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伊予鉄道 萱町六丁目駅 地上3階建て 築34年
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩19分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分
- 愛媛県松山市山越5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン村上
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩31分
- 愛媛県松山市鴨川2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール和泉2
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩23分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスYM Liberty Place
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩10分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分 港山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分
- 愛媛県松山市内浜町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ・朝生田
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩26分
- 愛媛県松山市朝生田町7
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上6階建て 築20年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩26分
- 愛媛県松山市朝生田町7
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・グローバル・タワー
マンション- 新居浜駅/予讃線 徒歩35分
- 愛媛県新居浜市泉池町000
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・ポポ
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩21分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODE味酒
マンション- 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩5分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分
- 愛媛県松山市味酒町2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 宮田町駅 地上4階建て 築41年
マンション- 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩5分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩5分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩7分
- 愛媛県松山市味酒町2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上5階建て 築28年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分
- 愛媛県松山市朝生田町2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト三番町
マンション- 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩4分 西堀端駅/伊予鉄道 徒歩5分
- 愛媛県松山市三番町7
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 大手町駅 地上5階建て 築30年
マンション- 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩4分 西堀端駅/伊予鉄道 徒歩5分
- 愛媛県松山市三番町7
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バ－シア南梅本C
アパート- 梅本駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 牛渕団地前駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 平井駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分
- 愛媛県松山市南梅本町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティーク南江戸
アパート- 松山駅/予讃線 徒歩11分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩15分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩16分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩22分
- 愛媛県松山市南江戸005
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフェニックス
アパート- 川之江駅/予讃線 徒歩34分
- 愛媛県四国中央市妻鳥町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール和泉II B棟
アパート- 伊予鉄道(株) バス停：針田 停歩6分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩7分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩23分
- 愛媛県松山市土居田町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片山ビル
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩10分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩14分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩15分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩19分
- 愛媛県松山市築山町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 松山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 松山駅/予讃線 徒歩11分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩16分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩22分
- 愛媛県松山市南江戸5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 梅本駅 地上2階建て 築22年
アパート- 梅本駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 牛渕団地前駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 平井駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分
- 愛媛県松山市南梅本町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリージャ III
アパート- 伊予鉄バス バス停：鴨川団地前 停歩6分 伊予鉄バス バス停：潮見保育園前 停歩8分 伊予鉄バス バス停：東長戸 停歩10分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩34分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩38分 伊予和気駅/予讃線 徒歩40分
- 愛媛県松山市吉藤004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストハイツ
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩14分
- 愛媛県西条市神拝甲000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東石井中村ビル
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩38分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩39分
- 愛媛県松山市東石井2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上4階建て 築40年
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩38分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩39分
- 愛媛県松山市東石井2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上2階建て 築28年
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 市坪駅/予讃線 徒歩29分
- 愛媛県松山市和泉南1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築3年
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩23分
- 愛媛県新居浜市中村松木2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YAMANORI－2
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分
- 愛媛県松山市朝生田町2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
祝谷戸建
一戸建て- 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩15分
- 愛媛県松山市祝谷5
- 築56年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンT
アパート- 多喜浜駅/予讃線 徒歩28分
- 愛媛県新居浜市宇高町001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシアサニーヒル
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩42分 中萩/予讃線 車7分
- 愛媛県新居浜市中萩町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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