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アルドーレA
アパート- 徳島バス バス停：大師前 停歩4分 阿波大谷駅/鳴門線 徒歩6分 池谷駅/鳴門線 徒歩22分
- 徳島県鳴門市大麻町大谷141
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーブリー鳴門A
アパート- 鳴門駅/鳴門線 バス14分/バス停：高島北 停歩2分
- 徳島県鳴門市鳴門町高島字北
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビテ雅 B
アパート- 鳴門駅/鳴門線 徒歩62分 撫養駅/鳴門線 徒歩67分
- 徳島県鳴門市鳴門町高島字竹島
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 徳島駅 地上4階建て 築21年
マンション- 徳島駅/高徳線 バス5分/バス停：東発 停歩60分
- 徳島県鳴門市撫養町斎田字西発
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン竹島I・II
アパート- 鳴門駅/鳴門線 徒歩76分
- 徳島県鳴門市鳴門町高島102
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
りべぇーるとよむら
アパート- 鳴門駅/鳴門線 徒歩8分
- 徳島県鳴門市撫養町斎田字大堤
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポケット21
マンション- 鳴門駅/鳴門線 徒歩6分 撫養駅/鳴門線 徒歩17分
- 徳島県鳴門市撫養町斎田字北浜
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスフル
アパート- 教会前駅/鳴門線 徒歩7分
- 徳島県鳴門市撫養町木津
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルトレジデンスA
アパート- 徳島バス バス停：高島 停歩7分 徳島バス バス停：高島北 停歩10分 鳴門駅/鳴門線 徒歩65分 撫養駅/鳴門線 徒歩71分
- 徳島県鳴門市鳴門町高島102
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSAITA
アパート- 鳴門駅/鳴門線 徒歩5分 撫養駅/鳴門線 徒歩11分 金比羅前駅/鳴門線 徒歩29分
- 徳島県鳴門市撫養町斎田字北浜
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプレミール鳴門
アパート- 鳴門駅/鳴門線 徒歩13分 撫養駅/鳴門線 徒歩22分
- 徳島県鳴門市撫養町北浜字宮の東
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼリアパークハウス G棟
アパート- 徳島バス バス停：小鳴門橋 停歩5分 鳴門駅/鳴門線 徒歩14分 撫養駅/鳴門線 徒歩30分
- 徳島県鳴門市撫養町大桑島字濘岩浜
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鳴門ポートサイドハイツ
マンション- 鳴門駅/鳴門線 徒歩20分
- 徳島県鳴門市撫養町大桑島
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール岩本 A棟
アパート- 鳴門駅/鳴門線 徒歩25分 撫養駅/鳴門線 徒歩28分
- 徳島県鳴門市撫養町立岩字四枚
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズ鳴門
マンション- 金比羅前駅/鳴門線 徒歩35分 撫養駅/鳴門線 徒歩39分 教会前駅/鳴門線 徒歩41分
- 徳島県鳴門市大津町矢倉字六ノ越
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ蛭子山
アパート- 鳴門駅/鳴門線 徒歩14分
- 徳島県鳴門市撫養町小桑島字西浜
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鳴門線 鳴門駅 地上2階建て 築31年
アパート- 徳島バス バス停：小鳴門橋 停歩5分 鳴門駅/鳴門線 徒歩16分
- 徳島県鳴門市撫養町大桑島106
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スキップ鳴門
アパート- 撫養駅/鳴門線 徒歩13分 鳴門駅/鳴門線 徒歩15分 金比羅前駅/鳴門線 徒歩26分
- 徳島県鳴門市撫養町斎田字東発
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイスターK
アパート- 徳島バス バス停：教育大宿舎前 停歩10分 徳島バス バス停：高島北 停歩20分 鳴門駅/鳴門線 徒歩64分 撫養駅/鳴門線 徒歩78分
- 徳島県鳴門市鳴門町高島106
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハウス S．S．J
アパート- 徳島バス バス停：弓道場前 停歩2分 徳島バス バス停：教員宿舎前 停歩6分 鳴門駅/鳴門線 徒歩32分
- 徳島県鳴門市撫養町立岩103
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバータウン明神
アパート- 鳴門駅/鳴門線 徒歩49分
- 徳島県鳴門市瀬戸町明神字鳴谷
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン明神B棟
アパート- 鳴門駅/鳴門線 徒歩55分 撫養駅/鳴門線 徒歩58分
- 徳島県鳴門市瀬戸町明神字下本城
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン高島III
アパート- 徳島バス バス停：高島北 停歩4分 徳島バス バス停：北浜中 停歩8分 鳴門駅/鳴門線 徒歩66分 撫養駅/鳴門線 徒歩72分
- 徳島県鳴門市鳴門町高島101
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェーユB
アパート- 徳島バス バス停：高島 停歩2分 徳島バス バス停：鳴門西小前 停歩10分 鳴門駅/鳴門線 徒歩61分 撫養駅/鳴門線 徒歩69分
- 徳島県鳴門市鳴門町高島105
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバA
アパート- 徳島バス バス停：高島 停歩1分以内 徳島バス バス停：高島北 停歩10分 鳴門駅/鳴門線 徒歩63分 撫養駅/鳴門線 徒歩69分
- 徳島県鳴門市鳴門町高島105
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデンスペースB
アパート- 鳴門駅/鳴門線 徒歩31分
- 徳島県鳴門市大津町木津野125
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・デル・マーレA
アパート- 徳島バス バス停：高島渡船場 停歩6分 徳島バス バス停：鳴門西小前 停歩6分 鳴門駅/鳴門線 徒歩57分 撫養駅/鳴門線 徒歩83分
- 徳島県鳴門市鳴門町高島105
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイドパークB
アパート- 徳島バス バス停：ウチノ海総合公園 停歩3分 徳島バス バス停：北浜 停歩8分 鳴門駅/鳴門線 徒歩66分 撫養駅/鳴門線 徒歩80分
- 徳島県鳴門市鳴門町高島102
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッヂ
マンション- 鳴門駅/鳴門線 徒歩6分 徳島バス バス停：鳴門駅西 停歩7分 撫養駅/鳴門線 徒歩16分
- 徳島県鳴門市撫養町小桑島105
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラスT
アパート- 金比羅前駅/鳴門線 徒歩9分 撫養駅/鳴門線 徒歩15分 教会前駅/鳴門線 徒歩19分
- 徳島県鳴門市大津町木津野119
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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