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本大ハイツ5号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩23分 観音寺駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県観音寺市本大町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネス吉岡42号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩32分 観音寺駅/予讃線 徒歩42分
- 香川県観音寺市吉岡町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 一宮駅 地上3階建て 築21年
アパート- 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩33分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩35分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩38分
- 香川県高松市成合町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田住宅 西南
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩5分 昭和町駅/高徳線 徒歩28分 鬼無駅/予讃線 徒歩42分
- 香川県高松市鶴市町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスコート
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩9分 国分駅/予讃線 徒歩27分 畑田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩72分
- 香川県高松市国分寺町新居
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルムハウス 103号
マンション3.83
（評価12件）
コメント12件- 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩13分 木太町駅/高徳線 徒歩14分
- 香川県高松市木太町
- 築47年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上3階建て 築27年
マンション- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩39分
- 香川県高松市田村町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 房前駅 地上2階建て 築11年
アパート- 房前駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩6分 塩屋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩11分 原駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩11分
- 香川県高松市牟礼町原
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上2階建て 築25年
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分
- 香川県高松市伏石町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 地上3階建て 築26年
アパート- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩11分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 栗林駅/高徳線 徒歩13分
- 香川県高松市上福岡町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステュディオ大塚
マンション- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分
- 香川県高松市田村町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ ヒカリ
マンション- 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩26分 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩31分 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩31分
- 香川県木田郡三木町大字池戸
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 高田駅 地上3階建て 築27年
マンション- 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩26分 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩31分 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩31分
- 香川県木田郡三木町大字池戸
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 志度駅 地上2階建て 築17年
アパート- 志度駅/高徳線 徒歩10分 琴電志度駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩14分 原駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩25分
- 香川県さぬき市志度
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール田村
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩34分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩43分 丸亀駅/予讃線 徒歩44分 多度津駅/予讃線 徒歩61分
- 香川県丸亀市田村町000
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上3階建て 築28年
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩14分 坂出駅/予讃線 徒歩43分 丸亀駅/予讃線 徒歩45分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エフ・エレガント A
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩18分
- 香川県観音寺市三本松町002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル 井上
アパート- 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分 高松駅/予讃線 バス25分/バス停：琴電バス田中バス停 停歩9分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分
- 香川県高松市勅使町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木太町アパート2
アパート- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分 木太町駅/高徳線 徒歩11分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩15分
- 香川県高松市木太町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木太町アパート1
アパート- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分 木太町駅/高徳線 徒歩13分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩15分
- 香川県高松市木太町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパル木太
アパート- 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩11分 木太町駅/高徳線 徒歩14分
- 香川県高松市木太町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F木太町借家
一戸建て- 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩11分 木太町駅/高徳線 徒歩12分
- 香川県高松市木太町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーミィ西宝
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩5分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩25分 香西駅/予讃線 徒歩26分
- 香川県高松市西宝町1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上3階建て 築27年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩5分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩25分 香西駅/予讃線 徒歩26分
- 香川県高松市西宝町1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上2階建て 築33年
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分
- 香川県高松市三条町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 地上4階建て 築27年
マンション- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩1分以内 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 栗林駅/高徳線 徒歩10分
- 香川県高松市花園町1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレナ木太
アパート- 木太町駅/高徳線 徒歩5分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩13分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩13分
- 香川県高松市木太町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上8階建て 築19年
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩5分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 栗林駅/高徳線 徒歩15分
- 香川県高松市中央町
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 今橋駅 地上4階建て 築29年
マンション- 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩5分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分
- 香川県高松市松福町1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上3階建て 築35年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩5分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩21分 高松駅/予讃線 徒歩28分
- 香川県高松市昭和町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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