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エトワール木太
マンション- 木太町駅/高徳線 徒歩7分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩14分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩16分
- 香川県高松市木太町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール栗林
アパート- 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 栗林駅/高徳線 徒歩9分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩13分
- 香川県高松市今里町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
角野マンション
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩10分 八十場駅/予讃線 徒歩34分 鴨川駅/予讃線 徒歩59分
- 香川県坂出市京町3
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ土居
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩11分 善通寺駅/土讃線 徒歩39分 多度津駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県善通寺市原田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイム松本
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩12分 八十場駅/予讃線 徒歩26分 鴨川駅/予讃線 徒歩51分
- 香川県坂出市旭町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ瀬戸C棟
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩13分 八十場駅/予讃線 徒歩39分 宇多津駅/予讃線 徒歩63分
- 香川県坂出市久米町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツひかり
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩14分 八十場駅/予讃線 徒歩49分 宇多津駅/予讃線 徒歩70分
- 香川県坂出市福江町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポソルト
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩14分 八十場駅/予讃線 徒歩40分 宇多津駅/予讃線 徒歩63分
- 香川県坂出市久米町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューホライズン会館南
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩15分 八十場駅/予讃線 徒歩39分 宇多津駅/予讃線 徒歩64分
- 香川県坂出市久米町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近藤マンション1k
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩15分
- 香川県丸亀市御供所町2
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩16分 善通寺駅/土讃線 徒歩21分 多度津駅/予讃線 徒歩61分
- 香川県善通寺市稲木町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ久米
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩17分 八十場駅/予讃線 徒歩34分 鴨川駅/予讃線 徒歩59分
- 香川県坂出市久米町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築34年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩19分 八十場駅/予讃線 徒歩43分 宇多津駅/予讃線 徒歩73分
- 香川県坂出市福江町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール丸亀
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 丸亀駅/予讃線 徒歩20分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩39分 宇多津駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県丸亀市山北町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム三原
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩23分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩40分 海岸寺駅/予讃線 徒歩73分
- 香川県善通寺市善通寺町4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・シャルマンJ＆S
アパート- 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩21分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩21分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩29分
- 香川県高松市林町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ春日
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩26分 善通寺駅/土讃線 徒歩50分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩51分
- 香川県善通寺市原田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールサンシャインB
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩28分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩48分 宇多津駅/予讃線 徒歩49分
- 香川県丸亀市土器町西8
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上3階建て 築20年
マンション- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩43分 善通寺駅/土讃線 徒歩47分 海岸寺駅/予讃線 徒歩53分
- 香川県善通寺市吉原町000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上6階建て 築31年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩4分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分
- 香川県高松市三条町
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HYO－DORU木太町A・B
アパート- 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩5分 木太町駅/高徳線 徒歩12分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩16分
- 香川県高松市木太町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上3階建て 築22年
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分
- 香川県高松市伏石町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 地上2階建て 築27年
アパート- 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 栗林駅/高徳線 徒歩9分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩13分
- 香川県高松市今里町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パサージュS
アパート- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩11分 高松駅/高徳線 徒歩18分
- 香川県高松市天神前
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 地上2階建て 築21年
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩10分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 栗林駅/高徳線 徒歩14分
- 香川県高松市上福岡町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上2階建て 築11年
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分
- 香川県高松市上天神町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリベール善通寺
マンション- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩43分
- 香川県善通寺市吉原町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーバハイツ伏石
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分
- 香川県高松市伏石町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィネス秀
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分
- 香川県高松市伏石町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドステータス西宝町
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩7分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩18分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分
- 香川県高松市西宝町2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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