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高徳線 吉成駅 地上3階建て 築16年
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩19分 徳島駅/高徳線 バス20分/バス停：フジグラン前（北島） 停歩8分
- 徳島県板野郡北島町鯛浜字大西
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 吉成駅 地上3階建て 築37年
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩24分
- 徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリッサンド壱番館
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩40分 徳島駅/徳島線 徒歩54分
- 徳島県徳島市川内町榎瀬
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーブソフィアII
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩40分 徳島駅/徳島線 徒歩49分
- 徳島県徳島市川内町榎瀬
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーパレス
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩86分 徳島駅/徳島線 徒歩88分
- 徳島県徳島市川内町平石夷野
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリオン北島
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩18分 勝瑞駅/高徳線 徒歩33分 池谷駅/鳴門線 徒歩69分 佐古駅/高徳線 徒歩70分
- 徳島県板野郡北島町鯛浜字大西
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミストラル
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩57分 徳島バス バス停：四軒屋南 停歩5分 徳島バス バス停：四軒屋 停歩6分 板野駅/高徳線 徒歩47分 勝瑞駅/高徳線 徒歩61分
- 徳島県板野郡藍住町徳命111
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロラシオン川内 II棟
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩50分
- 徳島県徳島市川内町北原
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 吉成駅 地上6階建て 築22年
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩35分
- 徳島県板野郡北島町鯛浜字外野
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 吉成駅 地上2階建て 築32年
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩63分
- 徳島県徳島市川内町大松
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスポワール勝瑞M
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩21分 勝瑞駅/高徳線 徒歩1分以内
- 徳島県板野郡藍住町勝瑞107
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランジェ
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩29分 勝瑞駅/高徳線 徒歩28分 池谷駅/鳴門線 徒歩59分 徳島駅/高徳線 徒歩79分
- 徳島県板野郡北島町江尻字夷ノ本
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒル北島
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩38分 勝瑞駅/高徳線 徒歩32分
- 徳島県板野郡北島町中村字長池
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モルゲンレーテ
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩29分 徳島バス バス停：フジグラン前 停歩4分 徳島バス バス停：外野(田岡病院前) 停歩5分 勝瑞駅/高徳線 徒歩45分 徳島駅/高徳線 徒歩67分
- 徳島県板野郡北島町鯛浜102
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 吉成駅 地上2階建て 築29年
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩17分 勝瑞駅/高徳線 徒歩30分
- 徳島県板野郡北島町鯛浜字大西
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 吉成駅 地上2階建て 築28年
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩28分
- 徳島県板野郡北島町鯛浜字川久保
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 吉成駅 地上2階建て 築26年
アパート- 吉成駅/高徳線 バス30分/バス停：西鯛の浜 停歩10分
- 徳島県板野郡北島町鯛浜字大西
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマベーラフォーレス A棟
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩66分 徳島駅/牟岐線 バス24分/バス停：広島西 停歩7分 立道駅/鳴門線 徒歩52分 教会前駅/鳴門線 徒歩57分 金比羅前駅/鳴門線 徒歩58分 阿波大谷駅/鳴門線 徒歩59分 勝瑞駅/高徳線 徒歩60分
- 徳島県板野郡松茂町広島字北ノ川
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメルハイツ
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩42分 徳島駅/高徳線 徒歩50分 佐古駅/高徳線 徒歩54分
- 徳島県徳島市応神町古川字戎子野
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 吉成駅 地上2階建て 築27年
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩21分
- 徳島県板野郡北島町鯛浜字大西
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 吉成駅 地上2階建て 築21年
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩28分
- 徳島県板野郡北島町江尻字妙蛇池
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アグレア・エスポワール
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩44分
- 徳島県徳島市応神町古川字東
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーユーサンライズ
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩47分 勝瑞駅/高徳線 徒歩42分 阿波川端駅/高徳線 徒歩48分
- 徳島県板野郡藍住町矢上字原
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・コモド A
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩34分 徳島バス バス停：住吉神社前 停歩10分 徳島バス バス停：住吉団地前 停歩11分 勝瑞駅/高徳線 徒歩39分 阿波川端駅/高徳線 徒歩57分
- 徳島県板野郡藍住町住吉104
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボータウン名田
一戸建て- 吉成駅/高徳線 徒歩49分 勝瑞駅/高徳線 徒歩57分
- 徳島県板野郡藍住町徳命字名田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタート III
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩46分
- 徳島県徳島市川内町北原
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パトリB
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩18分 勝瑞駅/高徳線 徒歩33分 佐古駅/高徳線 徒歩67分
- 徳島県板野郡北島町鯛浜101
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 吉成駅 地上2階建て 築24年
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩69分 徳島駅/徳島線 徒歩73分
- 徳島県徳島市川内町平石古田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Its Y’sII
マンション- 吉成駅/高徳線 徒歩24分 勝瑞駅/高徳線 徒歩6分 池谷駅/高徳線 徒歩36分
- 徳島県鳴門市大麻町市場字川向一
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ山中 A棟
アパート- 吉成駅/高徳線 徒歩26分 勝瑞駅/高徳線 徒歩23分
- 徳島県板野郡藍住町勝瑞字成長
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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