩15分 小野田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 山口県山陽小野田市大字東高泊000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アペックス
アパート- 南小野田駅/小野田線 徒歩7分 小野田港駅/小野田線 徒歩9分 南中川駅/小野田線 徒歩18分
- 山口県山陽小野田市中央1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOBLE-A
アパート- 周防花岡駅/岩徳線 徒歩8分 生野屋駅/岩徳線 徒歩31分
- 山口県下松市南花岡1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小野田線 雀田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 雀田駅/小野田線 徒歩9分
- 山口県山陽小野田市大字小野田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大石グランコート A
アパート- 岐波駅/宇部線 徒歩10分 阿知須駅/宇部線 徒歩27分
- 山口県宇部市大字東岐波000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージII
アパート- 南岩国駅/山陽本線（JR西日本） バス9分/バス停：川口 停歩1分以内 岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分
- 山口県岩国市今津町002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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