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ダイヤモンドハイツ
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩22分 勝瑞駅/高徳線 徒歩2分 池谷駅/高徳線 徒歩41分
- 徳島県板野郡藍住町勝瑞字東勝地
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 勝瑞駅 地上2階建て 築26年
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩28分 勝瑞駅/高徳線 徒歩7分
- 徳島県板野郡藍住町勝瑞字新田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボータウン名田
タウンハウス- 吉成駅/高徳線 徒歩50分 勝瑞駅/高徳線 徒歩60分 鮎喰駅/徳島線 徒歩61分
- 徳島県板野郡藍住町徳命字中ノ丁
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアメゾン阿部
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩42分 徳島駅/徳島線 徒歩50分 佐古駅/高徳線 徒歩53分
- 徳島県徳島市川内町102
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンプリンス
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩43分 徳島駅/高徳線 徒歩47分 佐古駅/高徳線 徒歩50分
- 徳島県徳島市応神町古川字戎子野
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鳴門線 立道駅 平屋建て 築39年
一戸建て- 吉成駅/高徳線 徒歩60分 立道駅/鳴門線 徒歩52分 勝瑞駅/高徳線 徒歩61分
- 徳島県板野郡北島町中村字岸ノ上
- 築39年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツしらゆり
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩32分
- 徳島県板野郡北島町鯛浜字かや
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西ハイツ
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩20分
- 徳島県板野郡北島町鯛浜字大西
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドクラージュ2
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩30分 勝瑞駅/高徳線 徒歩18分
- 徳島県板野郡北島町高房字東中道
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツもみの木
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩32分
- 徳島県板野郡北島町鯛浜字原
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 吉成駅 地上3階建て 築27年
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩34分
- 徳島県板野郡北島町鯛浜字原
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリ－ンヒルTADA A
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩51分 徳島駅/徳島線 バス19分/バス停：榎瀬東 停歩2分
- 徳島県徳島市川内町102
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハイツ
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩43分 佐古駅/高徳線 徒歩47分 徳島駅/高徳線 徒歩51分
- 徳島県徳島市応神町古川字戎子野
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイステージ川内
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩57分 徳島駅/高徳線 徒歩59分 佐古駅/高徳線 徒歩61分
- 徳島県徳島市川内町上別宮北
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インフィニティ21
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩71分 徳島駅/徳島線 徒歩94分
- 徳島県徳島市川内町加賀須野
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北島ハイツ
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩36分
- 徳島県板野郡北島町鯛浜字中須
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エグゼ古川
マンション4.0
（評価6件）
コメント6件- 吉成駅/高徳線 徒歩46分 佐古駅/高徳線 徒歩44分 徳島駅/高徳線 徒歩48分
- 徳島県徳島市応神町古川字戎子野
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 吉成駅 地上2階建て 築30年
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩27分
- 徳島県板野郡北島町江尻字山王宮
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボータウン本須
タウンハウス- 吉成駅/高徳線 徒歩41分 勝瑞駅/高徳線 徒歩42分 立道駅/鳴門線 徒歩49分
- 徳島県板野郡北島町中村字本須
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エポック西ノ須
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩24分 徳島バス バス停：西鯛の浜 停歩2分 徳島バス バス停：フジグラン前 停歩4分 勝瑞駅/高徳線 徒歩39分 徳島駅/徳島線 徒歩69分
- 徳島県板野郡北島町鯛浜108
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボータウン加賀須野
タウンハウス- 吉成駅/高徳線 徒歩65分 勝瑞駅/高徳線 徒歩69分 立道駅/鳴門線 徒歩71分
- 徳島県徳島市川内町加賀須野
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アウローラ V
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩56分 徳島駅/徳島線 徒歩50分 佐古駅/高徳線 徒歩50分
- 徳島県徳島市川内町110
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹内ハイツ
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩20分 勝瑞駅/高徳線 徒歩3分 池谷駅/鳴門線 徒歩43分
- 徳島県板野郡藍住町勝瑞字東勝地
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1古山ハイツ
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩29分 勝瑞駅/高徳線 徒歩17分
- 徳島県板野郡藍住町勝瑞字成長
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 勝瑞駅 地上4階建て 築37年
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩29分 勝瑞駅/高徳線 徒歩17分
- 徳島県板野郡藍住町勝瑞字成長
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン成長
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩31分 勝瑞駅/高徳線 徒歩19分 池谷駅/高徳線 徒歩46分
- 徳島県板野郡藍住町勝瑞字成長
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 勝瑞駅 地上3階建て 築24年
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩31分 勝瑞駅/高徳線 徒歩19分 池谷駅/高徳線 徒歩46分
- 徳島県板野郡藍住町勝瑞字成長
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール矢三C
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩32分 蔵本駅/徳島線 徒歩18分 鮎喰駅/徳島線 徒歩28分 佐古駅/高徳線 徒歩33分
- 徳島県徳島市北矢三町3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Camelot court
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩43分 徳島駅/徳島線 徒歩52分
- 徳島県徳島市川内町北原
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S・ベルナベウ
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩48分
- 徳島県板野郡藍住町奥野字猪熊
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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