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伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上4階建て 築32年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩22分
- 愛媛県松山市立花6
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミー林
マンション- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩14分 三津浜駅/予讃線 徒歩22分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩45分
- 愛媛県松山市山西町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 山西駅 地上3階建て 築23年
マンション- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩14分 三津浜駅/予讃線 徒歩22分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩45分
- 愛媛県松山市山西町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上4階建て 築30年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分 市坪駅/予讃線 徒歩20分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分
- 愛媛県松山市保免中1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルタ竹原
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 松山駅/予讃線 徒歩19分
- 愛媛県松山市竹原4
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上5階建て 築30年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 松山駅/予讃線 徒歩19分
- 愛媛県松山市竹原4
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上4階建て 築19年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分
- 愛媛県松山市和泉北1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーパレス
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県西条市喜多川000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフル勝岡
アパート- 伊予和気駅/予讃線 徒歩28分 高浜駅/伊予鉄道高浜線 徒歩55分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩84分
- 愛媛県松山市勝岡町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予和気駅 地上2階建て 築24年
アパート- 伊予和気駅/予讃線 徒歩28分 高浜駅/伊予鉄道高浜線 徒歩55分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩84分
- 愛媛県松山市勝岡町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア・ハーツ
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩41分 市坪駅/予讃線 徒歩55分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩68分
- 愛媛県松山市今在家4
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 久米駅 地上7階建て 築17年
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩41分 市坪駅/予讃線 徒歩55分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩68分
- 愛媛県松山市今在家4
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 平和通一丁目駅 地上4階建て 築40年
マンション- 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩2分 上一万駅/伊予鉄道城南線 徒歩2分 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩3分
- 愛媛県松山市平和通1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 久米駅 地上3階建て 築28年
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分
- 愛媛県松山市鷹子町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町三丁目駅 地上6階建て 築23年
マンション- 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩4分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩7分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市萱町2
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピカデリーサーカス衣山
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩4分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩19分
- 愛媛県松山市衣山2
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 衣山駅 地上4階建て 築51年
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩4分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩19分
- 愛媛県松山市衣山2
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 松山市駅 地上4階建て 築13年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩7分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分
- 愛媛県松山市末広町
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上3階建て 築35年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩7分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オックスフォードサーカス松山市駅II
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩10分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分
- 愛媛県松山市泉町
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 松山市駅 地上6階建て 築29年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩10分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分
- 愛媛県松山市泉町
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予北条駅 地上4階建て 築53年
マンション- 伊予北条駅/予讃線 徒歩11分 柳原駅/予讃線 徒歩19分
- 愛媛県松山市北条辻
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 三津駅 平屋建て 築15年
一戸建て- 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩13分 三津浜駅/予讃線 徒歩14分 港山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分
- 愛媛県松山市桜ケ丘
- 築15年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシアス紅葉町
アパート- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩14分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩26分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩34分
- 愛媛県松山市紅葉町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上2階建て 築35年
アパート- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩14分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩26分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩34分
- 愛媛県松山市紅葉町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上2階建て 築35年
一戸建て- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分
- 愛媛県松山市南久米町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリティーハイツ尾崎
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩24分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩27分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩30分
- 愛媛県松山市東長戸2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 衣山駅 地上4階建て 築36年
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩24分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩27分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩30分
- 愛媛県松山市東長戸2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオM
アパート- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩29分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩54分 市坪駅/予讃線 徒歩55分
- 愛媛県松山市久保田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上2階建て 築29年
アパート- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩29分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩54分 市坪駅/予讃線 徒歩55分
- 愛媛県松山市久保田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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