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アルジェント川棚
アパート- 川棚温泉駅/山陰本線 徒歩9分
- 山口県下関市豊浦町大字川棚
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリネエール
マンション- 東新川駅/宇部線 徒歩11分 宇部岬駅/宇部線 徒歩15分
- 山口県宇部市東芝中町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスIZANAI
アパート- 南岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分
- 山口県岩国市門前町1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヴィラージュ24
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分
- 山口県下関市武久町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレジオ壱番館
アパート- 綾羅木駅/山陰本線 徒歩15分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 山口県下関市川中本町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマリーンブルー
アパート- 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 山口県下関市長府才川1丁目
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ポム A
アパート- 矢原駅/山口線 徒歩25分 大歳駅/山口線 徒歩28分 湯田温泉駅/山口線 徒歩43分
- 山口県山口市黒川
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 長府駅 地上2階建て 築34年
アパート- 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 小月駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市長府羽衣町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール中司II
アパート- 防府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩68分 大道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩88分
- 山口県防府市大字田島
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・コートA
アパート- 雀田駅/小野田線 徒歩3分 長門長沢駅/小野田線 徒歩17分 浜河内駅/小野田線 徒歩19分
- 山口県宇部市大字東須恵000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブル・ボナール
アパート- 目出駅/小野田線 徒歩7分 南中川駅/小野田線 徒歩15分 小野田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 山口県山陽小野田市大字東高泊000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アペックス
アパート- 南小野田駅/小野田線 徒歩7分 小野田港駅/小野田線 徒歩9分 南中川駅/小野田線 徒歩18分
- 山口県山陽小野田市中央1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOBLE-A
アパート- 周防花岡駅/岩徳線 徒歩8分 生野屋駅/岩徳線 徒歩31分
- 山口県下松市南花岡1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小野田線 雀田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 雀田駅/小野田線 徒歩9分
- 山口県山陽小野田市大字小野田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大石グランコート A
アパート- 岐波駅/宇部線 徒歩10分 阿知須駅/宇部線 徒歩27分
- 山口県宇部市大字東岐波000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージII
アパート- 南岩国駅/山陽本線（JR西日本） バス9分/バス停：川口 停歩1分以内 岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分
- 山口県岩国市今津町002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エチュード55
アパート- 南小野田駅/小野田線 徒歩14分 小野田港駅/小野田線 徒歩20分 南中川駅/小野田線 徒歩20分
- 山口県山陽小野田市大字丸河内000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 綾羅木駅 地上3階建て 築38年
マンション- 綾羅木駅/山陰本線 徒歩14分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 安岡駅/山陰本線 徒歩42分
- 山口県下関市綾羅木本町7
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラセーヌFP
アパート- 綾羅木駅/山陰本線 徒歩16分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩30分
- 山口県下関市伊倉新町4
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス華
アパート- 防府駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：八河内 停歩4分
- 山口県防府市大字植松
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスA
アパート- 小野田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 山口県山陽小野田市大字東高泊000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩47分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩49分
- 山口県下関市形山みどり町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇部線 琴芝駅 地上2階建て 築19年
アパート- 琴芝駅/宇部線 バス9分/バス停：八幡宮前 停歩10分
- 山口県宇部市大字上宇部
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンフォートII
アパート- 宇部駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：厚南泉町 停歩7分
- 山口県宇部市大字東須恵
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築45年
一戸建て- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 下関駅/山陽本線（JR九州）
- 山口県下関市貴船町4
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマン・K壱番館
アパート- 小月駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：田部 停歩4分
- 山口県下関市菊川町大字田部000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイムA
アパート- 大歳駅/山口線 徒歩22分 矢原駅/山口線 徒歩25分 湯田温泉駅/山口線 徒歩40分
- 山口県山口市維新公園5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルフィーネ宇部
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- 琴芝駅/宇部線 徒歩23分 東新川駅/宇部線 徒歩26分
- 山口県宇部市沼001
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミュールO
アパート- 新下関駅/山陽新幹線 徒歩25分
- 山口県下関市前勝谷町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築18年
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩51分
- 山口県下関市石神町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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