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[家電付き] サンフィールド
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩38分
- 愛媛県西条市玉津
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
[家電付き] ベルミニヨンA
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩43分
- 愛媛県西条市下島山甲
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスK
アパート- 壬生川駅/予讃線 徒歩5分
- 愛媛県西条市三津屋南
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予西条駅 地上2階建て 築21年
アパート- 伊予西条駅/予讃線 バス10分/バス停:御所通りバス停 停歩10分
- 愛媛県西条市樋之口
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワー・ヒルズC
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩10分
- 愛媛県西条市樋之口000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートタウンふそう
マンション4.0
(評価3件)
コメント3件- 伊予西条駅/予讃線 徒歩9分
- 愛媛県西条市神拝甲000
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石川マンション1
マンション- 伊予西条駅/予讃線 徒歩8分
- 愛媛県西条市大町000
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 壬生川駅 地上2階建て 築23年
アパート- 壬生川駅/予讃線 バス9分/バス停:久枝バス停 停歩2分
- 愛媛県西条市周布
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
喜多川ロードサイド
一戸建て- 伊予西条駅/予讃線 徒歩24分
- 愛媛県西条市喜多川000
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩9分
- 愛媛県西条市大町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樋之口 貸家(100021)
一戸建て- 伊予西条駅/予讃線 徒歩26分
- 愛媛県西条市樋之口000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール☆茜
アパート- 壬生川駅/予讃線 バス9分/バス停:久枝バス停 停歩2分 玉之江駅/予讃線 バス1分以内/バス停:久枝 停歩33分
- 愛媛県西条市周布000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスレジデンス
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県西条市喜多川000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あさだAB
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩27分
- 愛媛県西条市神拝乙000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンデュール・エム
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩29分
- 愛媛県西条市喜多川000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
氷見丙 貸家(100044)
一戸建て- 伊予小松駅/予讃線 徒歩10分
- 愛媛県西条市氷見丙000
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三弘ハイツ
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩5分
- 愛媛県西条市大町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予西条駅 地上2階建て 築22年
アパート- 伊予西条駅/予讃線 バス10分/バス停:御所通りバス停 停歩8分
- 愛媛県西条市樋之口
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファコートII
マンション- バス停:済生会病院前 停歩4分 伊予西条駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県西条市新田000
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフレシールII
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩36分
- 愛媛県西条市樋之口000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン大南
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩17分
- 愛媛県西条市福武甲
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西条ロイヤルハイツ
マンション- 伊予西条駅/予讃線 徒歩22分
- 愛媛県西条市喜多川000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィネス陣屋西
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩25分
- 愛媛県西条市明屋敷000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予西条駅 地上8階建て 築27年
マンション- 伊予西条駅/予讃線 徒歩31分
- 愛媛県西条市喜多川000
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツMITSUYA
マンション- 壬生川駅/予讃線 徒歩2分
- 愛媛県西条市三津屋南
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松本マンションIII
マンション- 伊予西条駅/予讃線 徒歩9分
- 愛媛県西条市大町000
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス高橋A
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩13分
- 愛媛県西条市大町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルハーモニー
アパート- 壬生川駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県西条市三津屋東000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューライム頼木A棟
アパート- 瀬戸内運輸バス バス停:共立病院前 停歩6分 壬生川駅/予讃線 徒歩12分 玉之江駅/予讃線 徒歩33分 伊予三芳駅/予讃線 徒歩43分
- 愛媛県西条市三津屋東000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン横黒A棟
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩23分
- 愛媛県西条市朔日市000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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