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ローズ・ウエストみまや
テラスハウス- ことでんバス(株) バス停：御厩 停歩3分 端岡駅/予讃線 徒歩35分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩38分 鬼無駅/予讃線 徒歩40分 岡本駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩41分
- 香川県高松市御厩町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
H木太町借家
一戸建て- 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩6分 木太町駅/高徳線 徒歩11分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩15分
- 香川県高松市木太町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 春日川駅 地上2階建て 築38年
一戸建て- 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩6分 木太町駅/高徳線 徒歩11分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩15分
- 香川県高松市木太町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築8年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩11分 八十場駅/予讃線 徒歩32分 鴨川駅/予讃線 徒歩57分
- 香川県坂出市室町3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールみらい
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分
- 香川県高松市太田下町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポひかり
アパート- 丸亀駅/土讃線 徒歩25分
- 香川県丸亀市土器町西007
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金蔵寺ハイツ
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩4分 善通寺駅/土讃線 徒歩29分
- 香川県善通寺市金蔵寺町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上10階建て 築28年
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩2分 丸亀駅/予讃線 徒歩37分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上3階建て 築29年
マンション3.44
（評価9件）
コメント0件- 宇多津駅/予讃線 徒歩10分 丸亀駅/予讃線 徒歩39分 坂出駅/予讃線 徒歩57分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン加儀田1号地
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩13分
- 香川県観音寺市坂本町5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 栗熊駅 地上2階建て 築32年
アパート- 栗熊駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩61分 岡田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩72分 羽床駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩83分
- 香川県丸亀市飯山町川原
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミスター本山19号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩22分
- 香川県三豊市豊中町本山甲
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリキマンション宮脇
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩5分 昭和町駅/高徳線 徒歩20分 栗林駅/高徳線 徒歩21分
- 香川県高松市宮脇町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインズコート新居C
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩10分 国分駅/予讃線 徒歩24分 讃岐府中駅/予讃線 徒歩52分 畑田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩68分
- 香川県高松市国分寺町新居000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S木太町借家
一戸建て- 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩10分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩11分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩19分
- 香川県高松市木太町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上3階建て 築28年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩11分 丸亀駅/予讃線 徒歩42分 坂出駅/予讃線 徒歩61分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜三番丁
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイランドガーデン鬼無一番館
マンション- 鬼無駅/予讃線 徒歩14分 香西駅/予讃線 徒歩25分 昭和町駅/高徳線 徒歩55分
- 香川県高松市鬼無町佐料
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 地上4階建て 築24年
マンション- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩34分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩35分
- 香川県高松市鹿角町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築38年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩15分 八十場駅/予讃線 徒歩44分 宇多津駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県坂出市中央町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 本山駅 地上2階建て 築17年
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩22分 観音寺駅/予讃線 徒歩47分 比地大駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県観音寺市本大町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスト・モンターニュ
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 高松駅/予讃線 バス15分/バス停：横田 停歩5分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分
- 香川県高松市上天神町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツコニーズI
マンション- 観音寺駅/予讃線 徒歩13分
- 香川県観音寺市出作町000
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール上里
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩3分 香西駅/予讃線 徒歩36分 端岡駅/予讃線 徒歩62分
- 香川県高松市鬼無町佐藤
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールタウン成合C
アパート- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 バス18分/バス停：小山 停歩14分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩33分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩33分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩38分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 バス27分/バス停：小山 停歩14分
- 香川県高松市成合町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K木太町邸
一戸建て- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩7分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩20分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩23分
- 香川県高松市木太町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 林道駅 地上2階建て 築42年
一戸建て- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩7分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩20分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩23分
- 香川県高松市木太町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスクール B棟
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩22分 観音寺駅/予讃線 徒歩47分 比地大駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県観音寺市本大町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス一井
アパート- 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩2分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分
- 香川県高松市一宮町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール・堀越
アパート- 八栗口駅/高徳線 徒歩5分 六万寺駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩7分 大町駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分
- 香川県高松市牟礼町牟礼000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 八栗口駅 地上2階建て 築24年
アパート- 八栗口駅/高徳線 徒歩5分 六万寺駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩7分 大町駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分
- 香川県高松市牟礼町牟礼
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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