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伊予鉄道 勝山町駅 地上3階建て 築57年
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩9分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩12分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩15分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩26分
- 愛媛県松山市築山町
- 築57年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 山西駅 地上2階建て 築40年
アパート- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩17分 三津浜駅/予讃線 徒歩19分
- 愛媛県松山市山西町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイム朝生田
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩24分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩28分
- 愛媛県松山市朝生田町2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上4階建て 築34年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩24分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩27分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩28分
- 愛媛県松山市朝生田町2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上2階建て 築24年
一戸建て- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分
- 愛媛県松山市朝生田町5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇和島駅 地上9階建て 築38年
マンション- 宇和島駅/予讃線 徒歩15分
- 愛媛県宇和島市堀端町
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスト小坂
アパート- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩17分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩25分
- 愛媛県松山市小坂1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩17分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩25分
- 愛媛県松山市小坂1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上3階建て 築38年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分
- 愛媛県松山市生石町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上2階建て 築46年
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分
- 愛媛県松山市西石井6
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上2階建て 築46年
一戸建て- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩22分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩24分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩30分
- 愛媛県松山市南斎院町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデンアケヒ
アパート- 新居浜/予讃線 車5分
- 愛媛県新居浜市土橋2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラ岸の上
アパート- 新居浜/予讃線 車5分
- 愛媛県新居浜市岸の上町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 鉄砲町駅 地上5階建て 築43年
マンション- 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩2分 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩6分 清水町駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市鉄砲町
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 清水町駅 地上9階建て 築27年
マンション- 清水町駅/伊予鉄道 徒歩3分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩4分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分
- 愛媛県松山市高砂町1
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 高砂町駅 地上3階建て 築30年
マンション- 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩5分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩5分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩8分
- 愛媛県松山市清水町3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 地上4階建て 築37年
マンション- 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩5分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分 三津浜駅/予讃線 徒歩18分
- 愛媛県松山市山西町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lumius Higashimachi
マンション- 伊予西条駅/予讃線 徒歩12分
- 愛媛県西条市東町000
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上4階建て 築38年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩17分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分
- 愛媛県松山市保免上2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン セレノ
アパート- 中萩駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県新居浜市上原001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセランス・ド・リヴィエール
マンション- 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩8分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩10分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩22分
- 愛媛県松山市清水町4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス北条
アパート- 伊予北条駅/予讃線 徒歩10分 柳原駅/予讃線 徒歩32分 大浦駅/予讃線 徒歩43分
- 愛媛県松山市北条辻
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予北条駅 地上2階建て 築32年
アパート- 伊予北条駅/予讃線 徒歩10分 柳原駅/予讃線 徒歩32分 大浦駅/予讃線 徒歩43分
- 愛媛県松山市北条辻
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーヴィレッジ
アパート- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩44分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩52分
- 愛媛県松山市北久米町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上2階建て 築27年
アパート- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩44分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩52分
- 愛媛県松山市北久米町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントヒルズ山越
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩15分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩19分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩29分
- 愛媛県松山市山越4
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 地上10階建て 築34年
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩15分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩19分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩29分
- 愛媛県松山市山越4
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデント矢野
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分
- 愛媛県松山市小栗2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上3階建て 築37年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分
- 愛媛県松山市小栗2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントヒルズ大任
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩17分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩18分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩22分
- 愛媛県松山市山越4
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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