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高松琴平電気鉄道琴平線 一宮駅 地上2階建て 築26年
アパート- 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩33分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩35分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩38分
- 香川県高松市成合町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上2階建て 築55年
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩38分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩39分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩46分
- 香川県高松市西春日町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林駅 地上9階建て 築19年
マンション- 栗林駅/高徳線 徒歩3分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩7分
- 香川県高松市栗林町2
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林駅 地上5階建て 築34年
マンション- 栗林駅/高徳線 徒歩5分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩8分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分
- 香川県高松市楠上町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスキュルティ上林
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩32分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩38分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩45分
- 香川県高松市上林町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールタウン成合B
アパート- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道長尾線 バス18分/バス停：小山 停歩14分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩33分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩35分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩38分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 バス27分/バス停：小山 停歩14分
- 香川県高松市成合町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサデル・セレッソ B棟
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩34分
- 香川県高松市多肥下町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・オリーブ
アパート- 鬼無駅/予讃線 バス10分/バス停：八幡 停歩10分
- 香川県高松市檀紙町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール柞田6
アパート- 豊浜駅/予讃線 徒歩37分 観音寺駅/予讃線 徒歩49分
- 香川県観音寺市柞田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
植田東原ハイツ1号地
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩40分 本山駅/予讃線 徒歩47分
- 香川県観音寺市植田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Te12
アパート- 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩2分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分
- 香川県高松市寺井町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングハイツ
アパート- 高瀬駅/予讃線 徒歩13分 みの駅/予讃線 徒歩47分
- 香川県三豊市高瀬町下勝間
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポム・ド・テールA
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩24分
- 香川県丸亀市城南町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリッチ雅
マンション- 香西駅/予讃線 徒歩22分 高松駅/予讃線 バス27分/バス停：中塚バス停 停歩3分 鬼無駅/予讃線 徒歩35分 昭和町駅/高徳線 徒歩48分
- 香川県高松市香西北町000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 空港通り駅 地上3階建て 築27年
アパート- 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩2分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分
- 香川県高松市寺井町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポソレイユ
アパート- 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩6分 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩14分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩20分
- 香川県高松市亀田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 高松駅 地上6階建て 築38年
アパート- 高松駅/高徳線 徒歩6分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分
- 香川県高松市錦町001
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヌーベル・シャトウ D
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス20分/バス停：宝幢寺池 停歩8分
- 香川県丸亀市郡家町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャスタイム中央町ツインタワー北
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩9分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 栗林駅/高徳線 徒歩15分
- 香川県高松市中央町
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレー大磯
マンション- 坂出駅/予讃線 徒歩10分 八十場駅/予讃線 徒歩41分 宇多津駅/予讃線 徒歩52分
- 香川県坂出市寿町2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上6階建て 築37年
マンション- 坂出駅/予讃線 徒歩10分 八十場駅/予讃線 徒歩41分 宇多津駅/予讃線 徒歩52分
- 香川県坂出市寿町2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイニング ローズA棟
アパート- 陶駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 綾川駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分 畑田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩38分 挿頭丘駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩50分
- 香川県綾歌郡綾川町陶000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンベリール
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分
- 香川県高松市上天神町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上2階建て 築5年
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩32分
- 香川県高松市上天神町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネス郡家
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩40分
- 香川県丸亀市郡家町000
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイヒルズB
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩26分 宇多津駅/予讃線 徒歩42分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩46分
- 香川県丸亀市土器町西008
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Garden Hills
アパート- 国分駅/予讃線 徒歩14分 端岡駅/予讃線 徒歩29分 讃岐府中駅/予讃線 徒歩34分 陶駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩66分
- 香川県高松市国分寺町国分000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス華
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス45分/バス停：春日の辻 停歩7分
- 香川県丸亀市川西町北
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト三条
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩4分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分
- 香川県高松市三条町
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築28年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩5分 丸亀駅/予讃線 徒歩39分 坂出駅/予讃線 徒歩59分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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