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森松町627－5戸建
一戸建て- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩49分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩54分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩58分
- 愛媛県松山市森松町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上2階建て 築37年
一戸建て- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩49分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩54分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩58分
- 愛媛県松山市森松町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加藤マンション
マンション- 新居浜駅/予讃線 徒歩55分
- 愛媛県新居浜市河内町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス太陽
アパート- 新居浜/予讃線 車4分
- 愛媛県新居浜市下泉町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小山ビル
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩2分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩16分
- 愛媛県松山市衣山2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 衣山駅 地上5階建て 築40年
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩2分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩16分
- 愛媛県松山市衣山2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン仙波
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 市坪駅/予讃線 徒歩39分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩41分
- 愛媛県松山市針田町
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上6階建て 築38年
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 市坪駅/予讃線 徒歩39分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩41分
- 愛媛県松山市針田町
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエステル
アパート- 伊予大洲駅/予讃線 バス10分/バス停：徳の森 停歩7分
- 愛媛県大洲市徳森000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ余戸南
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩4分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分
- 愛媛県松山市余戸南4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一高岡ビル
マンション- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩5分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩6分 南堀端駅/伊予鉄道本町線 徒歩19分
- 愛媛県松山市東雲町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 警察署前駅 地上5階建て 築37年
マンション- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩5分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩6分 南堀端駅/伊予鉄道本町線 徒歩19分
- 愛媛県松山市東雲町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リミエール藤本II
マンション- 新川駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 鳥ノ木駅/予讃線 徒歩11分 郡中駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分
- 愛媛県伊予市下吾川000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウス美里N棟
一戸建て- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩24分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩25分
- 愛媛県松山市朝生田町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上2階建て 築38年
一戸建て- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩24分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩25分
- 愛媛県松山市朝生田町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール山田
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩18分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩33分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩34分
- 愛媛県松山市和泉南6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上2階建て 築27年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩18分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩33分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩34分
- 愛媛県松山市和泉南6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒノデハイツ
マンション- 川之江駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県四国中央市金生町下分
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
洲之内甲 貸家(210700)
一戸建て- 石鎚山駅/予讃線 徒歩23分
- 愛媛県西条市洲之内甲000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバートル亜沙野
マンション- 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩1分以内 清水町駅/伊予鉄道 徒歩5分
- 愛媛県松山市鉄砲町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 地上14階建て 築44年
マンション4.0
（評価14件）
コメント14件- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩1分以内 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩3分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩4分
- 愛媛県松山市本町6
- 築44年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンドレスホープ清水
マンション- 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩3分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩15分
- 愛媛県松山市清水町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 高砂町駅 地上4階建て 築38年
マンション- 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩3分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩15分
- 愛媛県松山市清水町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス勝山
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩3分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩12分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分
- 愛媛県松山市勝山町1
- 築43年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上9階建て 築43年
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩3分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩12分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分
- 愛媛県松山市勝山町1
- 築43年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上10階建て 築19年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩4分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩8分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩9分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩14分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分
- 愛媛県松山市二番町001
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャトレ伊賀上
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩7分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分
- 愛媛県松山市柳井町002
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポKY
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩7分
- 愛媛県松山市古三津3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上2階建て 築30年
アパート- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分
- 愛媛県松山市立花4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M－court三番町
マンション- 大街道駅/伊予鉄道 徒歩7分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩12分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分
- 愛媛県松山市三番町2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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